بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأسهـــم السعـــوديــــه
الأسهـــم السعـــوديــــه   النقاش والمتابعه لوضع سوق الأسهم و هيئة سوق المال وشركات السوق ووسطاء التداول



مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 09-01-2012, 10:36 AM   #1
معلومات العضو
رحمك الله ياعفيفي






Abu Lana غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 466
Abu Lana is a glorious beacon of lightAbu Lana is a glorious beacon of lightAbu Lana is a glorious beacon of lightAbu Lana is a glorious beacon of lightAbu Lana is a glorious beacon of light



افتراضي مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 09-01-2012, 10:36 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

تترقب أوساط العقاريين في المملكة صدور نظام فرض الرسوم على الأراضي البيضاء خلال الفترة القريبة المقبلة، وهو الأمر الذي يعني أن قطاع العقارات في السوق المحلية سيدخل إلى مسار جديد ملامحه الأهم تراجع أسعار العقارات عما كانت عليه العام الماضي. ويبدو أن سوق العقارات في المملكة بدأ فعلا الاستعداد للدخول في موجة تصحيح أسعار خلال الأسابيع القليلة المقبلة، وهو الأمر الذي أكده أحد العقاريين لـ"الوطن" أمس، إلا أنه طلب عدم كشف اسمه، في خطوة يهدف منها إلى عدم رغبته في الدخول في خط مناقشة مع المستثمرين في السوق العقارية المحلية.
وفي هذا الجانب قال نائب رئيس اللجنة العقارية في مجلس الغرف السعودية المهندس محمد الخليل في تصريح إلى "الوطن" أمس: "قبل الحديث عن إقرار مشروع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في المملكة، لا بد من الإشارة إلى أنه من الأهمية أن يتم إقرار مشروع آلية تطبيق هذا النظام، بمعنى أن الأهم هو آلية تطبيق النظام وليس فرض النظام فقط". وأشار الخليل إلى أن كبح جماح ارتفاع أسعار الأراضي والمساكن في المملكة يحتاج إلى عدة قرارات لتحقيقه، موضحا أنه من ضمن الحلول الممكنة تحفيز المطورين العقاريين على إعادة تنظيم وتجديد الأحياء القديمة في المدن الرئيسية بهدف زيادة المعروض، وأضاف الخليل: " من ضمن الحلول الممكنة عملية تسهيل إجراءات استخراج رخص مخططات الأراضي البيضاء تمهيدا لبيعها، مما سيساهم في عملية زيادة المعروض وكبح جماح ارتفاع أسعار العقارات في المملكة"، مشيرا إلى أنه لا يمكن الحكم حاليا بارتفاع أسعار العقارات أو انخفاضها في المملكة خلال هذه الأيام دون الرجوع إلى بيانات وزارة العدل. وتابع: "وزارة العدل وحدها هي من تستطيع كشف حقائق ومستجدات السوق العقارية من خلال تفصيل الصفقات العقارية التي تحدث وفق تقسيمات مختلفة كالصفقات التي تمت على المشاريع العقارية السكنية، والعقارات التجارية، أو حتى الصناعية". وبيّن الخليل أن قرار صندوق التنمية العقارية برفع السن الافتراضية للوحدات السكنية التي يرغب أصحاب القروض في تحويل قروضهم عليها إلى 20 عاما من القرارات الإيجابية التي تساهم في كبح جماح ارتفاع أسعار المساكن، متمنيا أن يصدر مزيد من القرارات التي تساهم في كبح جماح ارتفاع الأسعار كفرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وتسهيل إجراءات استخرج رخص مخططات الأراضي وغيرها.
من جهته حذر مستثمر عقاري تحدث إلى "الوطن" أمس (طلب عدم كشف اسمه) من إمكانية أن يتلاعب أصحاب الأراضي البيضاء على النظام المتوقع صدوره قريبا من خلال تحويل صكوك أراضيهم قبل انقضاء العام على اسم شخص آخر، ومن ثم يقومون باستعادتها في العام الجديد، تهربا من دفع الرسوم.
يذكر أن العقاريين في المملكة انقسموا خلال الفترة الماضية حول تبعات فرض رسوم الأراضي البيضاء في السوق المحلية، حيث يرى القسم الأول من العقاريين أن القرار سيزيد من فرصة ارتفاع الأسعار من خلال تحميل رسوم الأراضي على المشتري النهائي، في حين يرى القسم الثاني من العقاريين أنفسهم أن القرار سيحفز على أن تخطط الأراضي وتباع مما يقود إلى زيادة المعروض وتراجع الأسعار، فيما يبقى القسم الثالث في موقف الحياد من خلال رؤيتهم بأن القرار في حال تطبيقه لن يكون كافياً لكبح جماح الأسعار، مبينين أن السوق العقارية بحاجة إلى مزيد من القرارات والتنظيمات المتعلقة في هذا الشأن.
وبدأت دراسة مشروع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في عام 2010 من قبل هيئة الخبراء ضمن مشروع نظام جباية الزكاة الجديد، وهو المشروع الذي من المتوقع قرب الانتهاء منه وإقراره خلال الفترة المقبلة.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون
http://www.sahmy.com/t244931.html


 


قديم 09-01-2012, 10:49 AM   #2
معلومات العضو
أحساسي يقول%

هيئة االمتابعة اللحظية





أحساسي يقول% غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 464
أحساسي يقول% is a glorious beacon of lightأحساسي يقول% is a glorious beacon of lightأحساسي يقول% is a glorious beacon of lightأحساسي يقول% is a glorious beacon of lightأحساسي يقول% is a glorious beacon of light


اوسمتي



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

يعطيك العافيه موضوع رائع








 
قديم 09-01-2012, 10:51 AM   #3
معلومات العضو
مستثمر كويتي

عضـــو متألــق

( عفيفي في قلوبنا إلى الأبد )
 
الصورة الرمزية مستثمر كويتي
 






مستثمر كويتي غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 349
مستثمر كويتي is a jewel in the roughمستثمر كويتي is a jewel in the roughمستثمر كويتي is a jewel in the roughمستثمر كويتي is a jewel in the rough



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

كثـير من الكويتيين اللي أعرفهم شارين أراضي بالحفر والخفجي والدمام والرياض .. صار لهم سنين أراضيهم فاضيَة !

هم مو ناوين يبيعـونها حتى على اللي محتاجها ليبني بيته ..

هم طمعـانين .. الكل يقول : أبنطر يمكن تجيب لي دبل سعرها اضغط على الصورة لعرضها كاملة.

فما بالك بباقي الخليجيين والسعوديين أنفسهم ؟!!

والله ما تجـوز اللعنة عليهم وإلاّ كان شتمناهم شتائم ما أنزل الله من سلطان !

والله حـرام عليه هاللي يشترون أراضي ولا يطوّرونها والضحيّة المواطن السعودي اللي يبي يضفّ عيـاله !

إلاّ خلهم .. عسـاهم يحـرقونهم بالرسـوم لين تشيب وجـيههم اضغط على الصورة لعرضها كاملة.


مع الشكـر والتقـدير والإحترام لك أخوي ( دودي555 ) على جهـودك الجبّارة في متابعة الأخبار المفيدة







 
قديم 09-01-2012, 01:25 PM   #4
معلومات العضو
قلم خفئ

عضـــو متألــق





قلم خفئ غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 128
قلم خفئ will become famous soon enoughقلم خفئ will become famous soon enough


اوسمتي



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

نقل جيد ونشكر اهتمامك لنقلك اخر المستجدات بالبلد


.........
اي قرار لة ايجابيات وسلبيات وتناقل الناس هذا القرار ولا احد يعلم هل يثبت او لا

عندما يسئل مسؤل ويحمل شهادات امريكية متطورة لماذا فرض زكاة او جباية او جمرك على الارضي البيضاء
يرد ويقول هذا القرار يساعد بانخفاض سعر الارض

هنا مشكلة كبيرة ويظهر لنا حقيقة هؤلاء المسؤليين ولا نعلم لماذا ابناء الدول الاخرى عندما ذهبوا الى امريكا عادوا بعلم وعقول تبتكر وتعمل وتنجز

يمكن ما كانوا يتجولون على ارصفة الشوارع بامريكا عكس المسؤليين لدينا عندما تتم مقابلة مع مسؤل لدينا يخبرنا ان ابناء امريكا واطفالهم لا يعتمدوا على ابائهم او ولى امرة وانما يذهب يبيع بالشوارع ايس كريم وحلاوة مصاص
حتى يعتمد على نفسة ليحظر رغيف الخبز بنفسة

عندما يحصل حدث مهم سنوى للدولة كالجنادرية يتم الاستعانة بمطربين من خارج الدولة
وهكذا بكورة القدم يتم الاستعانة بمدربين من خارج الدولة

اشكالية الاسكان ووزارة العمل لماذا الدولة لا تستعين برجال مسؤليين من خارج الدولة لديهم شهادات محترمة حقيقية
لحل اشكالية السكن والتوظيف

يوجد رجل بالقرب يلقب بحارث البحر لو يتم مخاطبتة والاستعانة بة او يتم الاعلان بنفس الصحف التى تم الاعلان عن اسماء الناس ولم يجدوا الا الدجل والنصب
ياناس العالم هذى ماعندها لا شرف ولا كرامة حتى اسامينا اللى اهالينا تعبوا فيها تعرضت للسطوا والبيع والشراء



.....
سبب ارتفاع الاراضي هي الاموال المنهوبة الانسان عندما يجلس لوحدة ويشعل المزيد من عود الثقاب وينظر حولية ويقراء ويشاهد
ويسئل نفسة من اين هذة الاموال التى يتم صرفها من عيال الزمن التجار الفجار
وعند احداث جدة وغرق الابرياء اكتشفنا من اين لهم هذة الاموال

شخص لدية مليارات من مصادر مشبوهة من لاشئ اين يذهب بالاموال سيتجة للاراضي
للعلم الاغلبية لا يضع مالة بالبنوك وعند شراء الارض يدفع كاش مهما كان المبلغ
وتقريباً هى مافيا مجموعة تجار يتامروا على البلد ويبقى التاجر خائن لوطنة وهذا الكلام ليس من عندى بل التاريخ يقول
وبالادلة ...........
كان يا ماكان بقديم الزمان دولة وتعرضت لهجوم من طاغية واستحل احدى المدن الحدودية
ماذا فعل التجار الفجار قاموا بسحب جميع اموالهم من البنوك والهرب خارج الدولة
وتكبدت الحكومة بتلك الفترة خسائر وجدت نفسها بحالة حرب من جهتين وجبهتين
اذا كثر التجار بأي بلد سيكثر الغش وينتشر الظلم بالبلد








 
قديم 09-01-2012, 01:56 PM   #5
معلومات العضو





فاضي وطفران غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
فاضي وطفران is on a distinguished road



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

بارك الله فيك








 
قديم 09-01-2012, 03:05 PM   #6
معلومات العضو





ابونورة111 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
ابونورة111 is on a distinguished road



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

انا من سكان الخبر واشتغل في العقارات بالفعل اسعار الاراضي بدت ابتراجع مخيف خاصة في مخططات العزيزية بس تري هذا النزول انا اشوف انو لو مبرر لانها ارتفعت ارتفاع جنوني







 
قديم 09-01-2012, 10:47 PM   #7
معلومات العضو





مهند220 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مهند220 is on a distinguished road



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

الله يرحمنا برحمته








 
قديم 09-01-2012, 11:31 PM   #8
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 142
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

ان شاء الله نشوف هذا القرار وقد تم تطيقه








 
قديم 09-01-2012, 11:33 PM   #9
معلومات العضو
darwish

محـلل فنـي






darwish غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 1467
darwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud ofdarwish has much to be proud of


اوسمتي



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون


بارك الله فيكـ







 
قديم 09-01-2012, 11:34 PM   #10
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 142
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر كويتي مشاهدة المشاركة
كثـير من الكويتيين اللي أعرفهم شارين أراضي بالحفر والخفجي والدمام والرياض .. صار لهم سنين أراضيهم فاضيَة !


هم مو ناوين يبيعـونها حتى على اللي محتاجها ليبني بيته ..

هم طمعـانين .. الكل يقول : أبنطر يمكن تجيب لي دبل سعرها اضغط على الصورة لعرضها كاملة.

فما بالك بباقي الخليجيين والسعوديين أنفسهم ؟!!

والله ما تجـوز اللعنة عليهم وإلاّ كان شتمناهم شتائم ما أنزل الله من سلطان !

والله حـرام عليه هاللي يشترون أراضي ولا يطوّرونها والضحيّة المواطن السعودي اللي يبي يضفّ عيـاله !

إلاّ خلهم .. عسـاهم يحـرقونهم بالرسـوم لين تشيب وجـيههم اضغط على الصورة لعرضها كاملة.



مع الشكـر والتقـدير والإحترام لك أخوي ( دودي555 ) على جهـودك الجبّارة في متابعة الأخبار المفيدة
ابو عوض هل تعتقد انهم طيلة هذه السنوات الطويلة يدفعون زكوات هذه الاراضي







 
قديم 09-01-2012, 11:52 PM   #11
معلومات العضو





صاحب وله غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
صاحب وله is on a distinguished road



افتراضي رد: مشروع "رسوم الأراضي البيضاء" في مراحله النهائية والعقاريون يترقبون

والله ارتفاع جنوني بالعقار ليه الدوله ماتسرع في حل هالمشكله ان شاء الله يطبق القرار وتفرض رسوم على الاراضي البيضاء علشان الناس تعيش وتسكن والا هالوحوش من التجار الظالمين ماراح نسكن في بيت يسترنا








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
إقرار رسوم الأراضي البيضاء من قبل هيئة الخبراء اليوم فتى حريملاء المنتـدى الــعـــــــام 14 09-01-2012 10:54 AM
الشورى يناقش اليوم فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء ((عكاظ )) مساهم جديد66 المنتـدى الــعـــــــام 5 03-05-2010 10:11 PM
"سابك" و "إكسون موبيل" تدرسان خططا لصناعة المطاط الصناعي في مشروع al_basha الأسهـــم السعـــوديــــه 6 06-10-2007 10:07 PM
دشن خادم الحرمين الشريفين مشروع "حصاد" التابع لشركة "نماء للكيماويات" rashid الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 1 12-06-2006 09:30 AM
"السعودي الهولندي" يعفي عملاءه من رسوم الاكتتاب في "اتحاد اتصالات" افتح ياسمسم الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 0 10-11-2004 10:46 AM








الساعة الآن 03:10 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.