بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



شركة الصانع تعد لطرح مساهمة مخطط «درة التخصصي» بالرياض

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 05-05-2005, 03:14 AM   #1
معلومات العضو





مسمار غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مسمار is on a distinguished road



افتراضي شركة الصانع تعد لطرح مساهمة مخطط «درة التخصصي» بالرياض

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 05-05-2005, 03:14 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

شركة الصانع تعد لطرح مساهمة مخطط «درة التخصصي» بالرياض
حمد آل الشيخ: البرنامج يلزم الشركة تصفية المساهمة خلال 12 شهرا

الرياض: «الشرق الأوسط»
أبرمت شركة الصانع للاستثمارات العقارية عقداً مع كل من شركة أعالي للتسويق العقاري وشريكها في برنامج «حماية» مكتب محمد الضميان للمحاماة لتكون بذلك أول شركة تعد لبرنامج «حماية» الذي أطلقته «أعالي» الشهر الماضي، والذي يعمل على حماية مستثمري المساهمات العقارية.
وقال خالد صالح الصانع المدير التنفيذي لشركة الصانع للاستثمارات العقارية إن انضمامهم لبرنامج «حماية» جاء تأكيداً على حفظ حقوق مساهمي برنامج (حماية) الذي تديره شركة أعالي مع مكتب محمد الضميان للمحاماة، الذين يرغبون في المساهمة في مشروع مخطط درة التخصصي الذي تعتزم الشركة طرحه خلال الأيام المقبلة للاكتتاب العام بعد أن تمكنت الشركة من الحصول على كافة التراخيص والفسوحات من قبل وزارة التجارة والصناعة، وأمانة مدينة الرياض.

واضاف الصانع ان المخطط الذي تبلغ مساحته أكثر من 400 ألف متر مربع يقع في منطقة الثمامة على شارع التخصصي وتتجاوز تكلفته مبلغ 55 مليون ريال على أن يتم طرح نحو 4 آلاف سهم للاكتتاب قيمة السهم الواحد 10 آلاف ريال تمثل مساحة 69 مترا خاما مطورا وبحد أدنى 5 أسهم للاكتتاب، متوقعاً أن يتم تغطية الاكتتاب في وقت قياسي نظرا لموقع المشروع ومحدودية عدد الاسهم المطروحة للاكتتاب فيه.

وبين الصانع أن المشروع الذي تصل المساحة التجارية فيه الى 48 في المائة يحتوي على عدد 197 قطعة سكنية وعدد 38 قطعة تجارية، ويحيط بالمخطط 4 شوارع تجارية ومصرح لها ثلاثة ادوار ويتميز بموقعه على طريق التخصصي الثمامة بطول 703 امتار وتعتبر المنطقة من أهم مناطق شمال شرق الرياض زيادة في الطلب حيث تكثر فيها المنتجعات السكنية والسياحية.

من جهته قال محمد الضميان المحامي والمستشار القانوني إن البرنامج يعمل على دراسة وتقييم المشروع العقاري الذي سيتم طرحة للاكتتاب العام للمواطنين من قبل مكاتب استشارية محايدة لمعرفة جدوى المشاريع العقارية المطروحة، على أن يتم قياس نسبة المخاطرة للمساهمة العقارية وتحديد معامل العائد والمخاطرة والتأكد ايضاً من توفر شروط الاستثمار الآمن التي يحددها برنامج الحماية.

وأضاف الضميان أن البرنامج يتضمن دراسة صحة ودقة الجدوى الاقتصادية للمشروع العقاري وسلامة الأوراق النظامية للمساهمة ودراسة بنود العقد والاجراءات القانونية لضمان حقوق مساهمي برنامج «حماية» وقبل كل هذا يتم التأكد من مصداقية وأمانة أصحاب المساهمة العقارية، مع المطالبة والمخاطبة الرسمية نيابة عن المساهمين في كل ما يختص بمساهمتهم ومطالبة مالك المساهمة قانونياً باسترداد حقوق المساهمين في حال التعثر المقصود من صاحب المساهمة لتصفيتها لتكون بذلك حقوق المساهمين بعيداً عن كافة الإشكاليات التي قد تتعرض لها المساهمة العقارية. إلى ذلك ذكر حمد آل الشيخ مدير برنامج حماية في شركة اعالي للتسويق العقاري انه بعد استيفاء الضوابط من قبل اللجنة القانونية يتم إبلاغ عملاء برنامج «حماية» المسجلين لدينا بقانونية المساهمة العقارية وجدواها الاقتصادية ومتابعة سير المساهمة بشكل دائم نيابة عن العملاء المشاركين فيها على أن يتم إخبارهم بشكل دوري عبر الهواتف المتنقلة عن مراحل المساهمة، إضافة إلى إمكانية القيام بإجراءات بيع أسهم العميل في حالة رغبته في ذلك من دون استلام المستحقات المالية، إضافة للتكفل بكافة مصاريف وأتعاب المحامين في حال رفع دعوى قضائية ضد الشركة المالكة للمساهمة العقارية.

وأشار آل الشيخ أن إبرام العقد مع شركة الصانع ملزم لكافة الأطراف بأن تتم تصفية مساهمة درة التخصصي خلال مدة لا تتجاوز 12 شهراً من تاريخ إقفال الاكتتاب، مع تسليم كافة المساهمين حقوقهم مع الأرباح وأن يتم تقييم المساهمة كل شهرين لمعرفة سير عمليات التطوير والتخطيط وطرح المشروع للمزاد العلني.

وأكد آل الشيخ أن وجود برنامج حماية جاء نتيجة لحفظ حقوق المساهمين وسهولة اقتناص الفرص الاستثمارية الجيدة والتأكد من قانونية كافة المساهمات العقارية المطروحة بالاستعانة بذوي الاختصاص من المحامين المعتمدين ومن بنود العقود المبرمة بين المالك للمشروع والمساهمين وتقليل عبء متابعة وتداول المساهمات العقارية، في ظل وجود الغطاء القانوني الرسمي للدفاع عن حقوق المستثمرين.

وأوضح آل الشيخ أن وجود مثل هذا البرنامج يعمل على حماية المساهمين وشركات التسويق العقاري من تعثر المساهمات العقارية، ودراسة الجدوى الاقتصادية من جهة محايدة للمشروع العقاري والاطلاع على العقود المبرمة من جهة قانونية والدفاع عن حقوق المساهمين.

وبين آل الشيخ أن توقيع عقد «حماية» بين اعالي ومكتب المحامي الضميان كطرف اول والمساهم كطرف ثاني يكون بمثابة التزام متابعة المساهمة والدفاع عن حقوق المساهم والمطالبة بها والعمل على استرجاعها في حال تعثر المساهمة، على أن تقوم اعالي ومكتب المحامي الضميان بالمتابعة الدقيقة لتنفيذ المشروع بما في ذلك تقارير الكومبيوتر القانوني وإرسال تقرير كل شهرين لعملائها عن المشروع وآخر مستجداته خاصة أن برنامج حماية لا يشمل جميع المساهمين في المساهمة بل المساهمين المندرجين تحت برنامج «حماية» فقط، مشيراً إلى أن برنامج حماية هو عبارة عن قوة واتحاد للمستثمرين.

http://www.asharqalawsat.com/details...435&issue=9650







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
شركة الصانع تعد لطرح مساهمة مخطط «درة التخصصي» بالرياض
http://www.sahmy.com/t9543.html


 


قديم 06-05-2005, 12:05 AM   #2
معلومات العضو





نواف11 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
نواف11 is on a distinguished road



افتراضي

السلام عليكم
بالاول نشكرك اخوي مسمار على المواضيع الاكثر من رائعه
ثانيا وش قصة برنامج حماية وهل هالبرنامج خاص بالمساهمين بهالمشروع ؟؟ او جزء منهم ؟؟
((خاصة أن برنامج حماية لا يشمل جميع المساهمين في المساهمة بل المساهمين المندرجين تحت برنامج «حماية» فقط، مشيراً إلى أن برنامج حماية هو عبارة عن قوة واتحاد للمستثمرين.))
ارجو بعد الاذن توضيح هذه النقطة وهل فيه رسوم حتكون على ارباح المساهم بهالمشروع او ستكون من راس المال المدفوع
كما ارجو وجهة نظرك في مصداقية هالشركه وهالمساهمة
شاكر ومقدر








 

Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.