بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



التجارة» تعين لجنة وزارية مقيما لأسعار المساهمات العقارية قبل طرحها

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 02-02-2005, 01:15 PM   #1
معلومات العضو





مسمار غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مسمار is on a distinguished road



افتراضي التجارة» تعين لجنة وزارية مقيما لأسعار المساهمات العقارية قبل طرحها

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 02-02-2005, 01:15 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

التجارة» تعين لجنة وزارية مقيما لأسعار المساهمات العقارية قبل طرحها
محمد السلامة من الرياض
15/01/2005

وجه الدكتور هاشم بن عبد الله يماني وزير التجارة والصناعة، بتشكيل لجنة تابعة للوزارة كمقيّم عقاري لتحديد القيمة العادلة لسعر الأرض قبل الإعلان عن طرحها للمساهمة في السوق. وذكرت لـ (الاقتصادية) مصادر مطلعة، أن قرار وزير التجارة والصناعة بشأن هذا الإجراء الاحترازي كضابط جديد لطرح المساهمات العقارية يلزم بموجبه صاحب المساهمة بالرجوع لهذه اللجنة عند تقييم سعر متر الأرض الخام أو المطورة قبل طرحها للمساهمة. خاصة أنه لوحظ في الآونة الأخيرة تضارب أسعار المساهمات العقارية المطروحة وعدم تقييمها بشكل عادل، مما قد يضر بحقوق المساهمين. وبذلك يكون هذا الضابط مكملا للقرار الوزاري الصادر في 2/12/1424هـ، الذي تضمن إجراءات تنظيم طرح المساهمات العقارية للجمهور والرقابة عليها. ووفق المصادر ذاتها ، فإن هذه اللجنة، التي تضم موظفين من الوزارة، مستشارا قانونيا، مفتشا ماليا، واثنين من اصحاب الخبرة المشهود لها في العقارات، سيكون دورها تقييم سعر متر الأرض الخام المطروح من قبل صاحب المساهمة قبل طرحها ، من خلال التأكد من قيمة الشراء الفعلية للأرض وفقا لأسعار الأراضي المماثلة المجاورة لها وذلك بالوقوف عليها ميدانيا، إلى جانب تقديم دراسة جدوى المساهمة للجنة بواسطة مكتبين عقاريين كبيرين ومؤهلين ومشهود لهما بالكفاءة والاستقلال في المنطقة التي تقع فيها المساهمة. فيما ستعتمد اللجنة في دراسة تكلفة التطوير من ناحية التكاليف التي تم إنفاقها على الأرض في التخطيط، المرافق، السفلتة، وخلافها على العقود التي أبرمها صاحب المساهمة مع شركات التطوير، على أن تضاف إليها المصروفات الإدارية. و ترفع اللجنة توصياتها النهائية بخصوص تقييم سعر متر الأرض المراد طرحها للمساهمة لوزير التجارة والصناعة لاتخاذ ما يلزم في هذا الخصوص. وفي السياق ذاته، أكدت الوزارة على مكاتب المحاسبين القانونيين تزويدها بتقارير توضح الموقف المالي للمساهمات المطروحة، والتقيد بمسك الدفاتر المحاسبية المعتمدة وفقا للأصول الفنية ومسؤوليتها أمام الوزارة عن سجلات المساهمات ودفاترها ومستنداتها، بحيث يمكن من هذه السجلات تعيين المركز المالي للمساهمة في أي وقت، وأرباحها أو خسائرها، وذلك وفق المعايير المحاسبية، حسابات مالية منتظمة تمسك وفقا للأصول الفنية، حيث ينص قرار وزير التجارة والصناعة بشأن تنظيم المساهمات العقارية في الفقرة 6 على تعيين محاسب قانوني مرخص يتولى رفع تقرير مفصل للوزراة يوضح الوضع المالي للمساهمين لحين تصفيتها، إضافة إلى تزويد الوزارة بنسخة من جميع التقارير والبيانات والإيضاحات التي يصدرها المحاسب حول المساهمة. ووفقا للمصادر ذاتها، فإن هذا التحرك يأتي في ضوء مراجعة الوزارة المستمرة للضوابط والإجراءات التي تتبعها بشكل عام، وفيما يختص بالمساهمات العقارية بشكل خاص باعتبار أهميتها تنبع من علاقتها المباشرة بالمواطنين وحقوقهم المالية المستثمرة في هذه المساهمات، إلى جانب ما يرفع لها من مقترحات حيالها بهدف سهولة وسرعة إنجازها.
http://www.aleqtisadiah.com/NewsList...nuID=1#Scene_1







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
التجارة» تعين لجنة وزارية مقيما لأسعار المساهمات العقارية قبل طرحها
http://www.sahmy.com/t4347.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة









الساعة الآن 04:41 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.