بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه
الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه  المستجدات الإقتصاديه في الصحف اليوميه ومتابعه أخبار تداول الشركات وهيئة سوق المال



«الزكاة والدخل»: العقارات التجارية سيشملها قانون «جباية الزكاة»

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 10-02-2014, 12:53 PM   #1
معلومات العضو
محمدسليمان

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محمدسليمان
 





محمدسليمان غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 455
محمدسليمان is a glorious beacon of lightمحمدسليمان is a glorious beacon of lightمحمدسليمان is a glorious beacon of lightمحمدسليمان is a glorious beacon of lightمحمدسليمان is a glorious beacon of light


اوسمتي



افتراضي «الزكاة والدخل»: العقارات التجارية سيشملها قانون «جباية الزكاة»

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 10-02-2014, 12:53 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

العقارات السكنية مستثناة من "الزكاة"

«الزكاة والدخل»: العقارات التجارية سيشملها قانون «جباية الزكاة»


أمل الحمدي من جدة

كشف لـ "الاقتصادية" إبراهيم المفلح مدير عام مصلحة الزكاة والدخل أن مشروع جباية الزكاة والدخل سيشمل العقارات الاستثمارية ضمن عروض التجارة باستثناء العقارات السكنية، مشددا على أن هناك معايير سيتم حسمها من خلال اللجنة المشكلة لمجلس الشورى للخروج بلوائح تنظيمية تنظم جباية الزكاة. وأبان المفلح أن جباية الزكاة على الأراضي والعقارات المعدة للتجارة يتم عبر إدراج قيمتها في قائمة ضمن الأموال الأخرى الخاضعة للزكاة ويتحدد إذا كانت عروضا تجارية متداولة فإنها تخضع بعد تمام الحول بكامل قيمتها للزكاة بنسبة 2,5 في المائة، أما إذا كانت معدة للاستثمار بالتأجير فإن ريعها يخضع للزكاة بنسب 2,5 في المائة، وإذا كان إقرار المكلف غير مستند إلى دفاتر وسجلات نظامية وكانت عقارات أو أراضي معدة للبيع فتتم محاسبته عنها بتقدير قيمتها السوقية وجوب الزكاة وإخضاعها للزكاة بنسبة 2,5 في المائة وفق ما تقضي به الشريعة.

وأردف أن مصلحة الزكاة والدخل جهة تنفيذية وليست تشريعية فإذا طلب منها جباية زكاة على العقارات فإنها ستقوم بذلك وفق الضوابط والمعايير التي سيتم تحديدها ـ وسبق للمجلس الشورى أن أصدر قرارا فيه بعض المتعلقة باستيفاء الزكاة على الأراضي المعدة للتجارة، من على سبيل المثال أن تكون الأراضي معروضة للمساهمة العامة وأن تكون الأراضي داخل النطاق العمراني ومن السعة بحيث لا يتصور عرفا أن تكون للاستعمال الخاص أو أن تكون الأرض خارج النطاق العمراني وليس هناك ما يدل على أنها تستعمل للزراعة أو لعروض غير تجارية.

بدوره أوضح الدكتور علي التواتي خبير اقتصادي أن فرض الزكاة على الأراضي يعتبر ضريبة وليس زكاة، فلا توجد زكاة على العقارات والأراضي بالدين، حيث لا يعتبر من عروض التجارة، مبينا أن الزكاة كانت تؤخذ على الذميين، عند احتلال الأراضي في أيام الفتوحات الإسلامية، حيث يجعلون الأراضي في أيدي السكان ويأخذون عليها الخراج " الزكاة" .

وحول الانعكاسات على فرض الزكاة على الأراضي والعقار، قال هناك انعكاسات سلبية ستؤثر في الاقتصاد بشكل عام، خاصة أن الهدف المرجو من جباية الزكاة في خفض الأسعار لن يتحقق، لذلك سيعمل على خروج رؤوس أموال كثيرة من السوق العقارية التي تعد ثاني سوق استثمارية في المملكة، إضافة إلى ارتفاع الإيجارات بشكل كبير، في ظل عدم وجود نظام يحمي المستأجر بتثبيت الإيجار، حيث ستجير جميع الارتفاعات على المستهلك الذي يعاني تضخما وارتفاعا في الإيجارات . وأبان في حال فرض الضرائب لا بد أن تكون على القيمة الاسمية وليس بالقيمة السوقية، فعند بيع العقارات تفرض الضريبة من رأس المال، وألا تفرض على العقارات المعدة لغرض الإيجار حتى نحافظ على الاستثمار في القطاع، إضافة إلى ضرورة وضع معايير للعقارات السكنية والتجارية والأراضي البيضاء.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
«الزكاة والدخل»: العقارات التجارية سيشملها قانون «جباية الزكاة»
http://www.sahmy.com/t285026.html


 


قديم 10-02-2014, 01:34 PM   #2
معلومات العضو
صلوا على نبينا محمد





الراقيه غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 140
الراقيه will become famous soon enoughالراقيه will become famous soon enough


اوسمتي



افتراضي رد: «الزكاة والدخل»: العقارات التجارية سيشملها قانون «جباية الزكاة»

مشكور على النقل ..بارك الله فيك وفي جهودك ووفقك لكل خير..







 
قديم 10-02-2014, 05:45 PM   #3
معلومات العضو






algayeda301 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 20
algayeda301 is on a distinguished road



افتراضي رد: «الزكاة والدخل»: العقارات التجارية سيشملها قانون «جباية الزكاة»

بارك الله فيك








 
قديم 15-02-2014, 01:01 PM   #4
معلومات العضو
محمدسليمان

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محمدسليمان
 





محمدسليمان غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 455
محمدسليمان is a glorious beacon of lightمحمدسليمان is a glorious beacon of lightمحمدسليمان is a glorious beacon of lightمحمدسليمان is a glorious beacon of lightمحمدسليمان is a glorious beacon of light


اوسمتي



افتراضي رد: «الزكاة والدخل»: العقارات التجارية سيشملها قانون «جباية الزكاة»

زكاة "البيضاء" تنتظر "فتوى"

الرياض: رياض المسلم

رغم الدعوات المنادية بضرورة فرض ضريبة الزكاة على الأراضي البيضاء، إلا أن الإجراء لا يزال معلقا في انتظار الفتوى الشرعية التي تجيز الشروع في هذه المسألة.
وعلمت "الوطن" من مصادر مطلعة، أنه جار التنسيق لاجتماع مرتقب بين مفتي عام المملكة رئيس هيئة كبار العلماء الشيخ عبدالعزيز آل الشيخ، ووزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي، لمناقشة فرض ضريبة الزكاة على الأراضي البيضاء وجوازه شرعا، حيث ينتظر وزير الإسكان صدور فتوى حول هذا الموضوع من أجل متابعته مع الجهات المختصة.
وكان مجلس الشورى قد أسقط مناقشة مقترح بفرض الزكاة على الأراضي (البيضاء)؛ لعدم نظاميته -وفقا لقواعد عمل المجلس-، وذلك لوجود أمر سامٍ موجه لمجلس الشورى بإضافة الدراسة التي أجرتها هيئة الخبراء بشأن تولي الدولة جباية الزكاة الشرعية الواجبة على عروض التجارة في الأراضي وقرارات هيئة كبار العلماء عند صياغة مواد مشروع النظام الجديد لجباية الزكاة المنظور على طاولته.



--------------------------------------------------------------------------------

علمت "الوطن" أنه جار التنسيق لاجتماع مرتقب بين مفتي عام المملكة العربية السعودية رئيس هيئة كبار العلماء الشيخ عبدالعزيز آل الشيخ، ووزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي، من أجل مناقشة فرض ضريبة الزكاة على الأراضي البيضاء وجوازه شرعا، حيث ينتظر وزير الإسكان صدور فتوى حول هذا الموضوع من أجل متابعته مع الجهات المختصة لفرض الضريبة في حال حصوله على الفتوى من المفتي.
وكان مجلس الشورى قد درس مشروع النظام الجديد لجباية الزكاة في الأنشطة التجارية والمهنية عبر لجان خاصة منذ أكثر من عامين، حيث يهدف المشروع لوضع الآلية اللازمة لفرض الزكاة على الأراضي البيضاء، وذلك في خطوة لتفعيل الأمر السامي المتعلق بتضمين هذا الموضوع في مكونات مشروع النظام الجديد لجباية الزكاة المرفوع من قِبل الحكومة.
وكان رئيس لجنة الشؤون المالية الدكتور سعد مارق، أوضح مؤخرا في تصريح صحفي أنه تمت مناقشة آلية جباية الزكاة على الأراضي البيضاء المعدة للتجارة ضمن مشروع النظام، الذي جاء بناءً على توجيه المقام السامي وعلى ما صدر من مجلس الشورى بتاريخ 10/5/1425، مشيراً إلى أن اللجنة ستأخذ في اعتبارها أيضا قرارات هيئة كبار العلماء في هذا الشأن عند صياغتها لمواد مشروع النظام الجديد.
وكان مجلس الشورى أجل في وقت سابق مناقشة مقترح بفرض الزكاة على الأراضي (البيضاء)؛ بعدم نظاميتها - وفقا لقواعد عمل المجلس - لوجود أمر سامٍ في هذا الشأن، حيث إنه بناءً على توجيه المقام السامي لمجلس الشورى بإضافة الدراسة التي أجرتها هيئة الخبراء بشأن تولي الدولة جباية الزكاة الشرعية الواجبة على عروض التجارة في الأراضي وقرارات هيئة كبار العلماء في هذا الشأن باعتباره عند صياغته لمواد مشروع النظام الجديد لجباية الزكاة، فإن المجلس رأى عدم مناسبة مناقشة الموضوع طالما أنه يدرس في اللجنة حالياً وعلى نطاق أوسع مما تتضمنه التوصية، حيث لم تعد لذلك حاجة.
وتسعى وزارة الإسكان حاليا إلى صدور الفتوى حول الأراضي البيضاء، التي يرى كثير من العقاريين أنها ستسهم في إيجاد الأراضي الكبيرة وتنفيذ المشاريع السكنية فضلا عن خفض أسعار الأراضي التي وصلت إلى أرقام قياسية كما يؤكد كثير من العقاريين.








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
“نظام جباية الزكاة” على أراضي الأفراد خلال 60 يومًا محمدسليمان الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 4 10-02-2014 12:56 PM
أرقام مصلحة الزكاة والدخل وإشكالية فهم الأرقام support اسواق المال 0 23-09-2013 03:10 AM
تقرير مصلحة الزكاة والدخل.. المبهج.. المقلق! support اسواق المال 0 18-09-2013 03:10 AM
«البريد» و«الزكاة والدخل» يطبقان «الحكومة الإلكترونية» support اسواق المال 0 23-08-2013 03:10 AM
مصلحة الزكاة تدرس حالياً (( الزكاة على أهل العقارات )) الأهرام منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 0 26-09-2009 03:17 AM








الساعة الآن 09:41 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.