بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



إلغاء مزاد أبو الخير في مكة وتحويل القضية إلى المحكمة ...

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 30-01-2012, 12:02 PM   #1
معلومات العضو





muhager غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
muhager is on a distinguished road



Smile إلغاء مزاد أبو الخير في مكة وتحويل القضية إلى المحكمة ...

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 30-01-2012, 12:02 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ




محكمة:
(((ردد ما أطولك يا ليل)))

مكة المكرمة - هاني اللحياني تصوير- محمد حامد

" لن يتم البيع وسنغلق المزاد لعدم الوصول للحد الأدنى " بهذه العبارة أنهى المشرف على مزاد المستثمر سعيد أبو الخير تنافس خمس شركات عقارية على العقارات المطروحة التي رفضت أن تتجاوز 174 مليون ريال، وسط صدمة كبيرة عاشها أعضاء تصفية العقارات لعدم وصول المزايدين للسعر الأدنى المحدد بنحو 400 مليون ريال.

وكان المزاد الذي أقيم عصر أمس الأول قد بدأ بسعر 61 مليون ريال فيما عمد المشرفون على المزاد إلى تقسيم العقارات إلى ثلاث مجموعات لفتح المجال أمام المستثمرين للمزايدة بعد أن اشترط قاضي القضية بيع العقارات دفعة واحدة.

وقال المشرف على المزاد خالد المبيض: إدارة الشركة حرصت على إقناع القاضي بالبيع بطريقة المجموعات في حين أن مستثمرين تقدموا بأسعار للفوز بالصفقة من داخل المحكمة لكن القاضي رأي أن تطرح العقارات للمزايدة لاختيار السعر المناسب.

وشهد المزاد تكتلات وتحالفات بين العقاريين للفوز بالصفقة لكن استطاعت الشركات الكبرى السيطرة في النهاية.

وسعر المزايدون المجموعة الأولى التي تضم قاعة حفلات ومؤتمرات وأرضًا فضاء على الدائري الثاني بسعر 67 مليون ريال، فيما قدروا سعر المجموعة الثانية التي تضم أرضًا تجارية بتصريح لبناء مجمع سكني تجاري مكون من 24 طابقًا بسعر91 مليون ريال، فيما قدروا سعر المجموعة الثالثة التي تضم أرضًا بحي العزيزية وعمارة بتصريح إسكان 400 حاج بقيمة 16 مليون ريال.

وعاب مراقبون طريقة البيع التي لم تمكن المزايدين من الدخول لكل مزاد على حدة، فيما استغرب آخرون عدم تقدير بعض العقارات بسعر المتر اليوم خاصة أن من بينها عمارة لإسكان الحجاج.
------------------------------------------------------
هذا من أحد الأدلة على أن الربيعان والحصين وغيره
لم يكونون سببا في فشل مزاد ومساهمة تمور ..
كما تدعي لجنة المساهمين في تمور
برئاسة الدكتور صالح الصقير وغيره.
يقول الشاعر:
وعين الرضـــا عن كل عيب كليلة
ولكن عين السخط تبدي المساويا






لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
إلغاء مزاد أبو الخير في مكة وتحويل القضية إلى المحكمة ...
http://www.sahmy.com/t246242.html


 


قديم 30-01-2012, 12:09 PM   #2
معلومات العضو





muhager غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
muhager is on a distinguished road



Smile رد: إلغاء مزاد أبو الخير في مكة وتحويل القضية إلى المحكمة ...




مساهمة متعثرة» تكشف أزمة عقارية في مكة المكرمة.. ومراقبون يصفونه بـ«مشهد التضاد»
الشرق الأوسط 30/01/2012
طالب سعيد أبو الخير، صاحب مساهمة «أبو الخير المتعثرة»، الجهات القضائية بالسماح بدخول شركات وبنوك محلية في المزاد المقبل بغية ارتفاع القيمة السوقية لعقاراته المعروضة للبيع نتيجة ما شهده المزاد الذي ألغي مساء أول من أمس.

وعزا أبو الخير هذه المطالب إلى القيمة المادية التي وصل إليها المزاد البالغ 174 مليون ريال (46.4 مليون دولار)، وهي ما تمثل أقل من 50 في المائة من السعر العقاري المتوقع.

ولأن بضدها تذكر الأشياء، فقد أفضت عملية المزاد الأخيرة إلى ظهور «تكتيكات» عقارية تحمل في جوهرها تضادا متكاملا للسوق العقارية الآنية في العاصمة المقدسة، التي تشهد حاليا أغلى سعر للأمتار العقارية في المطلق، وبحسب مراقبين، فإن اللعبة العقارية في مكة المكرمة تمر بـ«حبكة» وضع عليها علامات استفهام واسعة، حول مصير مزادات المساهمات المتعثرة، ومدى جديته في تحسين الظروف العقارية لبيئة المساهمين.

وشهدت القاعة حضورا ضعيفا من قبل العقاريين والوكلاء، الذين كانت تدور رحى المزاد بينهم، بشكل ضعيف جدا، عزاه المراقبون إلى أن المزايدين اتبعوا تكتيكا فيما بينهم، بحيث يتم إنهاء المزاد بسعر معين، إلا أن قرار إلغائه أتى من قبل المنظمين للمزاد، على أمل أن يكون هناك حراك مالي في المزاد المقبل، الذي يعد المزاد النهائي لعقارات أبو الخير، حيث يتم بموجبه البيع بالثمن الذي يرسو عليه.

من جانبه، قال سعيد أبو الخير، صاحب المساهمة المتعثرة، إن وصول القيمة المادية للمجموعات الثلاث للعقارات المعروضة في مزاد أمس، كان دون التطلعات المأمولة منه، خصوصا أن تلك العقارات تقع في أكثر المدن السعودية التي تشهد حراكا عقاريا مرتفع الأسعار، إلا أن المزايدين استغلوا الظروف التي أحيطت بتلك العقارات، والمتمثلة في بيعها والاستفادة من قيمتها في سداد حقوق المساهمين في المساهمة المتعثرة، مما جعلها لا تتعدى سقف الـ174 مليون ريال (46.4 مليون دولار)، بينما القيمة الحقيقية لتلك العقارات تتجاوز أكثر من 400 مليون ريال (106.6 مليون دولار).

وحول مبلغ القيمة المالية للمساهمة المتعثرة، أجاب أبو الخير بأن «القيمة المالية للمساهمة تبلغ 391 مليون ريال (104.2 مليون دولار)»، متمنيا أن يصل المزاد إلى مستوى هذا الرقم لكي يتسنى له تسديد الأموال للمساهمين في أقرب وقت ممكن.

من جهته، أكد ثامر الضبيبان، المدير الإقليمي لشركة «بصمة» لإدارة العقارات، أن القيمة التي وقف عليها مزاد أمس لم تتجاوز 50 في المائة من قيمته الحقيقية، مشيرا إلى أن علامات الاستغراب بدت على الكثير من متابعي المزاد، مضيفا أنه كان من المأمول من العقاريين والمزايدين أن يرفعوا القيمة المادية للعقار المعروض ولو بانخفاض 15 إلى 25 في المائة من قيمته الأصلية، ولكن بهذا الشكل غير المرغوب ألغي المزاد، وفي انتظار ما سيقرره ناظر القضية، الذي سوف يتم الاجتماع معه قريبا للبحث في إقرار مزاد آخر، أو بيعه بطريقة أخرى
-------------------------------------------------------
اللهم يسّر أمور المســــــاهمين المتعثرة مســــاهماتهم
، وجميع المسلمين عامة، في كل بقعة من بقاع الأرض.







 
قديم 30-01-2012, 02:05 PM   #3
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 102
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: إلغاء مزاد أبو الخير في مكة وتحويل القضية إلى المحكمة ...

بارك الله فيك








 
قديم 07-02-2012, 10:05 PM   #4
معلومات العضو





muhager غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
muhager is on a distinguished road



Smile رد: إلغاء مزاد أبو الخير في مكة وتحويل القضية إلى المحكمة ...

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محشوم مشاهدة المشاركة
بارك الله فيك




جزاك الله خيرا.







 
قديم 09-02-2012, 12:57 PM   #5
معلومات العضو





muhager غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
muhager is on a distinguished road



Smile رد: إلغاء مزاد أبو الخير في مكة وتحويل القضية إلى المحكمة ...




إلى سعادة لجنة ومساهمي تمور ... المحترمين
وبعد

((لقد أسمعت لو ناديت حيا ،،، ولكن لا حياة لمن تنادي))







 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
المحكمة الإدارية في جدة تجيز مزاد الأجهوري .. muhager منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 4 16-10-2010 08:59 AM
إلغاء مزاد مخطط المها بسبب ضعف الإقبال وعدم تحقيق السعر المستهدف ابوديم منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 1 27-06-2008 05:27 AM
يداً بيد للخروج من سوق المرتزقة وتحويل استثماراتنا لأي سوق نجدفية المهاجر الأسهـــم السعـــوديــــه 9 30-05-2007 07:49 AM
قرار تجزئة الأسهم اليوم وتحويل الشركات الزراعية إلى قابضة فتى الأحساء الأسهـــم السعـــوديــــه 2 27-03-2006 08:14 AM








الساعة الآن 11:46 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.