تحية طيبه
^
^سوق الاسهم مرشح لضغوط منتصف الاسبوع القادم
تحليل: علي الدويحي
انهى سوق الاسهم المحلية تعاملاته امس الاربعاء مرتفعاً بمقدار 51,69 نقطة او بما يعادل 0,31% ليقف عند مستوى 16810 نقاط وهو اغلاق جيد حيث اصبح يملك نقطة دعم عند حاجز 16747 نقطة, ونتوقع ان يشهد اليوم الخميس عملية جني ارباح خفيفة.
اجمالاً اصبح من الصعب معرفة توجه السوق نتيجة المتغيرات الفنية ولكن يظل جني الارباح اولاً باول هو الطريقة المثلى خاصة للمضاربين الذين اشتروا في الايام الاخيرة وفي الشركات الصغيرة,
نتوقع ان يتكرر الوضع الذي شهده السوق امس ولكن بشكل اقل بعد ان جنت سابك ارباحها وعادت لاقفال الفجوة السعرية التي افتتحت بها ويظل رجوع السوق الى نقطة 16500 امراً عادياً ولايدعو الى الخوف, فكل ما يحدث حالياً هو مقصود والهدف منه ارباك صغار المتعاملين وايهامهم بان ما يحدث هو تصحيح وهذا امر غير وارد في اليومين القادمين ولكنه غير مستبعد حدوثه في منتصف الاسبوع القادم, فلذلك ننصح بجني الارباح اولاً باول.
على المساهمين ان يتأكدوا ان السوق يمر حاليا بمرحلة انتقالية جديدة ومن ابرز ملامحها تغير المعطيات الفنية ولاكثر من مرة في اليوم الواحد, فلذلك من الصعب التنبؤ بنتائج هذه المرحلة في الفترة القريبة, ولكن يظل الحذر هو سيد الموقف. وزاد اقدام صناع السوق بتغيير استراتيجيتهم بشكل مستمر الموقف تعقيدا حيث هناك عدة احتمالات يمكن ان تضفي اليها هذه الاحتمالات, ولكن يظل اقربها هو رفع سهم سابك الى منطقة يصعب على صغار المتعاملين تداوله ومن ثم التحول الى احد الاسهم القيادية بهدف تحقيق السيطرة على السوق كهدف اول ولاستيعاب السيولة التي بدأت تتدفق على السوق في الفترة الاخيرة كهدف ثان وهي القادرة على ذلك ولعل سهم الاتصالات هو الاقرب ولكن يبقى تجاوزه سعر 930 ريالا امرا لا يخدم صناع السوق بالشكل المأمول, فعند تجاوزه هذا الحاجز فانه سوف ينطلق الى الف ريال ينقص او يزيد قليلا فلذلك نتوقع ان يتم تحريك سهم الراجحي او سافكو اضافة الى الكهرباء التي هي اصبحت شبه بعيدة عن متناول صغار المتعاملين, ومن ثم يتم استخدام سهم سابك كورقة رابحة للضغط على السوق بشكل عام مع الحافظة على توازن السوق بواسطة قطاع الاسمنت لاستغلال اعتقاد لدى صغار المتداولين ان هذا القطاع بطيء الحركة حيث بدأ أمس ظهور شيء من هذا مع تحريك الأسهم الأكثر شعبية وفي مختلف القطاعات وكل هذا يجري بهدف واحد وهو الحصول على الشركات الكبيرة وذات المحفزات التي مقرر لها تحقيق أسعار عالية في الفترة القادمة.
ويمكن التأكد من ذلك عندما يتم رفعها الى مستويات معينة ثم العودة بالضغط عليها عن طريق سابك ويتم تجميد الشركات القيادية الأخرى, مع الأخذ في الاعتبار ان هذا (السيناريو) يمكن مشاهدته عندما يحاول المؤشر العام الاقتراب من حاجز 17300 نقطة بغض النظر عن موعده فلذلك على المساهمين ان يقوموا بتوفير ما يزيد عن 50% من السيولة وجني الأرباح أولاً بأول فمن أكثر (التعليقات) شيوعا هي خروج المضارب الرئيسي قبل المضارب الصغير من السهم وبالذات في الأسهم الذي تم شراؤها في الأيام الأخيرة فلذلك ننصح بعدم الاندفاع ومطاردة الأسهم المرتفعة و الاكتفاء بمكاسب بسيطة.
نتوقع حدوث هذا (السيناريو) في أي لحظة خاصة بعد تخطي المؤشر العام نقاط مقاومة عنيفة وبدون جني أرباح وبطريقة متسارعة ويبقى تقارب نقاط الدعم ميزة ايجابية ولكن كل شيء جائز خاصة ان التكتلات الفردية أصبحت هي المسيطرة على مجريات السوق علما بان هناك عدة نقاط دعم يمكن ان تصمد ومن أبرزها حاجز 16374 و16200 و16077 نقطة.
وفيما يتعلق بأخبار الشركات تعلن شركة اللجين عن انه لدى اجتماع جمعيتها العامة العادية أمس لم يتوفر النصاب اللازم لعقد الاجتماع ولذا فقد تم الاتفاق على عقد ذلك الاجتماع (الجلسة الثانية) في تمام الساعة السادسة و النصف من مساء يوم الثلاثاء 11 ذي القعدة 1426هـ بمقر الشركة في مدينة جدة وسيجري اعلان الدعوة في الصحف المحلية حسب النظام وتهيب الشركة بالسادة المساهمين لحضور هذا الاجتماع لانتخاب مجلس الادارة للدورة القادمة التي تبدأ اعتبارا من 1/1/2006م ولمدة ثلاث سنوات.
__________________________________________________ __________________
بحد اقصى 5 آلاف سهم
طرح 35% من رأسمال (ينساب) للاكتتاب السبت بعد القادم
علي الدويحي, مشعل الحربي (جدة)
وافقت هيئة السوق المالية السعودية امس على طرح نسبة (35%) من اسهم شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات (ينساب) التابعة للشركة السعودية للصناعات الاساسية (سابك) في السوق السعودية, وتبلغ مبالغ الاكتتاب حوالى ملياري ريال من اجمالي رأس مال الشركة الذي يتجاوز (5,6) مليارات ريال.
تبدأ عملية الاكتتاب التي تديرها مجموعة (سامبا) المالية مع بداية دوام يوم السبت 15 ذو القعدة وينتهي مع ختام دوام يوم الخميس 27 ذو القعدة (29 ديسمبر).. وقد حدد سعر السهم الواحد بـ(50) ريالاً على ان يكون الحد الادنى للاكتتاب (10) اسهم والحد الاعلى (5000) سهم.
وعلاوة على النسبة المطروحة للاكتتاب, تملك (سابك) نسبة (55%) من اسهم (ينساب), فيما يملك شركاؤها في مجمعي (ابن رشد) و (طيف) نسبة (10%).
المهندس مطلق بن حمد المريشد نائب الرئيس للمالية في (سابك) قال بان مجمع (ينساب) الجاري تشييده بمدينة ينبع الصناعية يعد من اكبر المجمعات البتروكيماوية العالمية بطاقته السنوية التي تتجاوز اربعة ملايين طن متري, ويتوقع دخوله مرحلة الانتاج عام 2008م في اطار خطة (سابك) الرامية الى بلوغ اجمالي طاقاتها السنوية (60) مليون طن متري, من شأنها تصعيد اسهاماتها في خطط وبرامج التنمية الوطنية, وتعزيز قدرات (سابك) التنافسية في الاسواق العالمية.
وذكر عيسى بن محمد العيسى العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة (سامبا) المالية ان المجموعة تنظر بكل فخر لاختيارها مديراً لاكتتاب (ينساب), وتقديم الاستشارات المالية الخاصة لسابك, التي تعد من المعالم الاقتصادية والصناعية البارزة في المملكة, اذ استطاعت تعزيز متانة الاقتصاد السعودي, وبناء سمعة عالمية للمنتجات الوطنية, تسهم في ترسيخ مكانة ودور الاقتصاد الوطني على الاصعدة المحلية والاقليمية والعالمية, وتوفير فرص استثمارية واعدة لابناء المجتمع, مؤكداً ان (سامبا) قد اتخذت كافة الاجراءات وستسخر جميع الامكانات الكفيلة باتمام عملية الاكتتاب بيسر ومرونة, واستيعاب الاقبال الذي سيشهده هذا الاكتتاب دون معوقات, لا سيما انه من المتوقع ان يحقق اقبالاً غير مسبوق من حيث عدد المكتتبين نظراً للثقة الكبيرة بالشركة الام (سابك), وادراكاً للمستقبل الزاهر الذي ينتظر (ينساب) .
ووقعت امس الاول عقداً مع شركة (تكنيب) الايطالية تتولى بمقتضاه تصميم وتوريد وانشاء وحدات صناعة الاثيلين والبروبيلين في مجمع شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات (ينساب), وكانت قد وقعت امس (الاثنين) عقداً مماثلاً مع شركة (تويو الهندسية) اليابانية لتصميم وتوريد وانشاء مصنع جلايكول الاثيلين بنفس المجمع.
وقع العقدين من جانب (سابك) المهندس يوسف بن عبدالرحمن الزامل نائب الرئيس للكيماويات الاساسية رئيس مجلس ادارة (ينساب), فيما وقع عن (تكنيب) رئيسها التنفيذي نيللو يوسيللتي وعن (تويو) كينجي سويجيما بحضور المهندس محمد بن حمد الماضي نائب رئيس مجلس ادارة (سابك) الرئيس التنفيذي, ويوثاكا يامادا الرئيس التنفيذي لشركة (تويو).
وصرح المهندس محمد بن حمد الماضي بان توقيع العقدين يشكل انطلاقة كبيرة للعمليات التنفيذية لمجمع (ينساب),, الذي سيكون من اكبر المجمعات الصناعية البتروكيماوية العالمية, ويمثل رافداً مهماً لتعزيز قدرات (سابك) التنافسية لدى دخوله مرحلة الانتاج عام 2008م بإذن الله, بطاقته السنوية التي تتجاوز اربعة ملايين طن متري, تشمل (1,3) مليون طن متري من الاثيلين (400) الف طن متري من البروبيلين, (900) الف طن متري بولي اثيلين, (400) الف طن متري بولي بروبيلين, (700) الف طن متري جلايكول الاثيلين, (250) الف طن متري من البنزين ومزيج الزايلين والتولوين, (100) الف طن متري بيوتين- 1 وبيوتين- 2, لاسيما ان المجمع سوف ويوظف احدث تقنيات التصنيع العالمية خاصة التقنية الجديدة التي تطبق لاول مرة بالمملكة لاستخلاص خليط المركبات العطرية النقي وتحويله الى البنزين, والاخرى التي تطبق لاول مرة في مصنع (سابك) لانتاج البولي اثيلين.
من جانب آخر يتوقع ان تبلغ القوى العاملة في الشركة بمرحلتيها الاولى والثانية حوالى (1500) موظف مما يهيئ فرصاً وظيفية واعدة امام الشباب السعوديين وتأهيلهم للعمل الصناعي المتقدم.
__________________________________________________ ___________
مواجهة تحديات العولمة في ملتقى الشركات العائلية 18 الجاري
عكاظ (الرياض)
تنطلق في مدينة الرياض فعاليات ملتقى قيادة الشركات العائلية للاكتتاب العام في 18 ديسمبر الجاري بمشاركة نخبة من المتخصصين من الاقتصاديين والقانونيين, ورؤساء مجالس ادارات الشركات, اضافة الى مجموعة من سيدات الاعمال المعنيات بالشركات العائلية.
المهندس صبحي البترجي قال: لقد القت العولمة بتحديات جديدة امام شركات الاعمال.
ويبدو ان الحاجة للتغيير في انماط الاعمال وتحديث التكنولوجيا وتطوير العمليات اكبر بكثير من ذي قبل. ان مجابهة هذه التحديات والاستفادة من الفرص التي تقدمها حركة الاقتصاد الدولي تستدعي استثمارات اضافية. وهكذا فإن الحصول على رأسمال لحقوق المساهمين من الجمهور يعتبر خياراً جدياً. ومع التصاعد في اسواق حقوق المساهمين في المملكة ونجاح عمليات طرح حقوق المساهمين من قبل بعض شركات الأعمال ذات الملكية الخاصة فقد حان الوقت لاستكشاف خيارات تعزيز الموارد المالية لشركات الأعمال العائلية بشكل جدي. ومن المسائل التي ينبغي استكشافها: ما هي مميزات ومساوئ الحصول على رأسمال حقوق المساهمين من الجمهور بالنسبة لشركات الاعمال العائلية, هل جعل الملكية عامة هو الخيار الافضل للحصول على رأس المال, هل يعني التحول الى شركة عامة فقدان السيطرة بالنسبة للعائلة, ما هي المضامين القانونية, كيف نقيم حالة جاهزية الأعمال العائلية قبل الطرح المبدئي للأسهم للجمهور, ما هي التحديات التي تواجه نظام المرجعية التي قد تواجهها شركات الاعمال خلال فترة ما بعد الطرح المبدئي للأسهم للجمهور.
__________________________________________________ ____
المختصون لـ(عكاظ):
حصر ودراسة معوقات الاستثمار العقاري مع الإنضمام للتجارة العالمية
محمد العبدالله (الدمام)
توقع عقاريون ان تشهد اسعار الاراضي تحسناً ملحوظاً في الاشهر الخمسة القادمة, تتجاوز (الكبوة) الطارئة التي تعيشها في الوقت الراهن بسبب التوجه القوي نحو الاستثمار في الاسهم في الاشهر الماضية.
وقالوا: ان انعكاسات دخول المملكة لمنظمة التجارة العالمية ستبدأ في البروز خلال الاشهر القادمة, بفعل دخول الشركات الاجنبية للسوق المحلي, الامر الذي يتطلب ارتفاع الطلب على العقار بصورة عامة.
ارتفاع الطلب يشكل نقطة ايجابية في اعادة التوازن مجدداً للسوق, بعد الهزات العنيفة التي اصابته جراء بعض الاخفاقات وحالة الاحباط التي اصابت بعض المستثمرين الصغار في الاشهر الماضية, نظراً لطرح بعض المساهمات الوهمية والتي شكلت عنصر قلق.
اكد خالد القحطاني رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية, ان سوق العقار يمتلك من المقومات والاسباب ما يجعل فيه الخير والمنفعة للوطن والاقتصاد القومي قبل الافراد والمستثمرين, لأن العقار يلمس اهمية لكل القطاعات الاقتصادية في اي اقتصاد, فإذا تحدثنا عن تطوير وانشاء مدن صناعية فنحن نتكلم عن العقار واذا تحدثنا عن مرافق السياحة والفنادق والمنتجات فنحن نتكلم عن العقار. واضاف: ان توجهات اللجنة العقارية بغرفة (الشرقية) تسعى الى المساهمة في توفير بيئة استثمارية جيدة ومواتية, من خلال حصر ودراسة المشاكل التي يواجهها النشاط العقاري, واقتراح الحلول المناسبة لهذه المشاكل, ورصد ودراسة الظواهر السلبية والايجابية منها وتحليلها والعمل على مواجهتها, وتوفير المعلومات والاحصائيات والتقارير والبحوث والدوريات المتخصصة للعاملين بالانشطة العقارية, وعقد لقاءات واجتماعات مع المسؤولين, وتقديم الاقتراحات المناسبة للجهات المعنية المختصة من اجل تذليل العقبات والصعوبات التي تواجه النشاط العقاري, واعداد الدراسات والبحوث التنموية والتطويرية ودراسة المشاريع الجديدة المتعلقة بالنشاط التجاري والتي تهدف الى تنميته وتطويره, ومتابعة النظم والقرارات المتعلقة بالنشاط العقاري واقتراح التعديلات عليها في ضوء التطبيق العلمي, ودراسة مشروعات النظم والقرارات التي تحال اليها وابداء مرئياتها بشأن هذه النظم والقرارات, والدعوة الى اقامة الندوات والمؤتمرات والمعارض المختلفة والمشاركة فيها, وتشجيع الاستثمارات وتوعية المستثمرين بفرص الاستثمار الجديدة, وتمثيل القطاع العقاري في اللجنة الوطنية بمجلس الغرف السعودي.
وقال مشعل ناصر المكيرش (عقاري) ان العقار مقبل على انعطافة كبيرة خلال الاشهر القادمة بحيث يسجل المؤشر ارقاماً بالاتجاه التصاعدي, لا سيما في ظل المعطيات على الارض, ولعل الكثافة السكانية والنمو السكاني المرتفع بالمملكة والذي يعد من اعلى المستويات في العالم, يمثل عاملاً ايجابياً يصب في خانة سوق العقار, لا سيما ان الكثافة السكانية تتطلب المزيد من الوحدات السكنية, وبالتالي فإن السوق مقبل على فورة كبيرة في مختلف المناطق ولا سيما في المناطق ذات الكثافة السكانية.
ورأى ان ضوابط المساهمات العقارية التي اصدرتها وزارة التجارة والصناعة, تمثل عنصراً ايجابياً للحد من الفوضى العارمة التي اجتاحت السوق في الاشهر الماضية, الامر الذي انعكس بصورة مباشرة على المساهمين الصغار, لا سيما ان هناك الكثير من المساهمات وهمية, مما اثر على المساهمين جراء ضياع اموالهم.
واكد ان الضوابط الجديدة لن تنعكس بصورة مباشرة على مستويات الاسعار, بحيث تشهد ارتفاعاً جنونياً, اذ ان العملية ستخضع للكثير من الاعتبارات سواء بالنسبة للمنطقة التي تطرح فيها المساهمة او نوعية المساهمة والشريحة التي تستهدفها بالدرجة الاولى, الامر الذي يتطلب وضع دراسة متكاملة لتحديد آلية الاسعار لتكون مقبولة ومتوازنة.
واضاف: ان معرض العقار والاسكان الثالث كشف الحاجة الماسة للمباني والشقق السكنية, الامر الذي يعطي دلالة على ضرورة الاستثمار في هذا المجال في المرحلة القادمة, نظراً لزيادة الطلب على هذه النوعية من المنتجات العقارية في السوق المحلي.
__________________________________________________ __________________
وتقبلوا تحياتي