منشآت» تسوق 40 % من برج زمزم في مكة بقيمة سوقية 750 مليون دولار

منشآت» تسوق 40 % من برج زمزم في مكة بقيمة سوقية 750 مليون دولار
محمد البركاتي من جدة
05/03/2005

أكدت شركة منشآت أنه تم تسويق أكثر من 40 في المائة من الأجنحة السكنية في برج زمزم البالغ عددها 1240 وحدة، وتقدر تكلفة مشروع برج زمزم بنحو 390 مليون دولار أمريكي، بينما تقدر القيمة السوقية للمشروع حالياً بنحو 750 مليون دولار.
وقامت شركة منشآت بتطوير صيغة صكوك الانتفاع المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، حيث سبق وأن أعلن رئيس مجلس إدارة شركة منشآت للمشاريع العقارية فؤاد حامد الحمود أن الشركة حصلت على شهادة 2000:9001 ISO لتكون بذلك أول شركة استثمار عقاري متخصصة في استخدام منتج صكوك الانتفاع في مشاريعها العقارية الحاصلة على شهادة إدارة نظام الجودة الدولية في ضبط وإصدار صكوك الانتفاع كأداة مالية إسلامية.
وأتاحت الشركة للراغبين في الإقامة في أجنحة زمزم الفندقية الحصول على حق الانتفاع بشراء الصكوك والتي تخولهم حق الانتفاع بالوحدات المطروحة لمدة محددة من السنة ولعدة سنوات هجرية، ويقوم المنتفع بتسديد قيمة الصك مقدما.
من جهته قال الدكتور عبد الرحمن بلقات مدير عمليات أكور في السعودية إن شركة منشآت أبرمت عقدا لإدارة وتشغيل مشروع فندق برج زمزم مع شركة أكور الفرنسية، وتقوم ''أكور'' من خلاله بتقديم خدمات فندقية متكاملة لحاملي الصكوك تشمل إدارة وترتيب الحجوزات لمختلف الواحدات السكنية الفندقية، إضافة إلى تقديم باقة متنوعة من الخدمات الفندقية الراقية التي تتميز ''أكور'' بها. وأضاف بلقات أن العقد يتضمن قيام مجموعة أكور بتقديم خدمات استشارية متميزة نظرا لخبرتها في مجال تقديم خدمات التجهيز وستقوم بتأثيث برج زمزم طبقاً لأحدث المواصفات العالمية الفندقية المستخدمة في هذا المجال.
وأشار بلقات إلى أن شركة أكور ستقوم بتدريب أكثر من 500 شاب سعودي ليكونا على قدر عال من التدريب وليتولوا زمام المشاركة في مشروع برج زمزم الفندقي، الذي من المتوقع أن يكون جاهزا قبل شهر رمضان المقبل .2006
ولفت إلى أن مجموعة أكور العالمية قررت الاستثمار في العنصر البشري السعودي عن طريق عدد من الشركاء داخل السعودية في إنشاء أكاديميتين سياحيتين تعنيان بالجوانب التدريبية التأهيلية المتخصصة وستكون في مدينة الرياض، وجدة، وسيتم من خلالهما تدريب أكثر من سبعة آلاف شاب سعودي، حيث سيكون هناك أكثر من 500 شاب سعودي تحتاج إليهم الشركة للعمل في مشاريعها المختلفة داخل السعودية ومنها مشروع برج زمزم.
يذكر أن مشروع برج زمزم يعد من أكبر المشاريع الفندقية في العالم، ويتكون من 31 طابقاً، ويعتبر أحد سبعة أبراج تنتصب فوق مبنى مكون من 17 طابقاً يضم أسواقاً ومطاعم شهيرة، تعرف باسم مجمع أبراج البيت.
ويتكون البرج من عدد كبير من الأجنحة الفندقية مقسمة إلى خمس فئات مختلفة تشمل الأستديو، ثم الأجنحة الصغيرة والكبيرة، والأميرية والملكية، وتتولى شركة ماس العالمية، وهي شركة كويتية تسويق برج زمزم في كافة أرجاء العالم.
http://www.aleqtisadiah.com/NewsList...=4429&MenuID=1