بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



الصندوق العقاري : شرط العزل الحراري أساسي للوحدات التي تمول من «ضامن»

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 17-02-2012, 07:25 PM   #1
معلومات العضو





اقتصاد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 78
اقتصاد will become famous soon enough



افتراضي الصندوق العقاري : شرط العزل الحراري أساسي للوحدات التي تمول من «ضامن»

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 17-02-2012, 07:25 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

كشف صندوق التنمية العقارية أن شرط استخدام العزل الحراري في المنازل الممولة عبر برنامج "ضامن" أساسي وذلك وفقا لقرارات مجلس الوزراء فيما يتعلق بترشيد الطاقة. وقال محمد بن عبد الله العبداني مدير عام الصندوق: استخدام العزل الحراري أمر ضروري في البرامج التي يمولها الصندوق مثل برنامج الضامن، حيث يشترط أن تكون الوحدة السكنية معزولة حراريا وفق قرارات مجلس الوزراء في هذا الشأن. وأبان مدير عام صندوق التنمية العقارية في حديث لقناة الإخبارية السعودية البارحة الأولى، أن قضية القروض الموقوفة بسبب ملكية أصحابها لمنازل خاصة انتهت، حيث تبين بعد المراجعة أن عددا كبيرا من هؤلاء تملكوا المنازل بعد التقديم على الصندوق، وبالتالي من حقهم الحصول على قروض الصندوق بعد صدور أسمائهم ضمن الدفعات الأخيرة. وتحفظ العبداني على ما يذكر بأن عدد القروض نحو 3500 قروض قائلا إنه أقل من ذلك.

وقال العبداني "راجعنا أوراق وسجلات من صدرت لهم موافقات وهم يملكون منازل في الدفعات الأخيرة فتبين أن عددا كبيرا تملك المنازل بعد التقديم على الصندوق وليس قبله"، واعتبر أن التقديم على الصندوق لمن يملكون منازل مخالفة للأنظمة، حيث يشترط أثناء التقديم على الصندوق التوقيع على إقرار يفيد بعد ملكية الشخص لمنزل، وألا يكون قد استفاد من قروض الصندوق سابقا، إضافة إلى أن يحق للصندوق ملاحقة من يثبت أنه خالف ذلك قانونيا.

وكان الصندوق العقاري قد أطلق الأسبوع الماضي برنامج الضامن مع البنوك والمطورين العقاريين، وكانت البداية ببنك البلاد، ثم مع شركة الراجحي للاستثماري العقاري. وقال العبداني في هذا الإطار، إنه تم التوقيع مع نحو 100 مطور فردي، مبينا أنه يحق لأي بنك أو مطور أو فرد الدخول في البرنامج في حال وجدت الحالة، وأن الصندوق على استعداد للتوقيع فورا لمتقدمين أعلنت الموافقات لهم من قبل الصندوق. وبين العبداني في حينه أن تأجيل تحصيل قروض المواطنين المستفيدين من برنامج ضامن لشراء عقار جاهز حتى يتمكَّن من تسديد قرض التمويل الإضافي من البنك، سيتم حسب الملاءة المالية للمقترض (الدخل)، بحيث إنه في حال اتضح للصندوق أن المقترض من محدودي الدخل ولا يستطيع سداد أقساط الصندوق والبنك بالتزامن، فإنه بالإمكان تأجيل سداد أقساط الصندوق ولفترة قد تصل إلى خمس سنوات إلى أن يتم سداد قرض البنك ومن ثم البدء بسداد أقساط الصندوق. وأبدى العبداني استعداد الصندوق مشاركة المطورين العقاريين في تكلفة بناء الوحدات السكنية عبر الدفع المقدم، لكن اشترط وجود عقود لبيع هذه الوحدات مع المقترضين.

وفي سؤال عن نسب الفائدة بالنسبة لقروض التمويل الإضافي، قال العبداني إن الصندوق سيعمل على تقليل الأعباء المالية على المقترضين الراغبين في الحصول على تمويل إضافي من البنوك الداخلة في برنامج ضامن، وجعل نسب الفائدة فيه تنافسية سواء بين البنوك أو شركات التطوير العقاري.

وتابع "سنعمل قريبا على وضع قائمة بجميع البنوك والشركات التي سيوقع معها اتفاقيات لبرنامج ضامن وذلك عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، وسنوضح من خلالها الأعباء المالية كافة التي سيتحملها المواطن مع كل جهة وله الخيار من بينها". وحول إمكانية مشاركة الصندوق مع المطورين العقاريين في بناء الوحدات السكنية عبر الدفع المقدم أو الشراء المبكر، أبدى العبداني استعداد الصندوق الدخول مع المطورين في تكلفة بناء الوحدات السكنية عبر صرف الدفعات مباشرة للمطور، لكن بشرط ضمان قبول المواطنين الذي صدرت لهم الموافقة على طلب القرض بالوحدات السكنية الخاصة بالمطور العقاري، وتم توقيع عقود معهم، وأيضا تم توقيع عقود الملكية مع الصندوق.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
الصندوق العقاري : شرط العزل الحراري أساسي للوحدات التي تمول من «ضامن»
http://www.sahmy.com/t247545.html


 


قديم 18-02-2012, 12:58 AM   #2
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 102
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: الصندوق العقاري : شرط العزل الحراري أساسي للوحدات التي تمول من «ضامن»

مشكور على النقل ويعطيك العافية








 
قديم 03-03-2012, 05:41 PM   #3
معلومات العضو





muhager غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
muhager is on a distinguished road



Smile رد: الصندوق العقاري : شرط العزل الحراري أساسي للوحدات التي تمول من «ضامن»




بارك الله فيك.







 
قديم 03-03-2012, 10:04 PM   #4
معلومات العضو





توكلنا عليك يا رب غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
توكلنا عليك يا رب is on a distinguished road



افتراضي رد: الصندوق العقاري : شرط العزل الحراري أساسي للوحدات التي تمول من «ضامن»

مشكور اخوي الكريم








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
الصندوق العقاري

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
صندوق التنمية العقاري يوقع اتفاقية برنامج "ضامن" مع الأهلي والإنماء الأيام القادمة muhager منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 1 13-02-2012 09:56 PM
صندوق التنمية العقاري يوقع غدا ثاني اتفاقية لـ"ضامن" مع "الراجحي الاستثمارية " muhager منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 2 13-02-2012 12:04 AM
للتنازل رقم الصندوق العقاري wow 2011 منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 4 02-11-2011 10:02 PM
الصندوق العقاري نواف11 منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 0 09-02-2009 11:31 PM
الصندوق العقاري ( ذيبان ) منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 2 28-05-2007 10:12 PM








الساعة الآن 08:15 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.