بورصة الاسهم السعودية



استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأسهـــم السعـــوديــــه
الأسهـــم السعـــوديــــه   النقاش والمتابعه لوضع سوق الأسهم و هيئة سوق المال وشركات السوق ووسطاء التداول



الإيجابية تغلب على "صناديق الريت" بالسوق السعودي في الــ 9 أشهر من 2019م

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 09-10-2019, 04:15 PM   #1
معلومات العضو






مليون غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2109
مليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond reputeمليون has a reputation beyond repute



افتراضي الإيجابية تغلب على "صناديق الريت" بالسوق السعودي في الــ 9 أشهر من 2019م

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 09-10-2019, 04:15 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

شهد مؤشر قطاع الصناديق العقارية "ريت"، المدرجة بسوق الأسهم السعودية، ارتفاعا ملحوظا خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، بعد عودة المكاسب الشهرية.

وأنهى مؤشر القطاع تداولات شهر سبتمبر / أيلول الماضي، بارتفاع نسبته 0.94 بالمائة، مضيفا 35.4 نقطة إلى رصيده، صعد بها إلى مستوى 3,822.74 نقطة، ليعاود مكاسبه الشهرية مرة أخرى.

ورفع قطاع الصناديق العقارية، مكاسبه خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، إلى نحو 5.5 بالمائة، بنهاية سبتمبر/ أيلول الماضي، بمكاسب بلغت 199.4 نقطة، مقارنة بمستوى إغلاقه بنهاية عام 2018.

وجاء مكاسب القطاع، خلال تسعة أشهر بعد أن غلبت الإيجابية على أداء الصناديق خلال تلك الفترة، بارتفاع 13 صندوقا، مقابل 4 صناديق، جاءت متراجعة.

وشهد المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية، ارتفاعا نسيته 3.39 بالمائة، خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، مضيفا 265 نقطة إلى رصيده ليصعد إلى مستوى 8,091.76 نقطة.

وتم إطلاق قطاع الصناديق العقارية المتداولة (ريت)، في شهر / أكتوبر / تشرين الأول من العام 2016، بهدف تنويع الفرص الاستثمارية لكافة المتعاملين في السوق السعودي.

ويضم قطاع الصناديق العقارية المتداولة بسوق الأسهم السعودية 17 صندوقا عقاريا، تم إدراج غالبيتها خلال عامي 2017 و2018، وشهد عام 2019، إدراج صندوق واحد هو صندوق الخبير ريت.

والصناديق العقارية المتداولة، تهدف لتسهيل الاستثمار في العقارات المطورة، وتتميز بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار الأخرى، وتتمتع بدرجة عالية من الشفافية.

وتلتزم الصناديق العقارية بتوزيع 90 بالمائة من صافي أرباحها بشكل دوري، كحد أدنى، وتتميز بوضوح أنظمتها وسهولة التعامل بوحداتها، ولا تقل ملكية الجمهور بالصناديق العقارية عن 30 بالمائة من إجمالي الوحدات.

"جدوى ريت" بالصدارة

وعلى مستوى أداء الصناديق العقارية المدرجة، فقد تصدر صندوق جدوى ريت السعودية، المكاسب بعد صعوده نحو 15 بالمائة خلال التسعة أشهر الأولى من 2019.

وجاء "دراية ريت" بالمركز الثاني، من حيث أعلى المكاسب، بارتفاع نسبته 14.3 بالمائة، تلاه "ملكية ريت" بنسبة 8.2 بالمائة، وكانت أقل المكاسب لصندوق "الخبير ريت"، بارتفاع هامشي بلغ 0.04 بالمائة.

وفي المقابل، تصدر "الجزيرة ريت" الصناديق الخاسرة، خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، بتراجع نسبته 17.2 بالمائة، تلاه "سويكورب وابل ريت" بنسبة تراجع 7.7 بالمائة.

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.

وزن القطاع بالمؤشر السعودي

وتمثل الصناديق العقارية المتداولة، مجتمعة نحو 1 بالمائة، من إجمالي الوزن النسبي للمؤشر العام للسوق السعودية، وفقا لآخر بيانات متاحة على "تداول".

ويستحوذ كل من صندوقي "جدوى ريت السعودية" و"الرياض ريت"، على أعلى وزن بالمؤشر العام للسوق، بنحو 0.15 بالمائة لكل منهما.

ويأتي "الراجحي ريت" بالمركز الثاني من حيث الوزن بمؤشر السوق، بنسبة تصل إلى 0.12 بالمائة، ثم "دراية ريت" بنسبة 0.09 بالمائة.

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.

القيمة السوقية

وفيما يخص القيمة السوقية، لقطاع الصناديق العقارية المدرجة، فقد سجلت ارتفاعا بنحو 638.1 مليون ريال، خلال التسعة أشهر الأولى من 2019، تمثل نحو 1.3 بالمائة من المكاسب السوقية للسوق السعودي التي بلغت 49.5 مليار ريال.

وسجل "جدوى ريت السعودية" أعلى مكاسب سوقية خلال تسعة أشهر، بنحو 205.4 مليون ريال، تلاه صندوق "دراية ريت" الذي بلغت مكاسبه السوقية حوالي 129 مليون ريال.

وعلى الجانب الآخر، سجل "سويكورب وابل ريت" أعلى خسائر سوقية على مستوى الصناديق العقارية المدرجة خلال تسعة أشهر، بنحو 77.88 مليون ريال.

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.

النتائج المالية

وعلى مستوى النتائج المالية للصناديق العقارية المدرجة، فقد شهدت قفزة بصافي الأرباح المجمعة للقطاع بنحو 75 بالمائة، خلال النصف الأول من 2019، مقارنة بالفترة المماثلة من 2018.

وصعدت إجمالي الأرباح إلى نحو 287 مليون ريال، للأشهر الستة الأولى من العام الحالي، مقابل نحو 164 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وأعلنت جميع الصناديق عن صافي ربح خلال النصف الأول من 2019، باستثناء صندوق "الجزيرة ريت"، الذي سجل صافي خسائر بقيمة 2.83 مليون ريال، مقابل أرباح صافية بلغت 3.4 مليون ريال للفترة المقارنة.

وسجلت 8 صناديق نموا بصافي الأرباح خلال النصف الأول من 2019، مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، مقابل 3 صناديق فقط أعلنت تراجع صافي الأرباح.

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.

الصناديق الحديثة

وضمت الصناديق العقارية المتداولة بالسوق السعودي، 3 صناديق بدأت عملياتها خلال النصف الثاني من 2018، هي "ميفك ريت ـ بنيان ريت ـ الخبير ريت"، التي لم يكن لديها نتائج مقارنة للنصف الأول.

وأعلن الصندوق الأول والثاني عن صافي ربح بلغ 8.62 مليون ريال، و32.33 مليون ريال للنصف الأول من 2019، على التوالي، وسجل الصندوق الثالث خسائر صافية بلغت 21.47 مليون ريال.






لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
الإيجابية تغلب على "صناديق الريت" بالسوق السعودي في الــ 9 أشهر من 2019م
http://www.sahmy.com/t346914.html


  رد مع اقتباس


إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تغيرات كبار الملاك في السوق السعودي "تاسي" ليوم الأحد 16 يونيو 2019م مليون الأسهـــم السعـــوديــــه 0 19-06-2019 11:11 AM
نائب رئيس "سدكو كابيتال": صناديق "الريت" الهدف منها تحصيل توزيعات نقدية لا المضاربة ف support اسواق المال 0 01-02-2018 03:40 AM
نتائج "سابك" و "stc" .. أهم الأحداث المرتقبة بالسوق السعودي خلال هذا الأسبوع Abu Rand الأسهـــم السعـــوديــــه 7 21-10-2015 12:12 AM
أرباح "سابك" و "stc"..أهم الأحداث المرتقبة بالسوق السعودي خلال هذا الأسبوع Abu Rand الأسهـــم السعـــوديــــه 3 30-07-2015 01:24 AM
أهم أحداث الأسبوع بالسوق السعودي: أحقية أرباح "سابك" و"سافكو".. وصرف أرباح "موبايلي" حسبى الله الأسهـــم السعـــوديــــه 6 28-07-2012 02:17 AM








الساعة الآن 11:50 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.