بورصة الاسهم السعودية





استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > اسواق المال


عقود إيجار المساكن بالميلادي يمنع استغلال المؤجر من كل عام.. وسط توقعات بتحولها إلى ش

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 13-01-2018, 02:30 AM   #1
معلومات العضو
support
الدعم الفني





support غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 33
support is on a distinguished road



افتراضي عقود إيجار المساكن بالميلادي يمنع استغلال المؤجر من كل عام.. وسط توقعات بتحولها إلى ش

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 13-01-2018, 02:30 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

اضغط على الصورة لعرضها كاملة. جدد عدد من المختصين وأصحاب العلاقة النصيحة للمستأجرين بتحويل عقود إيجارات المساكن إلى التاريخ الميلادي نظراً لأن العقود الهجرية تمنح الملاك إيرادات 11 يوماً كل سنة أو ما يعادل شهر إيجار إضافي كل ثلاث سنوات، وأشاروا إلى أن تثبيت مواعيد صرف الرواتب للعاملين في الدولة، لتكون في الـ 27 من كل شهر وفقاً للتقويم الميلادي بالإضافة إلى صرف غالبية القطاع الخاص رواتب منسوبيه وفق التاريخ الميلادي تسهلاً على المستأجرين ذلك التحول ليتوقف استغلال شريحة ملاك العقارات التي يشكل الأفراد 90 % منها، لتلك المفارقة، كما توقعوا أن يشهد العام الحالي تحولاً كبيراً إلى التعامل بعقود تأجير شهرية ميلادية بدلاً عن العقود السنوية المعتاد التعامل بها.

وقال المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد صالح البطي لـ"الرياض": يتميز التقويم الميلادي بدقة أكبر وبالتالي فإن ذلك مفيد لجميع الأطراف، مبيناً أن شبكة إيجار الإلكترونية تعتمد التقويم الميلادي لمدة العقد ويتحول تلقائياً لما يقابله من التاريخ الهجري وأن هناك إقبالاً ملموساً من الوسطاء العقاريين والمعنيين بالتسجيل والتوثيق، سواء كان على استخدام نظام شبكة إيجار الإلكترونية أو من خلال الحصول على التدريب، وقد أطلقنا خدمة توثيق العقود كمرحلة أولى في كل من المنطقة الوسطى والغربية والشرقية، وذلك بالتزامن مع إقامة لقاءات تعريفية وورش عمل للوسطاء العقارين في المناطق الثلاثة.

كما أشار محمد البطي إلى إطلاق خدمة البلاغات على مخالفات منشآت الوساطة العقارية بمشاركة المستأجرين والمؤجرين في إرسال البلاغات إلى الجهة المعنية بالرقابة والإشراف في وزارة الإسكان، وهو ما يساعد على المزيد من التنظيم لعمل تلك المنشآت.

بدوره قال فراس العباسي المدير الإقليمي لشركة دار التمليك: إن التحول من عقود التأجير للمساكن والعقارات بالتقويم الهجري إلى العقود بالتاريخ الميلادي يصب في صالح المستأجر ويضمن حقه بشكل أكثر دقة ويتوقع أن نرى تحولاً كبير في ذلك المنحى خصوصاً وأن مواعيد صرف الرواتب للعاملين في الدولة تم تثبيتها لتكون بالتاريخ الميلادي وغالبية القطاع الخاص تعتمد ذلك التاريخ لصرف رواتب موظفيها وتلك نقطة تساعد المستأجرين للدفع حسب التاريخ الميلادي.

كما توقع فراس العباسي أن يشهد العام الجاري 2018 والعام القادم 2019 تحولاً كبيراً في مسألة عقود الإيجار بالنسبة للمساكن من سنوية إلى شهرية وقال: إن التحول إلى العقد الشهري سيكون مفيداً لجميع أطراف المعادلة المستأجر والمؤجر، إذ سيحد بشكل كبير من مشاكل تراكم المديونيات المنتشرة، والتي بسببها نرى ملايين الريالات معلقة بين المستأجرين والمؤجرين في أروقة المحاكم، وسيفيد المستأجرين بتمكينهم من دفع قيمة الإيجار بدفعات شهرية منخفضة قياساً بمقدارها مجموعة في السنة أو عند كل ستة أشهر.

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.محمد البطي
اضغط على الصورة لعرضها كاملة.فراس العباسي







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
عقود إيجار المساكن بالميلادي يمنع استغلال المؤجر من كل عام.. وسط توقعات بتحولها إلى ش
http://www.sahmy.com/t334200.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تسجيل عقود «إيجار» المساكن.. بداية التنظيم للسوق وحفظ حقوق المالك والمستأجر support اسواق المال 0 16-02-2017 03:11 AM
دار الأركان": توقعات بزيادة الطلب على المساكن إلى 4 مليون وحدة في 2024 هامور بس مفلس الأسهـــم السعـــوديــــه 4 27-02-2014 01:27 PM
لا قانون في السعودية يمنع المبالغة في إيجارات المساكن محمدسليمان الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 1 08-02-2014 06:00 PM
من أسباب زيادة إيجار .. المساكن !!!!!! هاوي الحكمة المنتـدى الترفيهـي 3 21-08-2010 07:09 AM
وشركة تطوير وبناء المساكن السعودية تعرض وحدات سكنية بمكة المكرمة عبر عقود المنفعة مسمار منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 0 29-11-2004 11:31 AM








الساعة الآن 06:59 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.