مساهمة الحماد - ربوع مكة (3)

الإخوة الكرام المساهمين مع الحماد في ربوع مكة (3).
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

أنا مساهم معكم مع الحماد بمعظم مدخراتي المادية، وأنا أتصل بهم وأزورهم بين الحين والآخر في مكتبهم بالرياض للإطمئنان على المساهمة وتطوراتها. طبعا الكل كان متفائل بالمساهمة وبالربح الجيد. لكن الظاهر أن الوقت الآن غير مناسب للمساهمات العقارية بسبب طفرة السوق المالي واتجاه الناس إلى المتاجرة بالأسهم.

أنا معكم وأعاني من تأخر التصفية لكني مع هذا لم أفقد الأمل بعد في مجموعة الحماد فأنا لم أدخل هذه المساهمة إلا بعد فترة طويلة من البحث والإستقصاء عن أفضل الشركات العقارية في البلد وقد توصلت إلى أن الحماد يعتبرون من الأفضل. وأنا أطلب منكم الإنتظار بعض الوقت والدعاء الى الله أن ينهي هذا الموضوع على خير. كما أريد أن أنبهكم إلى عدم الإتصال بأي مندوب لهذه المجموعة فمن المؤكد أن تسمعوا أخبار متضاربة. لكن إذا أردتم أن تأخذوا الخبر الصحيح فعليكم الإتصال فقط بشخصين هما (أبو رايان 0555252318) أو (محمد المرزوق 0503145022) فهذان الشخصان لم يخفيا من البداية أية معلومات وأخبروني بكل صراحة أنه لم يتم تطوير أي شيء بالأرض بسبب أن الأسعار الآن في ركود وقد يكون سعر الأرض بعد التطوير مماثل لسعرها وهي خام مما سيتسبب بخسائر. وهم الآن يسعون لتصفيتها دون تطوير مع تحقيق أرباح معقولة للمساهمين.

وقد لمست الصدق من هذين الشخصين وقاموا بطمأنتي وأن لا أقلق وأن التصفية ستتم بأسرع وقت وأقصى مدة هي بعد إجازة الحج مباشرة. وأخبروني أنهم شركاء معنا بهذه الأرض ولهم حصة بها وأن منفعتنا ومصلحتنا واحدة.

فأرجو منكم أن تدعو الله بالفرج القريب. كما أرجو مكنم أن لا تستبقوا الأمور ولا تسيئوا الظن بالجماعة فقد تكون المور لصالحنا بالنهاية (وعسى أن تكرهوا شيئا وهو خير لكم) .

اخي ابو فارس اتمنى ان يكون كلامك ان شاء الله صحيح .
اخي من حق المساهمين ان يحرصوا على معرفه اموالهم لانهم لايملكون الملاين وهي كل مايملكون وضعوه في هذه المساهمة ، وقد كان هناك مشكلة في المخطط مع اسره الغنيم ، وحيث ان المخطط لم يطور.
وبالنسبة لقولك ان بعض يملك معنا اسهم في هذه المساهمة اخي اموالنا عندهم ويتحكمون فيها مايشاءون ، وليست اموالهم عندنا ولذلك فهم يتكلمون بقوه ، ونحن نمهلهم إلى بعد الحج مباشره فإذا لم ياتي نتيجه فسوف نقوم بشكوى عليهم بما نملك من قوه ونحن الان مجموعه من المساهمين لا باس به . ومن حقنا حفظ ومعرفه اموالنا . واتمنى ان تنتهي هذه المساهمه على خير اخي ، فوالله لن اساهم في اي مساهمة عقارية ولو كانت ارباحها 200%.
ولا يخفى عليك اخي من انه هناك نصب واحتيال واكل اموال الناس بالباطل ، والهروب بها وهذا واقع في المساهمات العقارية معهم تصاريح من وزارة التجارة وفي الاخير ،" فص ملح وذاب " والله المستعان .ياساتر استر. وسوف نتقدم بشكوى على امارة الرياض بعد الحج مباشرة إذا لم ياتي من يثبت لنا ان اموالنا سوف نستلمها في الموعد المحدد .

حقيقة عذرهم غير مقبول بتاتاً المساهمة لها أكثر 15 شهر وإلى الآن لم يطور شي ، طيب طول هذه الشهور وين مؤدين اموال المساهمين ان كانت في البنوك يرجعونها انا واحد من المساهمين معهم راضي برأس مالي ولا ابي ارباح بس يرجعها باقرب وقت لان الفلوس ما هي لي مستلفها من الناس ، شكل الشغلة مطوله ارض بمكة وهي اغلى بقعة بالعالم ولا يمكن أن يباع مخطط حاصل على شهادة افضل مخطط بمكة كلام ما ينضهم مره.
لو أن الحماد داخل باموال المساهمين في صناديق الاستثمارية اسلامية كان الربح المتوقع 150% ويمكن أكثر.

حسبي الله على الحماد .
صحيح كلامك اخي المركز وين ذهبت اموال المسلمين علماً بان المخطط يملكة الحماد من البداية ولاداعي لشراء المخطط من اموال الناس والسؤال اين ذهبت اموال الناس " والذين ياكلون اموال الناس بالباطل". حسب الله عليه .
يارب العباد ياهازم الاحزاب يامجري السحاب يافاطر السموات والارض انك تعلم ان اموالنا مع الحماد وقد اخذها منا بالاحتيال والخديعة وانت ليس بينك وبين دعوه المظلوم حجاب انك تنصفنا منه ياأرحم الارحمين عاجلاً غير اجل.

اليوم تكلمت مع أبو ريان وسألته عن المشكلة مع أسرة الغنيم فأخبرني أن الكلام صحيح وانه حدث في البداية ولكنه تم الرجوع للقضاء وتم إثبات ملكية الأرض للحماد وليس هناك الآن أية علاقة لأسرة الغنيم بالأرض. (أرجو من الله أن يكون صادقا)

وسألته مرة أخرى عن موعد التصفية فأخبرني أنه لم يحدد بعد ولكن سيكون بأقصى حد بعد الحج مباشرة وأخبرته أن معظم المساهمين الآن خائفين على رؤوس أموالهم ولم يعد يهم الآن نسبة الربح فالمهم أن تعود أموالنا إلينا، فأخبرني أن هناك ومن ناحية أخرى عدد كبير من المساهمين يتصلون بهم ويحذرونهم من البيع الآن بسبب الركود ويرفضون أي نسبة قليلة من الربح, فهو وعلى حد تعبيره يحاولون بالوقت الحالي تحصيل أفضل العروض التي ترضي جميع المساهمين. (والله أعلم)

هذه آخر الآخبار. وأرجو منكم أن أن تستمروا بالمتابعة من جهتكم أيضا، وتتصلوا وبخاصة مع (أبو ريان) لأنني وكما أخبرتكم أشعر أنه الوحيد الذي يقول الصدق أو على الأقل لا يبالغ.

يعطيك العافية اخي ابو فيصل .
اما بنسبة للاخوان الذين لايرغبون في البيع فارجو ان ينتظرون اما نحن الذين نرغب ولو بنسبة بسيطه من الربح مع العلم ان الحماد بمكانه انيشتريها من المساهمين ويبيع على كيفه .

كلامك صحيح اخوي المركز ليه ماحلوا الموضوع طوال ال15 شهر الماضيه .على الموعد على الموعد لاوبعد الارباح المتوقعه 80% ارجوا ان لاتنسون . الله يخارجنا من هذي المساهمات .وخلوها قاعده اي مخطط او مساهمة يعلن عنها في قناة المجد انحاشوا عنها ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ابو فارس شكل لك علاقة مع الاخ ابو ريان ارجو منك موافاتنا بالاخبار اول باول الله يرحم والديك .

الأخ العزيز عاشق المجد،

ليس لي أي علاقة لا من بعيد ولا من قريب مع أبو ريان سوى أنني أشعر أن هذا الشخص يصدقني القول.

بالمناسبة إتصلت أمس مع نائب المدير العام للشركة بمكة وهو أيضا رجل صريح واسمه (أحمد) (هاتف: 5664444-02 تحويله 101)، وأخبرني أن المساهمة تحتاج حوالي شهرين للتصفية ولم يعدني بأي تصفية قريبة قبل أو بعد العيد ولكنه حدد أقصى مدة بشهرين.

وقد سألته لماذا لم يتم تصفية المساهمة من زمان طالما أنه لم يكن هناك نية للتطوير. فأخبرني أن مساهمة الحماد (2) تم تصفيتها بدون تطوير وبنفس نسبة أرباح الحماد (1) التي تم تطويرها وبالتالي فإن الشركة قد اتخذت قرار بعدم تطوير الحماد (3) اختصارا للوقت وطمعا في زيادة الأرباح ومن الصعب الحصول على نسبة أرباح عالية مثل الحماد (2) - 60% في مدة قصيرة لذلك كان التوقع أن تأخذ التصفية مدة سنة تقريبا. لكن وكما قال تجري الرياح بما لا تشتهي السفن، فالركود الحالي وطفرة السوق المالي أدت إلى تأخر التصفية والتي قد تؤثر على نسبة الأرباح المتوقعة ولكن هذا التأخير الهدف منه مصلحة المساهمين ورفع نسبة الأرباح. وقد أخبرني إيضا أن من يرغب بالبيع الآن فبإمكانه البيع وأن سعر السهم قد وصل الآن وبيع بسعر 12000.

أخيرا طلبت منه (أحمد) أن يقوموا بإعلام المساهمين عما يجري الآن وعن أوضاع المساهمة إما من خلال الجرائد أو بالهاتف حتى يطمئن المساهمين على مساهمتهم وحتى لا يفقد المساهمون الثقة بالشركة وقد وعدني بذلك وشكرني على هذا الاقتراح.

يعطيك العافية أخي ابو فيصل على هذه المعلومات .
انا متأكد ان المساهمة الحماد 3 ماراح تصفى الابعد 6 أشهر . لان المماطلة واضحه يقلون بعد العيد والحين شهرين حسبي الله عليهم ونعم الوكيل انا عندي 7 اسهم ودي ابيعها 12000ريال هل تعرف احد يشتريها مع اني قلت للمكتب الي في الرياض قالوا بيعرضونا 11700 إذا جاهم زبون و الضاهر ان مافيه مغفل راح يدخل في مثل هذه المساهمات . حسبي الله عليهم انا بحج وراح ادعي عليهم من كل قلبي والله على ما أقول شهيد.

[ أخيرا طلبت منه (أحمد) أن يقوموا بإعلام المساهمين عما يجري الآن وعن أوضاع المساهمة إما من خلال الجرائد أو بالهاتف حتى يطمئن المساهمين على مساهمتهم وحتى لا يفقد المساهمون الثقة بالشركة وقد وعدني بذلك وشكرني على هذا الاقتراح.[/quote]


اخي ابو فارس لقد اتصلت بالرقم الذي تقول ورد علي واحد يقول ان اسمه ابو الامير وقال بعد ان حلفته بالله العظيم ان يقول الحقيقة فقال:
والله ياأخي انا ماعندي علم الي يقال لي انقله لكم ولاكن والله اعلم ان الارض متوهق فيها الحماد وان التصفيه راح طول وقد عرضت عليه ما عندي من الاسهم للبيع وقلت يااخي ابي راس مالي والربح لكم قال ماعندنا عروض شراء ومافيه احد بيشتري كل العالم خايفه ودها تفتك من هذه المساهمة .

يا الربع احد اتصل على الحماد يخبرنا الله يرحم والدية .

الأخ العزيز عاشق المجد.
دعنا لا نتسرع بالحكم على مجموعة الحماد ولنفترض حسن النية لا سيما أنهم ليس لديهم سوابق، فلم يمضي على انتهاء المساهمة سوى 15 يوما وأنت تعلم أنه لا شيء ينتهي بوقته خاصة في هذه البلاد. فالتأخير والمماطلة سمة غالبه على معظم الأمور والمشاريع فأنت قد تحضر سمكري أو كهربائي لبيتك لإصلاح أمر بسيط لا يأخذ سوى بضع دقائق وتجد أن هذا الأمر قد يستغرق أياما بسبب أن هذه القطعة غير موجودة أو أن الشخص مشغول بأمر آخر. فما بالك بقطعة أرض بهذه المساحة الضخمة وهذه القيمة العالية جدا فقد يستغرق بيعها فعلا مدة أطول مما كان متوقع.
أنا مثلك تماما وايضا مغترب وأصلي من فلسطين وقد وضعت تقريبا كل أموالي معهم ولدي العديد من الالتزامات المالية. لكني لا زلت متفائلا بأنهم إن شاء الله لن يخذلونا.
ورجائي منك أن لا تتعجل الأمور وأن لا تدعو عليهم بالحج. ولكن إسأل الله أن ييسر الأمور وأن لا يخيب ظننا بهم وأن يرد إلينا أموالنا بأسرع وقت، فهذا أفضل من الدعاء عليهم.
وأخيرا حج مبرور وسعي مشكور إن شاء الله ونسألك الدعاء لنا.

أخوك (أبو فراس)

يعطيك العافية اخي ابو فراس .
كلامك ريحني شوي بس ذولي ماينفع معهم شي وياليتني جبت سمكري وسباك والعمال كلهم وعشيتهم وغديتهم في بيتي بس ماساهمت مع الحماد .

اليوم اتصلت مرة أخرى بأبو ريان وسألته إن كان هناك أي أخبار أو بوادر جيدة قبل الإجازة، فأخبرني أن الأمور طيبة إن شاء الله وأن الشيخ (الحماد) رئيس المجموعة قد أخبر المندوبين بأن يطمئنوا المساهمين الذين يتصلون بهم بأن الأمور تسير بشكل جيد وأن الأرض يتوقعون الإنتهاء من تصفيتها في مدة أقصاها نهاية الشهر الحالي.

أنا شخصيا أرجو من الله أن تكون هذه الأخبار صحيحة، وبالمناسبة وللعلم فأنا ما أعرفه عن مجموعة الحماد أنهم لا يلجأون إلى المزادات في تصفية مساهماتهم وإنما تصفى ومن خلال علاقاتهم مباشرة مع المستثمرين. وبالتالي فمن المحتمل جدا أنهم الآن قد بدأوا فعلا بالبيع ويتوقعون الإنتهاء منه نهاية الشهر الحالي.

هذا والله أعلم.

وكل عام وأنتم بخير

يا الله ياكريم ترجع فلوسنا وبس

بايعها بايعها بخليهم إلى شهر واحد وبروح اطب في الحماد يا انا ******** والله يستر اما يتمتع بفلوسي وعيالي وانا جالس اتفرج عليه لا والله .

كل عام والجميع بخير، وعيد مبارك، وحج مبرور لجميع الحجاج.

أرجو من الجميع الإتصال بفروع الحماد المختلفة لمعرفة آخر الأخبار فأنا سمعت أنه تمت تصفية الأرض وأن إعلان بالجريدة سينزل يوم 20 الشهر لإعلان نتيجة التصفية ونسبة الأرباح فأرجو من الجميع التأكد من ذلك.

والله ييسر الأمور وتكون الأخبار صحيحة.

انا اتصلت على مكتبهم في مكه اليوم 16/12 وطمنني الموظف وقال ان شاء الله اخر الشهر التصفيه .وحسيت انه واثق من كلامه ومرتاح جداً الله ييسر وترجع فلوسنا وتوبه من المساهمات العقاريه