بورصة الاسهم السعودية





استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



تصحيح السوق العقاري يجبر إيجارات المساكن للانخفاض 30 %

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 23-01-2018, 08:11 AM   #1
معلومات العضو






مليون غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 1832
مليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant futureمليون has a brilliant future



افتراضي تصحيح السوق العقاري يجبر إيجارات المساكن للانخفاض 30 %

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 23-01-2018, 08:11 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

تراجعت أسعار الإيجارات السكنية بنسبة 30 %، بأحياء جدة؛ مما دفع عددًا من الملاك إلى إعادة النظر في أسعار تأجير الوحدات السكنية، فيما عزا عقاريون الانخفاض بما يتراواح ما بين 1000-5000 ريال، إلى ارتفاع التكاليف على بعض الوافدين، وخروج عائلات البعض منهم، فضلًا عن ارتفاع أسعار الوقود والكهرباء.

ورصدت جولة لـ»المدينة» انخفاض الإيجارات في أحياء شرق جدة؛ «التيسير والسامر وقويزة»، للشقة ثلاث غرف من 22 إلى 18 ألف ريال، والشقة أربع غرف من 24 إلى 20 ألف ريال، فيما تراجعت بحي النسيم الذي يتميز بموقعه بجانب مشروع قطار الحرمين والمراكز التجارية، من 25 إلى 21 ألفًا للشقة ثلاث غرف، ومن 27 إلى 22 ألف ريال للشقة الأربع غرف، ومن 20 إلى 18 ألفًا للشقة غرفتين.

وهبطت الأسعار بالأحياء الشمالية لمدينة جدة، من 25 ألفًا إلى 20 ألف ريال للشقة أربع غرف، ومن 22 إلى 18 ألفًا للثلاث غرف، وفي أحياء جنوب جدة «الراوبي- السنابل- الخمرة- الأجاويد»؛ تراجعت من 22 إلى 18 ألفًا للأربع غرف، ومن 21 إلى 17 ألفًا للثلاث غرف.

وقال رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة، عبدالله الأحمري: «إن السوق العقاري شهد تراجعًا بنحو 30 %

، لا سيما في قطاع شقق الإيجار السكنية»، مشيرًا إلى أن ذلك يعد مسار التصحيح للقطاع، خاصة بعد تضخم الأسعار في الفترة الماضية.

وأضاف أن ما يحدث الآن من تراجع في الأسعار تصحيح للوضع العقاري، رغم مغالاة بعض الملاك، إلا أن وفرة المعروض سيجبر الباقين على تحديد سعر عادل؛ حتى لا يترك الوحدة السكنية فارغة.

وأرجع الأحمري تراجع الأسعار إلى عوامل عدة، على رأسها «رسوم الوافدين، وخروج عائلات البعض منهم، والضريبة»، فضلًا عن ارتفاع أسعار الوقود والكهرباء؛ مما يدفع المؤجرين إلى البحث عن وحدات منخفضة السعر، ومناسبة لرواتبهم.

وأضاف أن الأسعار أصبحت مناسبة الآن في الأحياء الداخلية للمدن، ولم يعد هناك عذر للهروب إلى أطراف المدن؛ بحجة البحث عن إيجار منخفض، متوقعًا أن يشهد السوق تراجعًا في الأسعار في العام المقبل، لا سيما في أسعار إيجار الشقق السكنية والأراضي وشقق التمليك.

وقال عبدالله الغامدي، مستثمر: «إن السوق يعاني من التراجع في الأسعار، سواء شقق الإيجار أو التمليك أو قطاع الأراضي»، مشيرًا إلى أن هناك تجاوزًا في العرض عن الطلب، وهو لم يحدث منذ فترة طويلة داخل القطاع.

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.






لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
تصحيح السوق العقاري يجبر إيجارات المساكن للانخفاض 30 %
http://www.sahmy.com/t334403.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
رسوم الوافدين.. هل تخفض إيجارات المساكن؟ support اسواق المال 0 24-07-2017 03:30 AM
أيرلندا تربط إيجارات المساكن بالتضخم support اسواق المال 0 28-09-2015 03:00 AM
البداية بمعالجة تضخم إيجارات المساكن support اسواق المال 0 22-09-2015 03:00 AM
لا قانون في السعودية يمنع المبالغة في إيجارات المساكن محمدسليمان الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 1 08-02-2014 06:00 PM
قائمة سوداء للمتهربين من إيجارات المساكن للحق كلمة الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 3 09-10-2012 02:37 PM








الساعة الآن 11:15 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.