بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



مخطط الزهراء بالمزاد العلني اليوم

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 05-05-2005, 02:29 PM   #1
معلومات العضو





مسمار غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مسمار is on a distinguished road



افتراضي مخطط الزهراء بالمزاد العلني اليوم

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 05-05-2005, 02:29 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

مخطط الزهراء بالمزاد العلني اليوم

اليوم ـ الدمام

خالد الشبيلي

يبدأ اليوم المزاد العلني على مخطط الزهراء بمحافظة القطيف الذي تنفذه مجموعة خالد بن سعود الشبيلي في ظل توقعات بان يحقق مبيعات جيدة، وحسب مرئيات بعض المراقبين ان المخطط الذي يقع قرب مخطط الناصرة الذي يضم عددا من الاحياء الراقية، يعد احد ابرز المخططات التي تعرض في المزاد العلني بالمنطقة الشرقية، ويذهب بعضهم الى ان نجاح هذا المخطط سوف ينعكس على وضع سوق العقار بالمنطقة بشكل عام بحكم ان السوق يمر بفترة ركود ابتدأت مع موجة الاقبال على اكتتابات الاسهم او خروج العشرات من المضاربين من السوق، بالتالي فان اقامة مزاد علني على مخطط بالمواصفات التي يحملها هذا المخطط ربما اعادت بعض الثقة لسوق العقار التي اهتزت قليلا جراء ظروف موضوعية لاداعي لذكرها.
ويورد بعض العقاريين مواصفات المخطط الجديد فهو مطور مكتمل الخدمات، مقابل عدد لا بأس به من المخططات التي بيعت وتم تطويرها وتعميرها لكنها ناقصة احد ابرز الخدمات الحياتية كالماء والصرف الصحي، بينما نجد ان مخطط الزهراء متوفر به جميع الخدمات اللازمة, من جانب آخر، يورده العقاريون ان الاسعار المتوقعة لهذا المخطط العملاق وان اعتبرت مرتفعة لكنها بالمقارنة مع المخططات المجاورة، وبالنظر الى اسعار السوق حاليا فانها معقولة جدا، فمن المتوقع ان يتراوح سعر المتر بين 1000 ـ 1200 للاراضي السكنية، بينما يتوقع ان يصل سعر المتر للاراضي الواقعة على الكورنيش بين 1500 ـ 2000 ريال حسب نطاق الاستخدام وحسب الموقع مقابل 850 ـ 1100 ريال للمتر المربع الواحد في اقرب المخططات القائمة وهو مخطط الناصرة.
علما ان البناء في هذا المخطط وهو مخطط الناصرة لايسمح باكثر من دورين في النطاق السكني، بينما يسمح بثلاثة ادوار في هذا النطاق بمخطط الزهراء، اضافة الى ان مجموعة الشبيلي قدمت خدمات راقية في هذا المخطط تحاكي العادات والتقاليد في تلك المحافظة، كذلك قامت المجموعة بتسوية الكورنيش من حسابها الخاص الامر الذي يؤكد ان المجموعة قدمت مخططا نموذجيا يستحق الاشادة ومخطط الزهراء يتميز بانه يمكن لعدة اشخاص شراء ارض يقام بها ثلاث وحدات سكنية تخص كل واحد منهم بحيث تتميز تلك الوحدات بالخصوصية المستقلة عن كل وحدة سكنية حيث ان المخطط يسمح ببناء ثلاث وحدات سكنية في الارض لها خاصيتها المنفردة ومساحات ممتازة وهذا الشيء تميزت به مجموعة الشبيلي في مخططها بالقطيف خلاف المخططات الاخرى في المحافظة، كما ان هناك اختلافا كبيرا في مساحات الاراضي، اذ لا يوجد بمخطط الزهراء قطعة ارض تقل مساحتها عن 500 متر مربع. بالتالي فهناك افضلية نسبية للمخطط دون التقليل من اهمية مخطط الناصرة الراقي هو الاخر. وعلى ضوء ذلك فان المخطط الجديد الذي يدخل السوق اليوم الاربعاء سوف يحدث اثرا ايجابيا في السوق ويتوقع ان يحدث حركة في سوق العقار بالشرقية وتحديدا بمحافظة القطيف التي تشكو قلة المخططات مقابل كثافة سكانية ملحوظة.
صفة اخرى يتميز بها مخطط الزهراء وتضمن حركته في السوق، هي توسطه في النطاق العمراني فضلا عن وقوعه على شاطئ الخليج العربي فهو مخطط عقاري كامل المواصفات ان لم يكن متميزا من جميع الجوانب بالتالي نجد ان مخطط الزهراء سوف يحدث توازنا في الاسعار وبهذا يتوفر للمستهلك فرصة الحصول على اراض ذات سعر مناسب، واوضح عقاريون ان مجموعة الشبيلي قدمت مخططات راقية للمنطقة الشرقية اثرت ايجابا في سوق العقار بشكل خاص وعام على مختلف مناطق المملكة وهذا بلا شك هو الشعار الذي تحمله المجموعة وهو تقديم ارقى وافضل ما وصلت اليه المخططات العالمية.
يذكر ان مجموعة الشبيلي العقارية قامت بتطوير الكورنيش المحاذي للمخطط ضمن نطاق نشاط المجموعة لتطوير المخطط وما جاوره على حسابها الخاص وهذا ما يؤكد ان المجموعة هيأت مخططا نموذجيا لاهالي مدينة القطيف اضافة الى الجماليات الاخرى.
http://www.alyaum.com/issue/page.php?IN=11647&P=29







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
مخطط الزهراء بالمزاد العلني اليوم
http://www.sahmy.com/t9591.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة









الساعة الآن 11:30 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.