بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 23-11-2015, 03:06 PM   #1
معلومات العضو
رحمك الله ياعفيفي





aboyaser1412 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 1142
aboyaser1412 has much to be proud ofaboyaser1412 has much to be proud ofaboyaser1412 has much to be proud ofaboyaser1412 has much to be proud ofaboyaser1412 has much to be proud ofaboyaser1412 has much to be proud ofaboyaser1412 has much to be proud ofaboyaser1412 has much to be proud ofaboyaser1412 has much to be proud of



افتراضي مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 23-11-2015, 03:06 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

بنسبة 2.5% من قيمة الأرض

مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

الرياض - واس

وافق مجلس الوزراء خلال الجلسة التي عقدها ظهر اليوم الاثنين برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود في قصر اليمامة بمدينة الرياض على نظام رسوم الأراضي البيضاء وذلك بعد النظر في قرار مجلس الشورى رقم ( 112 / 65 ) وتاريخ 5 / 2 / 1437هـ.

ومن أبرز ملامح النظام ما يلي :

1 - يفرض النظام رسماً سنوياً على كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني ، مملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غيرالحكومية ، وذلك بنسبة ( 5ر2 % ) من قيمة الأرض ، على أن تحدد اللائحة التنفيذية للنظام معايير تقدير قيمة الأرض والبرنامج الزمني لتطبيق الرسم بشكل تدريجي والضوابط اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة ومنع التهرب من دفعه.

2 - يقضي النظام بإيداع مبالغ الرسوم والغرامات المستحصلة من مخالفي النظام في حساب خاص لدى مؤسسة النقد العربي السعودي يخصص للصرف على مشروعات الإسكان وإيصال المرافق العامة إليها وتوفير الخدمات العامة فيها.

3 - يقضي النظام بأن تُعد وزارة الإسكان اللائحة التنفيذية له بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة وتصدر بقرار من مجلس الوزراء خلال مائة وثمانين يوماً من تاريخ صدور النظام ، وأن يُعمل بهذا النظام بعد مائة وثمانين يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء
http://www.sahmy.com/t311062.html


 


قديم 23-11-2015, 03:18 PM   #2
معلومات العضو
ابو وليد
 
الصورة الرمزية * العبيدي *
 






* العبيدي * غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2713
* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute



افتراضي مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء


اضغط على الصورة لعرضها كاملة.






واس- الرياض: وافق مجلس الوزراء اليوم على نظام رسوم الأراضي البيضاء الذي يقضي بفرض رسم سنوي على كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني ، مملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غيرالحكومية نسبته ( 5ر2 % ) من قيمة الأرض .

وتحدد اللائحة التنفيذية للنظام معايير تقدير قيمة الأرض والبرنامج الزمني لتطبيق الرسم بشكل تدريجي، والضوابط اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة ومنع التهرب من دفعه ويقضي النظام بإيداع مبالغ الرسوم والغرامات المتحصلة من مخالفي النظام في حساب خاص لدى مؤسسة النقد العربي السعودي يخصص للصرف على مشروعات الإسكان وإيصال المرافق العامة إليها.

وتعد وزارة الإسكان اللائحة التنفيذية له بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة وتصدر بقرار من مجلس الوزراء خلال مائة وثمانين يوماً من تاريخ صدور النظام ، وأن يُعمل بهذا النظام بعد مائة وثمانين يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.

وتفصيلاً فقد ترأس خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ـ حفظه الله - الجلسة التي عقدها مجلس الوزراء، بعد ظهر اليوم الاثنين في قصر اليمامة بمدينة الرياض.








 
قديم 23-11-2015, 03:24 PM   #3
معلومات العضو
قلـــم العرب

محـلل فنـي

الفــــ1ـــارس






قلـــم العرب غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 1554
قلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant future


اوسمتي



افتراضي رد: مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

يقمعون السوق بكل الوسائل المتاحه لديهم








 
قديم 23-11-2015, 03:25 PM   #4
معلومات العضو
ابو وليد
 
الصورة الرمزية * العبيدي *
 






* العبيدي * غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2713
* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute



افتراضي رد: مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

على شان كذا تنسرب الخبر كالعاده للعقاريات خصوصا المعرفه ..........؟؟؟؟؟؟؟؟








 
قديم 23-11-2015, 04:05 PM   #5
معلومات العضو
قلـــم العرب

محـلل فنـي

الفــــ1ـــارس






قلـــم العرب غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 1554
قلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant futureقلـــم العرب has a brilliant future


اوسمتي



افتراضي رد: مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

ثانياً : بعد النظر في قرار مجلس الشورى رقم ( 112 / 65 ) وتاريخ 5 / 2 / 1437هـ قرر مجلس الوزراء الموافقة على نظام رسوم الأراضي البيضاء. وقد أعد مرسوم ملكي بذلك .
ومن أبرز ملامح النظام ما يلي :
1 - يفرض النظام رسماً سنوياً على كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني ، مملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غيرالحكومية ، وذلك بنسبة ( 5ر2 % ) من قيمة الأرض ، على أن تحدد اللائحة التنفيذية للنظام معايير تقدير قيمة الأرض والبرنامج الزمني لتطبيق الرسم بشكل تدريجي والضوابط اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة ومنع التهرب من دفعه.
2 - يقضي النظام بإيداع مبالغ الرسوم والغرامات المستحصلة من مخالفي النظام في حساب خاص لدى مؤسسة النقد العربي السعودي يخصص للصرف على مشروعات الإسكان وإيصال المرافق العامة إليها وتوفير الخدمات العامة فيها.
3 - يقضي النظام بأن تُعد وزارة الإسكان اللائحة التنفيذية له بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة وتصدر بقرار من مجلس الوزراء خلال مائة وثمانين يوماً من تاريخ صدور النظام ، وأن يُعمل بهذا النظام بعد مائة وثمانين يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.
ثالثاً : وافق مجلس الوزراء على تفويض معالي وزير العدل ـ أو من ينيبه ـ بالتباحث مع الجانب البيلاروسي في شأن مشروع مذكرة تفاهم بين وزارة العدل في المملكة العربية السعودية ووزارة العدل في جمهورية بيلاروسيا في المجال القضائي والقانوني ، والتوقيع عليه ، ومن ثم رفع النسخة النهائية الموقعة لاستكمال الإجراءات النظامية .
رابعاً : وافق مجلس الوزراء على تفويض معالي وزير المالية ـ أو من ينيبه ـ بالتوقيع على مشروع اتفاقية بين حكومة المملكة العربية السعودية وحكومة جمهورية كينيا لتجنب الازدواج الضريبي في شأن الضرائب على الدخل ولمنع التهرب الضريبي ، ومن ثم رفع النسخة النهائية الموقعة لاستكمال الإجراءات النظامية .
خامساً : وافق مجلس الوزراء على تفويض معالي وزير الخارجية ـ أو من ينيبه ـ بالتباحث مع الجانب الغاني في شأن مشروع اتفاقية عامة للتعاون بين حكومة المملكة العربية السعودية وحكومة جمهورية غانا ، والتوقيع عليه ، ومن ثم رفع النسخة النهائية الموقعة لاستكمال الإجراءات النظامية .
سادساً : بعد الاطلاع على المعاملة المرفوعة من وزارة النقل ، وبعد النظر في قرار مجلس الشورى رقم ( 85 / 44 ) وتاريخ 15 / 8 / 1436هـ ، قرر مجلس الوزراء الموافقة على التعديلات التي اعتمدتها الجمعية العامة للمنظمة البحرية الدولية بتاريخ 1 / 7 / 2012م ، على الملحق ( السادس ) من الاتفاقية الدولية لمنع التلوث البحري من السفن ( ماربول ) 1973م . وقد أُعد مرسوم ملكي بذلك .
سابعاً : قرر مجلس الوزراء الموافقة على تفويض معالي وزير التعليم ـ أو من ينيبه ـ بالتباحث في مشروع اتفاقية تعاون في شأن إنشاء برنامج المهنيين المبتدئين بين حكومة المملكة العربية السعودية ومنظمة الأمم المتحدة للتربية والعلوم والثقافة (اليونسكو) ، والتوقيع عليه ، ومن ثم رفع النسخة النهائية الموقعة لاستكمال الإجراءات النظامية .
ثامناً : قرر مجلس الوزراء الموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار .
تاسعاً : بعد الاطلاع على المعاملة المرفوعة من المؤسسة العامة للتقاعد ، وبعد النظر في قرار مجلس الشورى رقم ( 64 / 34 ) وتاريخ 9 / 7 / 1436هـ ، أقر مجلس الوزراء عدداً من الترتيبات من بينها ما يلي :
1 ـ تحتسب خدمات من تنطبق عليه الفقرة ( 1 ) من قرار مجلس الوزراء رقم (368 ) وتاريخ 18 / 4 / 1392هـ الواقعة بعد تاريخ 1 / 7 / 1388هـ حتى تاريخ 1 / 7 / 1435هـ لأغراض التقاعد بشرط توافر خدمة على مرتبة ثابتة .








 
قديم 23-11-2015, 04:16 PM   #6
معلومات العضو
 
الصورة الرمزية Abu Rand
 





Abu Rand غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 3639
Abu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond repute


اوسمتي



افتراضي رد: مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

بارك الله فيك ابو ياسر
وان شاء الله تسهم ولو بجزء بحل مشكلة السكن








 
قديم 23-11-2015, 04:32 PM   #7
معلومات العضو
ابو وليد
 
الصورة الرمزية * العبيدي *
 






* العبيدي * غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2713
* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute



افتراضي رد: مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.



عبدالله البرقاوي-سبق-الرياض: أبرزت سرعة استكمال إجراءات نظام رسوم الاراضي البيضاء ، اهتمام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز -حفظه الله- بالنظام الجديد وحرصه الشديد على سرعة بدء تطبيق النظام الذي يهدف إلى تقليل تكلفة الحصول على المسكن الملائم وبخاصة لذوي الدخول المحدودة أو المنخفضة .

وقد أشرف على النظام الذي كان يترقبه الكثير من المواطنين املا في خفض أسعار الاراضي وزيادة العرض ، على اعداده مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية ، ووجد اهتمام كبير من رئيس المجلس صاحب السمو الملكي الامير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز ولي ولي العهد النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع.

ويلاحظ المتتبع لملف رسوم الاراضي البيضاء ان النظام واجهته العديد من العقبات خلال الفترة الماضية قبل ان يتولى مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية الإشراف على اعداده ، حيث لم يمضي وقت طويل على تولي المجلس للملف حتى أُحيل لمجلس الوزراء والذي وجه الشهر الماضي برئاسة خادم الحرمين الشريفين بإحالته إلى مجلس الشورى لدراسته وفقاً لنظامه، كما وجه المقام الكريم آنذاك بأن ينتهي مجلس الشورى من دراسته خلال ثلاثين يوماً.

بدوره، ووفقا للتوجيه فقد أنجز مجلس الشورى النظام في جلسة الثلاثاء الماضي حيث صدرت الموافقة على النظام وأحيل لمقام الملك ، قبل ان يدرج وتتم الموافقة عليه في جلسة مجلس الوزراء اليوم برئاسة خادم الحرمين الشريفين وفي مدة لم تستغرق سوى ٦ ايام من انتهاء إجراءاته في مجلس الشورى.

وجاء قرار مجلس الوزراء اليوم ليحدد مدد زمنية لإنجاز اللائحة التنفيذية للنظام وبدء تنفيذه ما يظهر حرص القيادة الرشيدة على سرعة تطبيق النظام حيث تضمن النظام بأن تُعد وزارة الإسكان اللائحة التنفيذية له بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة وتصدر بقرار من مجلس الوزراء خلال مائة وثمانين يوماً من تاريخ صدور النظام ، وأن يُعمل بهذا النظام بعد مائة وثمانين يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.

يشار الى انه من أبرز ملامح النظام أنه يفرض رسماً سنوياً على كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني ، مملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غيرالحكومية ، وذلك بنسبة ( 5ر2 % ) من قيمة الأرض ، على أن تحدد اللائحة التنفيذية للنظام معايير تقدير قيمة الأرض والبرنامج الزمني لتطبيق الرسم بشكل تدريجي والضوابط اللازمة لضمان تطبيق الرسم بعدالة ومنع التهرب من دفعه.

كما يقضي النظام بإيداع مبالغ الرسوم والغرامات المحصلة من مخالفي النظام في حساب خاص لدى مؤسسة النقد العربي السعودي يخصص للصرف على مشروعات الإسكان وإيصال المرافق العامة إليها وتوفير الخدمات العامة فيها.





.at_a11y{display:none;}








 
قديم 25-11-2015, 09:12 AM   #8
معلومات العضو
ابو وليد
 
الصورة الرمزية * العبيدي *
 






* العبيدي * غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2713
* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute



افتراضي رد: مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

قال عصام المبارك الأمين العام للهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين "تقييم" إن الهيئة استبقت بدء تنفيذ قرار تطبيق رسوم الأراضي وذلك بتأهيل 152 مقيما عقاريا حاصلا على رخصة مؤقتة.

وأوضح المبارك، حسبما أوردت صحيفة "مكة"، أن هؤلاء المقيمين من الممكن أن تستعين بهم الدولة في تحديد أسعار كل أرض بيضاء.

وأضاف أن هناك مؤشرات بأن أعضاء الهيئة المرخصين هم من سيقومون بمهمة تحديد أسعار الأراضي لمنح الجهات المختصة صورة أكثر وضوحا وذات طابع رسمي لتحديد هامش الرسوم التي تطبق على كل أرض.

وكانت صحف محلية نقلت أن عملية تثمين الأراضي ستتم عبر مثمنين عقاريين رسميين بهدف استبعاد عملية الإنقاص من قيمة الأراض.








 
قديم 27-11-2015, 09:19 AM   #9
معلومات العضو





واثب غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
واثب is on a distinguished road



افتراضي رد: مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

ربي يكتب الخير للجميع








 
قديم 30-11-2015, 10:14 AM   #10
معلومات العضو
ابو وليد
 
الصورة الرمزية * العبيدي *
 






* العبيدي * غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2713
* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute* العبيدي * has a reputation beyond repute



افتراضي رد: مجلس الوزراء يوافق على نظام رسوم الأراضي البيضاء

نقلت صحيفة "مكة" عن مصدر لها وصفته بالمطلع قوله، إن اللوائح التشريعية لرسوم الأراضي البيضاء وضعت في أولى لوائحها تطبيق الرسم سنويا بعيدا عن تاريخ امتلاك الفرد للأرض.

وبين مصدر الصحيفة أن اللوائح لن تعطي مالك الأرض مهلة للبيع، حتى إن تم شراؤها مؤخرا ستفرض عليه الرسوم، مشيرا إلى أن مجلس الشورى أجرى تعديلات جوهرية، وأضاف أحكاما كثيرة ولم يترك إلا المعايير الفنية التي تحولت للجهات المختصة لتحديدها قبل صدور اللائحة بشكلها النهائي.

وأكد أن التشريعات أخذت في الحسبان عدم الضرر بمن لم يحتكر الأراضي كالذي حصل على أرضه بالتقسيط، وكذلك حماية الملاك ممن هم من أصحاب الدخل البسيط.








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الشورى يوافق على نظام الترتيبات التنظيمية لرسوم الأراضي البيضاء ..!! * العبيدي * الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 7 18-11-2015 09:41 AM
مجلس "الوزراء" يحيل تنظيمات رسوم الأراضي البيضاء للشورى ويوجه بإنهائها خلال ٣٠ يوماً * العبيدي * الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 11 21-10-2015 12:56 PM
مجلس الوزراء يوافق على نظام التأمين ضد التعطل عن العمل ومشروع الدعم السكني‬ والطلبات ابن الشمال المنتـدى الــعـــــــام 3 08-01-2014 09:08 PM
مجلس الشورى يوافق على فرض رسوم سنوية على الاراضي البيضاء نواف11 منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 5 12-06-2011 11:49 AM








الساعة الآن 05:35 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.