العائد على السهم يتجاوز 85% الشبيلي يقود أكبر "كرنفال" عقاري في زهراء القطيف

العائد على السهم يتجاوز 85%
الشبيلي يقود أكبر "كرنفال" عقاري في زهراء القطيف

القطيف: الوطن
أنهت مجموعة خالد الشبيلي العقارية مزاد مساهمة الزهراء في القطيف الذي استمر يومي الأربعاء والخميس الماضيين وسط حضور كبير من مستثمرين ومساهمين من جدة والرياض والمنطقة الشرقية وبالتحديد من أهالي القطيف محققا مبيعات تجاوزت الـ 700 مليون ريال.
واعتبر الخبراء مزاد مساهمة الزهراء في القطيف تحولا مهماً في نظام المساهمات العقارية مما أعاد الثقة للمساهمات العقارية واستحواذها على اهتمام المستثمرين رغم توجه العديد من المستثمرين للدخول في مضاربات الأسهم المحلية.
ويقع المخطط في منطقة متميزة لمدينة القطيف ويطل على كورنيش القطيف بواجهة بحرية طولها كيلو متر.
تبلغ مساحة المخطط الذي طرح للمزاد 1.26 مليون متر مربع وبلغ عدد القطع السكنية والتجارية حدود 500 قطعة بمساحات مختلفة قبالة الخليج العربي تراوحت بين 600 متر مربع و1200 متر مربع بالإضافة إلى قطع استثمارية من الأراضي وقد سمحت التراخيص الممنوحة لها بطوابق متعددة تصل إلى 6 أدوار في المخطط الذي يطل على كورنيش القطيف بامتداد شارع أحد الذي يعد فريدا في موقعه.
وقال رئيس مجموعة الشبيلي للاستثمار والتطوير العقاري خالد الشبيلي إن مخطط الزهراء يمثل نقلة "نوعية" في مجال الاستثمار العقاري، ليس في محافظة القطيف فحسب، بل في المنطقة الشرقية ككل، حيث تم شراء 25 ألف سهم خلال فترة التأسيس، بينما بلغ سعر سهم التأسيس 12 ألف ريال سعودي، تجاوزت القيمة السوقية للسهم 21 ألف ريال قبل أن ينطلق المزاد.
وبينما رأى مستثمرون عقاريون أن ندرة المخططات الكبيرة المطروحة للتداول العقاري بمحافظة القطيف دفعت عددا كبيرا من المستثمرين إلى مساهمة الزهراء، أكد الشبيلي أن مساهمة الزهراء في القطيف - من أكبر المساهمات التي تشهد مزادات علنية في الشرقية لافتا إلى أن عرض المساهمة في مزاد كبير، يضع المجموعة في موقع متميز وبارز في سوق العقارات والتنمية العقارية على نحو خاص وأعاد الثقة بالاستثمارات العقارية.
وأشار الشبيلي إلى أن مخطط الزهراء متكامل من حيث البنية التحتية التي تشمل كافة مقومات الحياة الراقية، وأوضح أن المرافق كلها "جاهزة" من كهرباء ومياه وصرف صحي وخطوط هواتف. وأضاف: أن الزهراء تحتوي على مساحات خضراء مناسبة، وأنه سيقام فيها "مول" تجاري من أكبر المجمعات التجارية في المنطقة الشرقية.
من ناحية أخرى لجأت تكتلات عائلية وتجارية ساهمت إلى الاستحواذ على بلوكات كاملة وقطع متجاورة خلال المزاد، وقامت معظم هذه التكتلات بشراء قطع متجاورة "بلوكات"، لكي تقيم عليها مشروعات تجارية واستثمارية، مستفيدة من الموقع المتميز لمساهمة الزهراء، والتي تمثل إضافة حقيقية على الصعيدين الاقتصادي والعقاري، و إضافة لإنجازات مجموعة الشبيلي في مجال التنمية والتطوير العقاري وتراوح بيع القطع السكنية بين الـ 600 ريال والـ 900 ريال فيما تراوحت القطع التجارية بين 1200 ريال و1450 ريالاً للمتر المربع الواحد.
يذكر أن مجموعة الشبيلي ستشارك في المعرض العقاري الذي سينطلق يوم غد في الرياض، بحضور أسماء كبيرة في عالم العقار السعودي، وعرضت إنجازات باستثمارات بلغت 10 مليارات ريال (نحو 2.66 مليار دولار)، في خطوة فسرها المراقبون بأنها إعلان عن وجود متميز في سوق العقارات الخليجية، وخاصة بعد أن بدأت مشروعات المجموعة تظهر في كثير من المواقع لتضفي لمسات جمالية وحضارية في عدد من المواقع المهمة خصوصا بالمنطقة الشرقية. وكانت مجموعة الشبيلي قد شاركت في معرض دبي كخطوة للتعريف بمشروعاتها ورؤيتها المستقبلية.
وتقوم مجموعة الشبيلي حالياً بتنفيذ عدد من المشروعات تحت اسم "الشبيلي بورت" التي يؤكد خالد الشبيلي أنها تهدف لإقامة ركيزة لانطلاق المشروعات العملاقة خصوصا في الخبر، مشيرا إلى أن المجموعة عملت على إنجاز كامل أعمال التطوير للبنى التحتية لمشروع "الشبيلي بورت" والتي شملت ستة ملايين وسبعمائة ألف متر مكعب من أعمال الحفر والردم كما أشار الشبيلي إلى مشاركة المجموعة في المؤتمر الذي سيعقد مطلع الأسبوع المقبل تحت عنوان مؤتمر المشاريع العملاقة بمشاركة عالمية وبتنظيم من غرفة الشرقية.

http://www.alwatan.com.sa/daily/2005.../economy09.htm

«الشبيلي» السعودية تنهي مزاد القطيف وتعرض مشروع «الشبيلي هاي رايز» للمزاد
رئيس المجموعة: عرض جزيرتي جاوان والمريكبات للبيع سيفتح فرصا اقتصادية جديدة على الواجهة البحرية

الرياض: عبد المحسن المرشد
بعد أن أنهت مزادها الكبير على مخطط الزهراء بالقطيف بنجاح وسط توقعات أن تصل مبيعاته 500 مليون ريال (133 مليون دولار) تعلن مجموعة خالد الشبيلي للاستثمارات العقارية خلال مشاركتها في المعرض العقاري الذي يفتتح في الرياض غدا عرض جزيرتين استثماريتين (جاوان والمريكبات) للبيع بالمزاد ضمن مزادها الكبير على مخططي الشبيلي هاي رايز 1.2 على الواجهة البحرية لمدينة الخبر بمبيعات يتوقع أن تصل الى المليار ريال (266 مليون دولار) ليكون المزاد الاكبر في تاريخ المنطقة الشرقية من السعودية، وسيتم عرض نحو ثلاثة ملايين متر مربع وقطع أراضي نادرة ذات مواقع استثمارية ويسمح لها بارتفاعات تصل الى 14 دورا، وسيلي ذلك مزادات اخرى على مشاريع المجموعة في الخبر وحائل. وقال خالد الشبيلي رئيس المجموعة «ان المجموعة وهي تشارك في هذا المعرض ستعرض ما وصلت اليه مشاريعها من أعمال التطوير وإقامة البنية التحتية التي حرصنا على أن تكون وفق معايير من الجودة والإبداع التصميمي والتنفيذ تضاهي في حجمها وقيمتها وتنفيذها مشاريع تقام في مناطق مجاورة».
وقال «إن المجموعة وبعد أنهت مبيعات مزاد مخطط الزهراء بالقطيف بنجاح وحضور وتنافس كبير وبعد أنهت أغلب أعمال البنية التحيتة في مشاريعها التي تشكل مجموعة المشاريع في منطقة «الشبيلي بورت» والتي تأتي على شكل مفتاح للبوابة الشرقية للسعودية للمقبلين من البحرين وتتكون من سلطانة الشرق ـ الخبر نيوبيتش ـ الفيوتشر بروجكت ـ الشبيلي هاي رايز 1.2 والاخيرين أكملت فيهما أعمال التطوير لتنهي بذلك المجموعة أعمال البنية التحتية في مشروعها الاضخم من نوعه الذي يطل على الواجهة البحرية للمنطقة الشرقية من السعودية. وقال الشبيلي بعد أن وصلت الأعمال الى تلك المرحلة رأت إقامة مزاد عقاري كبير على مخططي الشبيلي هاي رايز 1.2 يتوافق مع قيمتهما الاستثمارية سيتضمن المزاد عرض جزيرتي جاوان «اسم مدينة قديمة في المنطقة الشرقية» والمريكبات «اسم إحدى السفن القديمة أمام المستثمرين في عرض يتم لأول مرة عبر مزاد عقاري كبير سيشمل عرض منطقة السيف بالمشروع والتي تقع على طريق الملك فهد وتمتاز بإطلالتها البحرية وإمكانية إقامة أبراج معمارية تصل الى 14 دورا، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية. كما سيكون أمام المستثمرين فرصا استثمارية عالية القيمة في منطقة الخور والقناة الرئيسية للمشروع الذي خططت له المجموعة ليكون قلب الخبر الاستثماري بما سيضمه من مشاريع متوقعة ستلبي بعضا من احتياجات المنطقة السكنية والاستثمارية ومركزا تجاريا وترفيهيا لأهالي وزوار المنطقة، مما سيفتح آفاقا استثمارية جديدة في الواجهة البحرية التي تستثمر فيها المجموعة نشاطات استثمارية على امتداد يصل الى نحو 8 كيلومترات

http://www.asharqalawsat.com/details...788&issue=9657

الف مبرووك للشبيلي هذا الانجاز الجديد

ونتمنى له التوفيق في بقية مساهماته ومشاريعه

فهو نموذج للعقاري الناجح

نتمنى التوفيق لجميع المستثمرين الناجحين
امثال الشبيلي...

الف مبروك لمساهمي الشبيلي.؟

لـــــــــــــــــــــــكــــــــــــــــــــــــن لدي سؤال لم تعلن التصفية الى الان .

س1/متى تعلن التصفية؟

س2/ متى سيتم صرف التصفية ؟ هل صحيح بعد 4 شهور أو6 شهور؟

أتمنى الرد سريعا لان لدي 26 سهم بيع 10 منها وبقي 16 أرجو الرد