إصدار مشروع نظام المكاتب العقارية في السعودية قريبا

إصدار مشروع نظام المكاتب العقارية في السعودية قريبا
الرياض: إسماعيل محمد
علي توقعت مصادر عقارية مختصة في السعودية أن يتم قريبا إصدار مشروع نظام المكاتب العقارية الذي يتضمن لائحة المكاتب العقارية، وشروط تصنيف هذه المكاتب، اضافة الى شروط طرح المساهمات العقارية من قبل المستثمرين العقاريين في البلاد. وأشارت تلك المصادر إلى أن هذا المشروع الذي قامت بإعداده اللجنة العقارية في غرفة تجارة الرياض قد مر بعدة خطوات، وأنه حاليا في المراحل الأخيرة للدراسة في مجلس الشورى ومن ثم إجازته في شكله النهائي.
وكانت اللجنة العقارية في غرفة الرياض قد أقرت أخيرا مشروع تصنيف المكاتب العقارية الذي يهدف إلى تنظيم وتطوير هذه المكاتب وذلك من خلال ثلاث فئات، تشمل الفئة الأولى (أ) مكاتب الاستثمار العقاري، ويشترط أن يتوفر لها سجل تجاري ورأسمال مليون ريال (266.7 ألف دولار)، إضافة إلى توفير بعض المستلزمات الإدارية والمكومبيوترية. ويحق لهذه الفئة التعامل في جميع الأنشطة العقارية بما فيها تسويق العقارات من بيع وشراء وتأجير وإدارة أملاك والتقاييم العقارية. وتتضمن الفئة الثانية (ب) مكاتب الخدمات العقارية ويشترط أن يتوفر لها سجل تجاري ورأسمال قدره 500 ألف ريال (133.3ألف دولار)، إضافة إلى توفير بعض المستلزمات الإدارية والمكومبيوترية، ويحق لهذه الفئة العمل في مجال تسويق العقار من بيع وشراء وتأجير وإدارة أملاك والتقاييم العقارية. أما الفئة الثالثة (ج)، فتختص بمكاتب الوساطة العقارية وتنطبق عليها الشروط المطلوبة لفتح سجل تجاري، ويحق لها القيام بتسويق العقار من بيع وشراء وتأجير.