بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



الدغيثر لـ الاقتصادية: طرح "قرطبة العقارية" للبيع بداية 2005 بطريقة حديثة ومبتكرة

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 23-12-2004, 11:31 AM   #1
معلومات العضو





لجين غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
لجين is on a distinguished road



افتراضي الدغيثر لـ الاقتصادية: طرح "قرطبة العقارية" للبيع بداية 2005 بطريقة حديثة ومبتكرة

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 23-12-2004, 11:31 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

الدغيثر لـ الاقتصادية: طرح "قرطبة العقارية" للبيع بداية 2005 بطريقة حديثة ومبتكرة
"الاقتصادية" من جدة
23/12/2004 /

م. إياد الدغيثر
كشف المهندس إياد بن فهد الدغيثر نائب مدير عام الشركة العقارية السعودية، عن عزم الشركة طرح مشروع قرطبة العقارية ـ شمالي الرياض ـ للبيع في بداية عام 2005، من خلال طريقة حديثة ومبتكرة يعلن عنها في وقتها.
وأضاف الدغيثر في حوار لـ "الاقتصادية"، أن الهدف من المشاركة في المعرض هو التعريف بالشركة ونشاطاتها وإنجازاتها، إضافة إلى استشفاف احتياجات السوق العقارية في المنطقة الغربية، وذلك من خلال الاحتكاك المباشر بالجمهور ومرتادي المعرض من ذوي الاختصاص في هذا المجال والتعرف على اهتماماتهم وآرائهم، كذلك الاطلاع على نوعية وكمية وكيفية المشاريع العقارية المطروحة في المنطقة من خلال الشركات المشاركة والمشاريع المعروضة والتي في ضوئها ستقوم الشركة بدراسة وتحليل احتياجات المنطقة.. إلى التفاصيل:

كيف تقيم مشاركة الشركة في المعرض السعودي للتطوير والاستثمار العقاري 2004 في جدة خلال أيام المعرض الماضية؟
ـ من خلال وجود ومشاركة الشركة في المعرض تم التعريف بالشركة ونشاطاتها وإنجازاتها وكذلك تم استشفاف احتياجات السوق العقارية في المنطقة الغربية وذلك من خلال الاحتكاك المباشر بالجمهور ومرتادي المعرض من ذوي الاختصاص في هذا المجال والتعرف على اهتماماتهم وآرائهم، وكذلك الاطلاع على نوعية وكمية وكيفية المشاريع العقارية المطروحة في المنطقة من خلال الشركات المشاركة والمشاريع المعروضة والتي في ضوئها ستقوم الشركة بدراسة وتحليل احتياجات المنطقة، كما أن حس التنظيم والتغطية الإعلامية الجيدة والمحاضرات والندوات المتخصصة التي واكبت المعرض والإقبال الكبير من الزوار الذي حظي به المعرض كان له دور في نجاح المعرض قبل المقاييس.

تطرح الشركة خلال الأيام المقبلة مشروع "قرطبة العقارية" هل لنا بنبذة عن المشروع؟
يقع المشروع في موقع متميز في حي قرطبة شمالي مدينة الرياض، وعلى تقاطع شارعين مهمين، شارع حسن بن حسين بن علي وامتداد شارع التخصصي (شارع الثمامة) بعرض 60 مترا لكل منهما، وبالقرب من جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية ومن شركة سابك وجنوب مطار الملك خالد الدولي، إضافة إلى توفير جميع أعمال البنية التحتية في المخطط من أعمال طرق وسفلتة وشبكات وماء وكهرباء وهاتف وإنارة الشوارع ورصف ،ممرات المشاة فإن التخطيط أيضا تميز بتلبية احتياجات الساكن والمستثمر ومراعاته خصوصيتنا الاجتماعية والثقافية، كما تم فصل الشريحة التجارية بشارع عرض 20 مترا عن القطع السكنية وكذلك تم استخدام شوارع نظام لوب بعرض 15 مترا للوصول إلى القطع السكنية وذلك للتقليل من تقاطع حركة المشاة مع حركة السيارات وبالتالي توفير ممرات آمنة للمشاة للوصول إلى المرافق العامة المختلفة داخل المخطط بسهولة ويسر، وكذلك إضفاء نوع من الخصوصية للسكان، كما أنه روعي في أن يكون هناك تنوع في مساحات القطع السكنية لتناسب احتياجات سكان الحي والتي تراوح بين 696 و1220 مترا مربعا.

كيف سيتم البيع في مشروع "قرطبة العقارية" بالمزاد أم بواسطة التسعيرة؟
سيطرح المشروع للبيع في بداية عام 2005 وسيتم البيع بطريقة حديثة ومبتكرة يعلن عنها في حينه تتناسب مع احتياجات ومتطلبات السوق مع الأخذ في الاعتبار المحافظة على مستوى حي راق.

ما مدى إمكانية دخول الشركة في مشاريع الإسكان سواء المعدة للتأجير أو التمليك؟
مجال مشاريع الإسكان ليس بجديد على الشركة العقارية السعودية بل كانت ولا تزال من الشركات الأوائل التي ساهمت في هذا المجال منذ تأسيسها قبل 30 عاما وحتى تاريخه، فقد قامت بتصميم وتنفيذ العديد من المشاريع الإسكانية المتنوعة وفق أحدث الأساليب الإنشائية وأرقى المواصفات الفنية.
وقامت الشركة بتصميم وتنفيذ ما يزيد على 311 وحدة سكنية ما بين فلل ودبلكسات وشقق في حي السفارات في مدينة الرياض، تمتلكها بالكامل وتقوم بتأجيرها حاليا، كما وقامت أيضا بتصميم وتنفيذ مجمعات سكنية متكاملة الخدمات في حي العليا في مدينة الرياض تزيد عدد الوحدات السكنية فيها على 1055 وحدة سكنية، تمتلكها بالكامل وتقوم أيضا بتأجيرها حاليا، وكذلك قامت بتصميم وتنفيذ ما يزيد على 255 فيلا سكنية في حي العليا، والتي قامت ببيعها أخيرا.
لذا فالشركة العقارية السعودية ليست بحديثة عهد في المجال وخلال السنوات الماضية استطاعت أن تكسب العديد من الخبرات والسمعة الجيدة في السوق من خلال مشاريعها الإسكانية التي قامت بتنفيذها وستحرص دوما بأن تكون السبّاقة وصاحبة الريادة في هذا المجال، وبناء على احتياجات ومتطلبات السوق وحسب المعطيات الجديدة ستتخذ الشركة القرار المناسب.

تدخل الشركة خلال الفترة المقبلة في معرض الرياض الثامن للعقار، ما أبرز المشاريع التي ستطرح؟
في معرض الرياض الثامن للعقار ستقوم الشركة في تلك الفترة بطرح ثلاثة مخططات جديدة متكاملة الخدمات، وفي مواقع مختلفة في مدينة الرياض، مخطط يرموك العقارية، مخطط ياسمينة العقارية، وكذلك مخطط حي الرمال.

قامت الشركة في هذا المعرض بعرض مشروع العقارية بلازا كأحد أبرز مشاريع الشركة الاستثمارية، هل لنا بنبذة عن المشروع؟
ـ على مر العصور شهد التبادل التجاري والحركة الاقتصادية تطورا تصاعديا وصل في أيامنا الحاضرة إلى درجة متنامية جمع بين نهضة الحركة العمرانية والتكنولوجيا العصرية المتطورة.
وبهدف اللحاق بهذا التطور حرصت الشركة العقارية السعودية على بناء مجمع تجاري جديد "العقارية بلازا" يكون امتدادا لما سبقه من أبنية العقارية الأولى والثانية والثالثة، ويتناغم مع متطلبات العصر والنمو السريع الذي شهدته مدينة الرياض، وبحيث يشكل هذا الامتداد أطول مركز تجاري في المملكة والشرق الأوسط، وبطول يزيد على 1045 مترا ومسطحات مبان تتجاوز مساحتها 405.492 ألف متر مربع، وبما يليق بمكانة الشركة العقارية السعودية التي كانت سباقة دوما في تغيير مفهوم بناء المراكز التجارية والإدارية في المملكة والشرق الأوسط.
يقع "العقارية بلازا" وهو الجيل الرابع من سلسلة العقارية على تقاطع طريقي خالد بن يزيد والعليا العام الذي يعتبر الشريان التجاري المهم في قلب مدينة الرياض النابض.
ويتكون هذا المعلم من ثلاثة أبراج متصلة ومستقلة لكل منها مداخلها ومصاعدها وأدراجها الخاصة، وكل منها جاهز لاستقبال شركة مستقلة قائمة بذاتها، يجمع فيما بينها باحة داخلية في الدور الأول، تسهم من خلال هندستها الداخلية الفريدة في تأمين تواصل نظري ومعنوي يضفي طابعا حيويا على المشروع، ممرات مشاة في الدور الأرضي تربط "العقارية بلازا" بالعقارية الثالثة والشارع الخلفي في شارع العليا ما يزيد من مرونة التواصل، إضافة إلى ابتكار ساحة واسعة أمامية على شارع العليا تتسع لما يزيد على 130 موقفا للسيارات في خدمة زائري المعارض والمحلات التجارية، كما أن استعمال مواد جديدة وتقنية عالية في فن العمارة يضفي على واجهات المشروع بعدا جديدا متميزا.
ويحتوي دورا الأرضي والميزانين على 16 معرضا ومحلا تجاريا تمتد على مساحة 11450م2 في الدور الأرضي ومساحة 4580م2 في الميزانين، أما الأدوار الثلاثة السفلية فتؤمن 1557 موقف سيارة يسهل الوصول إليها عبر منحدر من شارع العليا وآخرين من الشارع الخلفي، إضافة إلى سبعة أدوار متكررة بمساحة 9698 م2 لكل منها صممت لاستقبال 318 مكتبا بمساحات مختلفة، وهي مرنة في إعادة تقسيمها الداخلي لتتكيف مع احتياجات السوق والمستثمر.
وصممت "العقارية بلازا" لتكون مجمعا عمرانيا وحضاريا غير مسبوق ومتميزا، أحد أبرز معالم فن العمارة المعاصر تلبية لاحتياجات السوق وتطور النمو الاقتصادي المتواصل.








لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
الدغيثر لـ الاقتصادية: طرح "قرطبة العقارية" للبيع بداية 2005 بطريقة حديثة ومبتكرة
http://www.sahmy.com/t3233.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة









الساعة الآن 06:23 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.