بورصة الاسهم السعودية






استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



جي.إل.إل: مغادرة الوافدين للسعودية تتراجع بأسعار الإيجارات السكنية بالرياض

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 13-05-2018, 03:31 PM   #1
معلومات العضو






مليون غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 1949
مليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant future



افتراضي جي.إل.إل: مغادرة الوافدين للسعودية تتراجع بأسعار الإيجارات السكنية بالرياض

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 13-05-2018, 03:31 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.

أظهر تقرير حديث لشركة جي إل إل، اليوم الأحد، استمرار أداء قطاعي منافذ التجزئة والوحدات السكنية في التراجع خلال الربع الأول من عام 2018، في حين ظلت إيجارات المساحات الإدارية كما هي دون تغيير.

ووفقا لتقرير "جي إل إل"، شهد قطاع الضيافة تحسنا طفيفا خلال الربع الأول من العام الحالي، مشيرة إلى أنه قد يواجه مزيدا من الضغط الانكماشي على مدار ماتبقى من العام.

وأوضح التقرير، أن أسعار الوحدات السكنية شهدت مزيدا من الانخفاض في أسعار البيع والإيجارات خلال الربع الأول؛ نتيجة استمرار مغادرة الوافدين على خلفية الرسوم الإضافية المفروضة على المعاليين.

ويذكر أن وزارة العمل السعودية، بدأت العام الجاري، تحصيل المقابل المالي على الوافدين العاملين بالقطاع الخاص بواقع 300 إلى 400 ريال.

وأضاف التقرير، أن أسعار بيع الشقق المباعة في الرياض انخفضت بنسبة 1.5% مقارنة بالربع السابق، و3.2% مقارنة بالعام الماضي.

وارتفع عدد الفلل المباعة 3% بالربع الأول مقارنة بالعام الماضي، وسجلت أسعار البيع انخفاضا بنسبة 2.2% مقارنة بالربع السابق، وبنحو 6% مقارنة بالعام السابق.

وعلى جانب الإيجارات، انخفضت إيجارات الشقق بنسبة 0.9% مقارنة بالربع السابق، وبنحو 5.1% مقارنة بالعام السابق، فيما تراجعت إيجارات الفلل 1.7% مقارنة بالربع السابق، وبنسبة 5.1% مقارنة بالعام الماضي.

وقالت "جي إل إل"، إنه خلال الربع الأول تم تسليم 7500 وحدة موزعة، ليصل إجمالي المخزون من الوحدات السكنية إلى 1.3 مليون وحدة، متوقعة أن يبلغ المعروض المستقبلي في عامي 2018 و2019 نحو 22 ألف و29 ألف وحدة على التوالي.

وأضافت، أن قطاع منافذ التجزئة لم يشهد تغييرا خلال الربع الأول من 2018؛ بسبب تطبيق ضريبة القيمة المضافة، ومع ذلك تراجعت معدلات الإيجارات بسبب انخفاض القوة الشرائية للمستهلكين ورحيل بعض الوافدين، مبينة أن قيمة مبيعات منافذ التجزئة في الرياض شهد ارتفاعا بنحو 5% خلال الفترة من بداية العام حتى شهر فبراير مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2017، مما يشير إلى استمرار قوة القطاع.

وبالنسبة لقطاع الفنادق، سجل تحسنا محدودا في الأداء خلال الربع الأول من عام 2018، مع ارتفاع متوسط الأسعار اليومية بنسبة 3% من بداية العام حتى شهر فبراير لتصل إلى 198 دولار، مقابل 192 دولار في العام الماضي.

وارتفعت نسبة الإشغال 6% من بداية عام 2018 حتى شهر فبراير الماضي لتصل إلى 63% مقابل 53% في الفترة المماثلة من العام الماضي، وزادت إيرادات الغرفة المتاحة بنسبة 15% إلى 124 دولار، مقابل 108 دولارات في العام الماضي.

وأشار التقرير، إلى أن إيجارات المساحات الإدارية في الرياض حافظت على استقرارها إلى حد كبير على مدار العام الماضي، وتوقف المتوسط المرجح الحالي عند 1298 ريال مقابل 1293 ريال في الربع الأول من 2017، لتبقى الإيجارات دون تغيير يذكر مقارنة بالعام السابق، أو مقارنة بالربع السابق على حد سواء.

وانخفضت معدلات الشواغر خلال الربع الأول من العام الحالي إلى 9% مقابل 15% بالربع المقارن من 2017.






لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
جي.إل.إل: مغادرة الوافدين للسعودية تتراجع بأسعار الإيجارات السكنية بالرياض
http://www.sahmy.com/t336703.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
«الزكاة والدخل»: الإيجارات السكنية معفأة من ضريبة القيمة المضافة support اسواق المال 0 17-12-2017 03:10 AM
أسر الوافدين بين خفض الإيجارات للوحدات السكنية.. والتكاليف الجديدة لقطاع الإنشاءات support اسواق المال 0 20-07-2017 04:21 AM
وزير الإسكان: «إيجار» سيخفض أسعار الإيجارات السكنية للحق كلمة الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 4 18-06-2012 12:14 AM
النفيسة: تساوي الإيجارات بقسط التمليك حفز العميل لامتلاك الوحدات السكنية muhager منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 4 29-02-2012 06:59 PM
محاصرة ارتفاع الإيجارات بإنشاء المزيد من الوحدات السكنية majidsr منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 1 17-09-2006 11:22 AM








الساعة الآن 06:00 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.