بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأسهـــم السعـــوديــــه
الأسهـــم السعـــوديــــه   النقاش والمتابعه لوضع سوق الأسهم و هيئة سوق المال وشركات السوق ووسطاء التداول



«السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 06-03-2017, 11:09 AM   #1
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 06-03-2017, 11:09 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

«السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت


اتجهت المضاربات في السوق السعودية خلال شهر شباط (فبراير) الماضي، وبالتحديد في الأسبوعين الثالث والرابع من الشهر ذاته، إلى الصناديق العقارية المتداولة، التي تم طرحها أخيراً، بشكل مكثف، لتبلغ أحجام التداول خلال شهر فبراير ثلاثة أضعاف الطرح.
ووفقاً لتحليل أجرته وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، شهد قطاع الصناديق العقارية ارتفاعات قوية منذ منتصف فبراير، عن طريق المضاربات بتوجيه السيولة لهذا القطاع لترفع التداولات في الصناديق العقارية إلى ثلاثة أضعاف "الطرح"، حيث ارتفع صندوق الجزيرة ريت 81.4 في المائة، بينما ارتفع صندوق الرياض ريت 12.3 في المائة خلال الفترة.
وبلغت حجم التداول خلال شهر فبراير الماضي نحو 247.12 مليون سهم، من أصل 61.8 مليون سهم تم طرحها في القطاع (50 مليون سهم لصندوق الرياض ريت، وكذلك 11.8 مليون سهم لصندوق الجزيرة موطن ريت.
وبحسب التحليل الذي استند إلى بيانات تداول، تركزت التداولات مقارنة بالأسهم "الحرة" على أسهم صندوق الرياض ريت بالتحديد، حيث بلغت أكثر من ثمانية أضعاف الأسهم الحرة، تلاه صندوق الجزيرة ريت بنحو 566 في المائة من الأسهم الحرة، بينما أتى ثالثا سهم "الأهلية للتأمين" بفارق كبير، حيث بلغت التداولات 227 في المائة من الأسهم الحرة.
وارتفعت القيمة السوقية للصناديق العقارية بنهاية فبراير 2016، بنحو 39.5 في المائة مقارنة بالقيمة السوقية للطرح، حيث بدأ التداول على هذا القطاع في منتصف نوفمبر الماضي أي قبل نحو أربعة أشهر.
فيما بلغت القيمة السوقية لصندوق الرياض ريت بنهاية فبراير نحو 648 مليون ريال مرتفعة بواقع 29.6 في المائة عن قيمة الطرح، كذلك بلغت القيمة السوقية لصندوق الجزيرة ريت نحو 862.05 مليون ريال مرتفعة بنحو 81.4 في المائة عن قيمة الطرح البالغة 11.8 مليون ريال، حيث إن صندوق الجزيرة تم تداوله في 12 جلسة، تراجع في جلستين منها فقط.
وأنهت الصناديق العقارية تداولاتها بنهاية جلسة الأسبوع الماضي على مكاسب 4.5 في المائة، حيث أغلق صندوق الرياض ريت على ارتفاع 4.4 في المائة، ليغلق عند مستوى 14.9 ريال قرب أعلى إغلاق له، فيما أغلق صندوق الجزيرة تداولاته مرتفعا بنحو 8.6 في المائة عند مستوى 21.9 ريال، مسجلا أعلى إغلاق له منذ إدراجه.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
«السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت
http://www.sahmy.com/t327023.html


 


قديم 06-03-2017, 11:33 AM   #2
معلومات العضو
( رحمك الله أبا عامر )
 
الصورة الرمزية Abu Rand
 





Abu Rand غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 3152
Abu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond repute


اوسمتي



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.








 
قديم 06-03-2017, 12:00 PM   #3
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

حسب ما يقال أن الصناديق العقارية ريت ستدخل في مناقصات في تأجير المشاريع بطريقة الاحتكار بحقوق ملكية خاصة لها على المرافق والدوائر والمؤسسات الحكومية

وهذا بطبيعة الحال يجعلها رائدة في مجال التأجير العقاري على نطاق واسع








 
قديم 10-03-2017, 11:33 PM   #4
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

يعلن صندوق الرياض ريت عن إبرامه ثلاث مذكرات تفاهم مشروطة بتاريخ 8/3/2017مـ لغرض الاستحواذ على ثلاثة أصول عقارية في مدينتي الرياض وجدة بمبلغ إجمالي يقارب مليار ومائة مليون ريال.

تتضمن هذه الأصول العقارية ما يلي:

1- فندق كمبينسكي الرياض ويقع على طريق الملك فهد في حي الصحافة بمدينة الرياض، ويحتوي على 349 غرفة وجناح فندقي وشقق سكنية وقاعة حفلات ومركز اعمال ومنتجع صحي وستة مطاعم ومحلات تجزئة. وقد اكتمل بناء المجمع الفندقي وبدأ التشغيل التجاري له في عام 2014م ويمتد على مساحة أرض قدرها 19,997 متر مربع، وتعود ملكيته حالياً لشركة برج رافال للتطوير العقاري والتي يمتلك احد صناديق الرياض المالية - طرف ذو علاقة - ما نسبته 53 بالمئة بينما تملك اطراف اخرى ما نسبته 47 بالمئة. ومدة مذكرة التفاهم 75 يوما.

2- مركز ذي ريزدنس ويقع على طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن في حي حطين بمدينة الرياض، ويحتوي على فلل فندقية مع نادي صحي ومطاعم و مركز أعمال ومحلات تجزئة، وقد اكتمل بنائه في عام 2017م ويقع على أرض مساحتها 15,000 متر مربع. ومدة مذكرة التفاهم 120 يوما.

3- مركز أُمنِية ويقع على طريق الأمير سعود الفيصل في حي الروضة بمدينة جدة، ويحتوي على مكاتب ومحلات تجزئة وشقق سكنية، وقد اكتمل بنائه عام 2010م ويقع على أرض مساحتها 10,000 متر مربع. ومدة مذكرة التفاهم 60 يوما.

يعتزم الصندوق تمويل هذه الاستحواذات من خلال الاقتراض أو زيادة رأس المال. وتشترط مذكرات التفاهم الموقعة اكمال الفحص النافي للجهالة والحصول على الموافقات النظامية اللازمة وموافقة الجمعية العمومية لصندوق الرياض ريت.

ومن المتوقع أن ينتج عن هذه الاستحواذات في حال إتمامها زيادة حجم استثمارات الصندوق من 500 مليون ريال إلى مليار و600 مليون ريال، وزيادة تنوع أصول الصندوق بحيث تغطي القطاعات المكتبية والسكنية والتجزئة والضيافة، بالإضافة إلى ارتفاع عدد المستأجرين في عقارات الصندوق من 84 الى 174 مستأجر، وارتفاع اجمالي الدخل التشغيلي السنوي من ما يقارب 32 مليون ريال إلى ما يقارب 117 مليون ريال تمثل الدخل التشغيلي من التأجير والدخل التشغيلي للفندق.








 
قديم 11-03-2017, 05:26 PM   #5
معلومات العضو
ولدالقصيم

العضوية الذهبية

محـ اليتامى ـب






ولدالقصيم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2027
ولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond repute


اوسمتي



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.







 
قديم 12-03-2017, 01:43 PM   #6
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

خبر صندوق الرياض ريت يؤكد ما ذكرته لكم وهو خبر ايجابي للصندوق بالتوجه لزيادة الاستثمار في الاستحواذ على القنادق والعقارات الاستثمارية الواعده








 
قديم 12-03-2017, 08:31 PM   #7
معلومات العضو
محمد دندن

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محمد دندن
 





محمد دندن غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2067
محمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond reputeمحمد دندن has a reputation beyond repute


اوسمتي



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu Rand مشاهدة المشاركة
اضغط على الصورة لعرضها كاملة.


اضغط على الصورة لعرضها كاملة.







 
قديم 13-03-2017, 12:09 PM   #8
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد دندن مشاهدة المشاركة
اضغط على الصورة لعرضها كاملة.
مشكور على الورود الحلوه







 
قديم 19-03-2017, 02:37 PM   #9
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

السيوله عادت مره اخرى للصناديق العقاريه

بنات ريت انطلقت

ونقول الله كريم








 
قديم 27-03-2017, 01:28 PM   #10
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سـعود بن فهد مشاهدة المشاركة
يعلن صندوق الرياض ريت عن إبرامه ثلاث مذكرات تفاهم مشروطة بتاريخ 8/3/2017مـ لغرض الاستحواذ على ثلاثة أصول عقارية في مدينتي الرياض وجدة بمبلغ إجمالي يقارب مليار ومائة مليون ريال.

تتضمن هذه الأصول العقارية ما يلي:

1- فندق كمبينسكي الرياض ويقع على طريق الملك فهد في حي الصحافة بمدينة الرياض، ويحتوي على 349 غرفة وجناح فندقي وشقق سكنية وقاعة حفلات ومركز اعمال ومنتجع صحي وستة مطاعم ومحلات تجزئة. وقد اكتمل بناء المجمع الفندقي وبدأ التشغيل التجاري له في عام 2014م ويمتد على مساحة أرض قدرها 19,997 متر مربع، وتعود ملكيته حالياً لشركة برج رافال للتطوير العقاري والتي يمتلك احد صناديق الرياض المالية - طرف ذو علاقة - ما نسبته 53 بالمئة بينما تملك اطراف اخرى ما نسبته 47 بالمئة. ومدة مذكرة التفاهم 75 يوما.

2- مركز ذي ريزدنس ويقع على طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن في حي حطين بمدينة الرياض، ويحتوي على فلل فندقية مع نادي صحي ومطاعم و مركز أعمال ومحلات تجزئة، وقد اكتمل بنائه في عام 2017م ويقع على أرض مساحتها 15,000 متر مربع. ومدة مذكرة التفاهم 120 يوما.

3- مركز أُمنِية ويقع على طريق الأمير سعود الفيصل في حي الروضة بمدينة جدة، ويحتوي على مكاتب ومحلات تجزئة وشقق سكنية، وقد اكتمل بنائه عام 2010م ويقع على أرض مساحتها 10,000 متر مربع. ومدة مذكرة التفاهم 60 يوما.

يعتزم الصندوق تمويل هذه الاستحواذات من خلال الاقتراض أو زيادة رأس المال. وتشترط مذكرات التفاهم الموقعة اكمال الفحص النافي للجهالة والحصول على الموافقات النظامية اللازمة وموافقة الجمعية العمومية لصندوق الرياض ريت.

ومن المتوقع أن ينتج عن هذه الاستحواذات في حال إتمامها زيادة حجم استثمارات الصندوق من 500 مليون ريال إلى مليار و600 مليون ريال، وزيادة تنوع أصول الصندوق بحيث تغطي القطاعات المكتبية والسكنية والتجزئة والضيافة، بالإضافة إلى ارتفاع عدد المستأجرين في عقارات الصندوق من 84 الى 174 مستأجر، وارتفاع اجمالي الدخل التشغيلي السنوي من ما يقارب 32 مليون ريال إلى ما يقارب 117 مليون ريال تمثل الدخل التشغيلي من التأجير والدخل التشغيلي للفندق.
متى نشوف السهم يتخطى 20 ريال

الله كريم







 
قديم 27-03-2017, 01:38 PM   #11
معلومات العضو
الله يرحمك يا رسام تشكيلي
 
الصورة الرمزية بني حرب
 





بني حرب غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2915
بني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond reputeبني حرب has a reputation beyond repute



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

بارك الله فيك ونفع الله بك







 
قديم 04-04-2017, 10:17 AM   #12
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بني حرب مشاهدة المشاركة
بارك الله فيك ونفع الله بك
وفيك يا غالي







 
قديم 06-04-2017, 11:34 AM   #13
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

تهانينا لكم والطريق المثمر يعرفونه من اتجاه السيوله








 
قديم 11-04-2017, 10:59 AM   #14
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

أرباح الصناديق العقارية تبشر بخير كبير








 
قديم 11-04-2017, 11:08 AM   #15
معلومات العضو





عطا غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 1447
عطا has much to be proud ofعطا has much to be proud ofعطا has much to be proud ofعطا has much to be proud ofعطا has much to be proud ofعطا has much to be proud ofعطا has much to be proud ofعطا has much to be proud ofعطا has much to be proud ofعطا has much to be proud of


اوسمتي



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

ربما ؟!!
الله يدل الجميع عى ما فيه الخير








 
قديم 16-04-2017, 02:39 PM   #16
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عطا مشاهدة المشاركة
ربما ؟!!
الله يدل الجميع عى ما فيه الخير
اللهم امين يا رب يا كريم







 
قديم 19-04-2017, 02:38 PM   #17
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

اسهم ريت لن تتأثر بارتفاع فواتير الطاقه والكهرباء والبنزين

شراء استثماري مضمون

اصول عقاريه مضمونه








 
قديم 26-04-2017, 11:25 AM   #18
معلومات العضو





سـعود بن فهد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 502
سـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of lightسـعود بن فهد is a glorious beacon of light



افتراضي رد: «السيولة » تتجه للصناديق العقارية . . ريت

وش رايكم في اسهم ريت








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
«المضاربات» تتجه للصناديق العقارية وترفع تداولاتها 3 أضعاف الطرح خلال فبراير محمد دندن الأسهـــم السعـــوديــــه 3 04-03-2017 03:50 PM
«الجزيرة موطن ريت» ثاني إدراجات «تداول» للصناديق العقارية المتداولة support اسواق المال 0 16-02-2017 03:40 AM
تداول: لدينا عدد من طلبات الإدراج للصناديق العقارية وسيتم الانتهاء منها قريباً support اسواق المال 0 14-11-2016 06:24 AM
لجنة المساهمات العقارية تعلن طرح مخطط خليج سلمان للصناديق الاستثمارية ابوديم منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 0 01-04-2013 06:48 AM
هل تعود السيولة للصناديق بعد استقرار السوق الأهرام صنــاديق الأسهــــم 10 14-01-2008 10:58 AM








الساعة الآن 05:34 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.