بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



صفقة عقارية في جدة بـ 4 مليارات ريال

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 21-12-2004, 11:44 AM   #1
معلومات العضو
يزيد الخير






افتراضي صفقة عقارية في جدة بـ 4 مليارات ريال

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 21-12-2004, 11:44 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

صفقة عقارية في جدة بـ 4 مليارات ريال
علي السعدي من جدة
21/12/2004 /

عدد من زوار المعرض في جناح مجموعة الشبيلي.
شهد المعرض التفاصيل الأولية لإعلان تفاصيل أكبرصفقة عقارية تم بموجبها بيع ثمانية ملايين متر مربع واقعة في جنوب المدينة، بقيمة تصل إلى أربعة مليارات ريال.
وفيما فضلت مصادر قريبة من أجواء الصفقة عدم الكشف عن مزيد من التفاصيل لحين الانتهاء الكامل من إجراءاتها، قال لـ "الاقتصادية" عبد العزيز سعيد آل جلالة مالك مجموعة آل جلالة للتطوير والاستثمار العقاري في جدة، والذي يديرالصفقة العقارية، إن الأرض تقع في جنوب جدة تبلغ مساحتها ثمانية كيلو مترات مربع وبقيمة 500 ريال للمتر الواحد.
وما يعزز مكانة الصفقة هو توقيتها مع طرح مواقع ضخمة للاستثمار في عدة أجزاء من المدينة، خاصة الجزء الجنوبي منها والذي يعد الأقل نموا طوال الـ 15 عاما الماضية.
وتأتي هذه الصفقة مواكبة مع نشاط الحركة العقارية التي تشهدها جدة، في ظل الانفتاح العقاري الذي تعيشه السعودية، فضلا عن أن الصفقة تعد أكبر صفقة تشهدها جدة منذ أكثر من 20 عاما، ومن المتوقع وحسب رأي عدد من المتعاملين في السوق أن تشكل هذه الصفقة نقلة للاستثمارالعقاري في جدة، الذي يشهد نشاط ملحوظا في المنطقة الشمالية فقط.
وحسب الدراسات العقارية فإن معدل النمو السكاني في السعودية المقدر بـ 2.4 في المائة، وهو الأمر الذي جعل من الضرورة إيجاد مساكن تتناسب مع حجم النمو، إذ من المفترض إيجار نحو 5.4 مليون وحدة سكنية بحلول العام 2020، وهو ما يتطلب تمويلا إسكانيا قدرة 117 مليار ريال سنويا، ومساحة 110 ملايين متر مربع من الأراضي الصالحة للاستثمارالعقاري ووفقا للأسعارالحالية، فإن ذلك يحعل تكلفة الأراضي فقط عشرة مليارات.
وأضاف آل جلالة أن إبرام صفقة عقارية بهذا الحجم هو إشارة واضحة على حجم النهضة والطفرة العقارية في المنطقة.
وفضل آل جلالة عدم الإفصاح عن أي معلومة بخصوص أطراف الصفقة، حتى يتم الإعلان عنها عند التوقيع، إلا أنه بين أن هنالك تسيهلات كبيرة من قبل مالك الموقع من حيث دفع القيمة من قبل المشتري، ومؤكدا أن تفاصيل الصفقة كاملة سوف تعلن في حينها.
والمتابع لحركة العقار في محافظة جدة يلمس مدى التطورالذي تشهده في الوقت الحالي وفي هذا النشاط التجاري بالذات، إضافة إلى إنشاء المشاريع العقارية من قبل شركات التطويرالعقاري، وذلك عبر المساهمات العقارية، وطرح مزدات في مختلف أحياء محافظة جدة.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
صفقة عقارية في جدة بـ 4 مليارات ريال
http://www.sahmy.com/t3156.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة









الساعة الآن 12:07 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.