بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه
الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه  المستجدات الإقتصاديه في الصحف اليوميه ومتابعه أخبار تداول الشركات وهيئة سوق المال



134 مليار ريال إجمالي التمويل العقاري من المنشآت التمويلية حتى نهاية النصف الأول

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 18-09-2014, 01:21 PM   #1
معلومات العضو
 
الصورة الرمزية Abu Rand
 





Abu Rand غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 3639
Abu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond reputeAbu Rand has a reputation beyond repute


اوسمتي



افتراضي 134 مليار ريال إجمالي التمويل العقاري من المنشآت التمويلية حتى نهاية النصف الأول

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 18-09-2014, 01:21 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

اضغط على الصورة لعرضها كاملة.

شكل الطلب الحقيقي من قبل المستخدم النهائي لدى السوق العقاري لدى دول المنطقة احد أهم عوامل النجاح لحركة التعافي والانتعاش التي شهدها القطاع العقاري منذ ما يزيد عن ثلاث سنوات، وكان لمستوى الطلب المرتفع أهمية كبيرة في تشجيع القطاع المصرفي وقنوات التمويل المتخصصة من العودة إلى سوق التمويل من جديد وفق متطلبات وشروط أكثر مرونة وقابلية من قبل الأفراد طالبي التمويل من الوفاء بها، فيما ساهم مستوى الأسعار والذي اقترب كثيرا من السعر العادل للوحدات المعروضة أهمية في إتمام الصفقات بين أطراف المعادلة العقارية، ونظرا لتواصل الطلب من قبل المستخدم النهائي فقد شهد القطاع العقاري عودة قوية للمشاريع الكبيرة متنوعة الاستخدامات والأهداف، وعادت عجلة المعارض والفعاليات العقارية إلى سابق عهدها وبوتيرة اقرب ما تكون إلى الواقع الفعلي لدى كل دولة ومدينة ومشروع، وفي ظل هذا المستوى المتواصل من الطلب فقد سجل السوق العقاري ارتفاعات متباينة على أسعار البيع والشراء والتأجير، وصلت نسبة مرتفعة منها إلى الحدود العليا، فيما تجاوز البعض الحدود الحقيقة للأسعار العادلة نتيجة توقعات تواصل الطلب على المدى القريب والمتوسط.

واعتبر تقرير المزايا القابضة الأسبوعي أن لقنوات التمويل دورا كبيرا في تلبية الطلب الكبير القادم من الأفراد خلال الفترة الماضية وحتى اللحظة، فيما يشهد السوق العقاري خلال الفترة الحالية ارتفاع مستوى المنافسة بين قنوات التمويل المختلفة أدت بطريقة أو بأخرى إلى رفع أسعار الوحدات محل الاستهداف من جهة وخفضت معها التكاليف المصاحبة لعملية التمويل، وتشير البيانات المتداولة لدى السوق العقاري الإماراتي إلى انخفاض متوسط أسعار الفائدة على التمويل العقاري إلى 4% حتى نهاية النصف الأول من العام الحالي مقارنة بمستواها المرتفع والذي كان يتداول عند متوسط 7%، ويعود ذلك إلى ارتفاع مستوى المنافسة بين المصارف وتحسن مستويات السيولة لديها، وتواصل الطلب من قبل المستخدم النهائي والذي يشكل الأفراد النسبة الأعلى منه، فيما تدور نسب تكاليف التمويل لدى السوق السعودي عند المستويات نفسها السائدة لدى الإمارات مع تسجيل فارق ملموس على برامج التمويل المقدم من قبل البنوك والمصارف وشركات التمويل المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، لتصل نسب التخفيض على الفائدة على القروض العقارية المقدمة إلى هامش تنافسي يبدأ من1.7%، وذلك في خلال فعاليات معرض الرياض السابع عشر للعقارات والتطوير العمراني.

يأتي ذلك في وقت تسعى فيه البنوك من تعزيز أعمالها في الأسواق المحلية من خلال طرح عدد كبير من العروض الترويجية بأسعار تنافسية وشروط أكثر سهولة وتسهيلات على آليات السداد، وبات من المؤكد اتجاه أسعار الفائدة نحو الانخفاض لدى غالبية دول المنطقة عند هذا المستوى من المنافسة والنشاط المسجل على طلب الوحدات السكنية وتوقعات.

وأشار تقرير المزايا إلى ارتفاع حصة الأفراد من إجمالي التمويل المقدم من قبل المصارف لدى المملكة العربية السعودية حتى نهاية النصف الأول من العام الحالي، الأمر الذي يعكس قوة النشاط والطلب على الرغم من حزمة الخطط الاستراتيجية التي تقوم الجهات الرسمية بتنفيذها في الوقت الحالي والتي ستلبي نسبة كبيرة من الطلب المحلي الحقيقي وتساهم في تخفيف الضغط على السوق العقاري والأسعار السائدة، وتشير البيانات الصادرة عن مؤسسة النقد السعودي إلى ارتفاع حجم التمويل العقاري للأفراد ليصل إلى 84.3 مليار ريال حتى نهاية النصف الأول من العام الحالي، لترتفع بنسبة 32% عن المستوى المسجل خلال نفس الفترة من العام 2013 والتي كانت تتراوح عند 63.7 مليار ريال، في المقابل فقد سجلت القروض العقارية الممنوحة للأفراد ارتفاعا بنسبة 20% منذ بداية العام الحالي، حيث كانت تتراوح القيمة الإجمالية لها عند 70.3 مليار ريال، يذكر هنا أن حجم التمويلات العقارية المقدمة للأفراد من قبل المصارف تفوق حجم التمويل العقاري الممنوح للشركات، ليصل حجم التمويل الإجمالي إلى 50.1 مليار ريال في نهاية النصف الأول من العام الحالي مقارنة بنفس الفترة من العام 2013، حيث كانت تتراوح عند مستوى 42.5 مليار ريال، في حين وصل إجمالي التمويل للشركات إلى 43.4 مليار في نهاية العام 2013، وليصل إجمالي التمويل العقاري المقدم من القطاع المصرفي في نهاية النصف الأول إلى 134.4 مليار ريال سعودي، الأمر الذي يعكس حجم النشاط الحالي والمتوقع ويعكس أيضا حجم الطلب الحقيقي على الوحدات السكنية من قبل المستخدم النهائي وما يعنيه ذلك من حجم الفرص الاستثمارية المتوفرة لدى السوق.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
134 مليار ريال إجمالي التمويل العقاري من المنشآت التمويلية حتى نهاية النصف الأول
http://www.sahmy.com/t295800.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
6.5 مليارات ريال إجمالي صفقات السوق العقاري في الأسبوع الأول من شوال Abu Rand الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 0 12-08-2014 04:33 PM
المملكة تصدر1.387 مليار برميل نفط في نهاية النصف الأول من 2014 Abu Rand الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 0 15-07-2014 06:44 AM
المملكة تصدر1.387 مليار برميل نفط في نهاية النصف الأول من 2014 support اسواق المال 0 15-07-2014 03:00 AM
المملكة تصدر 1.27 مليار برميل نفط بقيمة 514 مليار ريال خلال النصف الأول support اسواق المال 0 30-06-2013 03:10 AM
178 مليون ريال إجمالي أرباح المراعي في النصف الأول من 2005م ابو جروح الأسهـــم السعـــوديــــه 2 30-07-2005 11:09 PM








الساعة الآن 02:39 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.