بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأسهـــم السعـــوديــــه
الأسهـــم السعـــوديــــه   النقاش والمتابعه لوضع سوق الأسهم و هيئة سوق المال وشركات السوق ووسطاء التداول



عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 31-12-2011, 11:38 PM   #41
معلومات العضو





ابومحمدالطيب غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
ابومحمدالطيب is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

السلام عليكم
انا ابغي اسال واتمنى احد يجاوبني

ماهو النزول الذي تقصدونه ؟؟؟؟؟؟؟
فمثلا لو اشتري 100 مواطن اراضيهم باحد المخططات بمبلغ 500 الف ريال لكل ارض قبل سنة حيث كان ذلك اسعارها فرضا
وارادوا بيعها لاي سبب كان فهل سيبيعونها بمبلغ 350 الف ريال مثلا ويخسر 150 الف خلال سنة
فلو انك بمكانه هل تبييييييييييييييع ؟؟؟؟؟

هذا متعلق ينتظر كم سنه بعد والذي يبيع هو الذي شراها بمبالغ زهيده ونصيحة البيع الآن افضل خاصة في اطراف الرياض اما التي داخل النطاق العمراني فسوف يكون النزول بسيط من 15% الى20% والله يرزق الجميع.








 


قديم 01-01-2012, 01:53 AM   #42
معلومات العضو





الاسهم ادمان غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الاسهم ادمان is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

الله لايخسر مسلم








 
قديم 01-01-2012, 10:27 AM   #43
معلومات العضو





اريج عبدالله غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
اريج عبدالله is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العاابر مشاهدة المشاركة
اخوانى الله يحفظكم
املك عقارات من فضل الله
في مكه والرياض ومقابل صحيفة الوطن في ابها

و اسعارها خياليه ولم اتوقع ان توصل الى نصف هذا السعر

وقبل فتره بسيطه شريت ارض تجاريه بعريض ب 155 الف 900 م
الان تسام ب 350 الف وين النزول الله يصلحكم
من يقول فيه نزول من اهل المكاتب قول دراهمي جاهزه وين الارض او البيت وسوف يتغير كل شيء وتكتشف انها اسعار خياليه

ولا يوجد نزول

ولكن هناك قرارات سوف ترفع العقارات بشكل جنوني
وهي ان تكن المنحه بوثيقه ولا تستطيع ان تبيعها

سوف تكن الارض المحرره بصك غاليه جدا
لو فرض ضريبه على الاراضي سوف ترتفع التكلفه على المشترى لانها سوف تحسب قيمه مضافه

والعقار لو نزل فنزوله مؤقت لان هناك طلب فسوف تستطيع ان تعيش بدون اسهم ولكن لايمكن ان تعيش بدون بيت ياويك انت واسرتك

والحل هو فرض قوانين صارمه على الايجارات
وزيادة الانفاق على المواطن مع مراقبة الاسعار
وعندي من فضل الله عدد من الشقق وال ادوار ويشهد الله انى لم ارفع الايجار على اي مستاجر بالعكس لا تزال بالقيمه القديمه

ودائما دورة العقار طويله مو مثل الاسهم

الله يحفظكم
اخى الكريم /من كلام والدى وهو عقارى بشرق الرياض ان..
من يعرض وهو جاد بالبيع يعرف ان الاسعار فى نزول تزيد قوته مع الوقت اما من يحتفظ بعقاره لا يعرف هذا النزول وانما يعتقد ان العقار ثابت لانه يسئل اسئله غير جاده عن الاسعار ولا يصل للحقيقه لان من يسئلهم يعرفون عدم جديته فلا يفيدونه بالحقيقه لان المرحله الحاليه تصرف وخاصه الاراضى الخام.وفقكم الله







 
قديم 01-01-2012, 10:36 AM   #44
معلومات العضو





اريج عبدالله غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
اريج عبدالله is on a distinguished road



Post رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابومحمدالطيب مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
انا ابغي اسال واتمنى احد يجاوبني
ماهو النزول الذي تقصدونه ؟؟؟؟؟؟؟
فمثلا لو اشتري 100 مواطن اراضيهم باحد المخططات بمبلغ 500 الف ريال لكل ارض قبل سنة حيث كان ذلك اسعارها فرضا
وارادوا بيعها لاي سبب كان فهل سيبيعونها بمبلغ 350 الف ريال مثلا ويخسر 150 الف خلال سنة
فلو انك بمكانه هل تبييييييييييييييع ؟؟؟؟؟
نعم سأبيع لانى سأ شترى بسعر اقل ومكان افضل بعد وقت قصير.
.................................................. .................................................. ...
هذا متعلق ينتظر كم سنه بعد والذي يبيع هو الذي شراها بمبالغ زهيده ونصيحة البيع الآن افضل خاصة في اطراف الرياض اما التي داخل النطاق العمراني فسوف يكون النزول بسيط من 15% الى20% والله يرزق الجميع.
صحيح كلامك واعتقد من كلام العقارين ان النزول سيكون اكثر مما ذكرت وخاصه ان هم الدوله الان توفير المساكن للمواطنين







 
قديم 01-01-2012, 06:02 PM   #45
معلومات العضو





الأهرام غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأهرام is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نورج مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جميعا

يااخوان انا من رواد دبي تقريبا من بداية عام 2000 م وانا اروح لدبي والدواعي كثيره للسفر وبمعدل كل ثلاث اشهر تقريبا اذا طولت .

الشاهد في الموضوع اني نويت اخذ سكن هناك لو غرفه لكثرة سفري فبحثت ولقيت مايسمى بالأستديو اتوقع انكم

عارفينه يعني يحتوي على غرفه ومكان للجلسه طبعا الكلام هذا 2005 وحصلتهم 40000 اربعين الف درهم بالسنه دبي

او الشارقه . ولآن قبل ثلاث اسابيع لقيت الأستديو والله ب 9000 الآف درهم والشقه اللي كانت 65 الف الآن 35000 الف

السؤال هل ماحدث بدبي سوف يحدث هنا. علما ان بورصة دبي انهارت قبلنا بشهر تقريبا وانا من اللي سحب فلوسه من بورصة

دبي وجبتها هنا تضامنا مع الشعب السعودي ولا تروح برا( هههههه).

والعاقل خصيم نفسه .

تحياتي للجميع
كلام سليم

وسوف يحصل عندما كما حصل عندهم

العقار سوف ينهار







 
قديم 01-01-2012, 06:53 PM   #46
معلومات العضو





القناص المحترف1 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
القناص المحترف1 is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اشارات تحذيرية على انهيار العقار في الايام القادمة
تلوح في الأفق إشارات تحذيرية عن هبوط وتصحيح قادم على أسعار العقارات ولعل المبرر لذلك عدة أمور كانت واضحة ومؤكدة لذلك الانحناء والميول الحاصل في أسعار العقارات وبداية موجة هبوطية في أسعار العقارات وهي :

1 ) توجه الدولة حفظها الله إلى بناء 500.000 وحدة سكنية للمواطنين

2 ) التضخم الغير مبرر في أسعار العقارات في دولة بحجم قارة مترامية الأطراف

3 ) تحسن سوق الأسهم وسحب السيولة بشكل تدريجي من سوق العقار

4 ) انطلاق إشارة تحذيرية مسبقة من بعض المسئولين في الدولة على أن أسعار العقار متضخم وسيواجه موجه تصحيحية في أسعاره

5 ) كثرة اجتماع المسئولين في البنوك المحلية ومناقشة إيقاف القروض العقارية خوفاً من النزول في الأسعار واحتياطاً على أموال البنك

6 ) إلغاء الصندوق العقاري لشرط وجود الأرض عند التقديم للحصول على القرض .

7 ) انتعاش المدن الصغيرة بالكليات والمستشفيات والوظائف وحدوث هجرة عكسية
(( الخروج من المدن الكبيرة إلى المدن الصغيرة ))

8 ) الموافقة على بناء نسبة كبيرة من الدور الثالث ( السطح )على الفلل والعمائر التي كانت على نظام دورين فقط مما يقلل من الطلب على الوحدات السكنية .

9 ) زيادة في العروض وقلة الطلب (( وهذه أقوى إشارة على الهبوط )) ويتضح ذلك من كثرة اللوحات (( للبيع )) على الأراضي والفلل والعمائر وكذلك في الصحف ومواقع النت .

10 ) توقف أغلب تجار العقار عن الشراء وإجماع الأكثرية على أن هناك نزول قادم .

تحياااااااااااااااااتي للجميع

ونرجو نشرها وتحذير الأقارب والأصدقاء بذلك والله الموفق إلى سواء السبيل








 
قديم 01-01-2012, 07:51 PM   #47
معلومات العضو






الساهر الحيران غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الساهر الحيران is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

يا زين أيام أول ... تأخذ الأرض بقوة السيف .

و قالها زهير بن أبي سلمى :

ومن لم يذد عن حوضه بسلاحه **** يهدم ومن لا يظلم الناس يظلم








 
قديم 02-01-2012, 10:02 AM   #48
معلومات العضو





mezozam غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
mezozam is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

العقار سوف ينهار








 
قديم 03-01-2012, 03:35 PM   #49
معلومات العضو





الأهرام غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأهرام is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الساهر الحيران مشاهدة المشاركة
يا زين أيام أول ... تأخذ الأرض بقوة السيف .

و قالها زهير بن أبي سلمى :

ومن لم يذد عن حوضه بسلاحه **** يهدم ومن لا يظلم الناس يظلم
يشرفني مرورك ومشاركتك

تحياااااااااااااااااااتي لك







 
قديم 03-01-2012, 08:56 PM   #50
معلومات العضو





الأهرام غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأهرام is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mezozam مشاهدة المشاركة
العقار سوف ينهار

ولا يختلف اثنان على هذا الكلام







 
قديم 07-01-2012, 12:10 AM   #51
معلومات العضو





الأهرام غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأهرام is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اريج عبدالله مشاهدة المشاركة
صحيح كلامك واعتقد من كلام العقارين ان النزول سيكون اكثر مما ذكرت وخاصه ان هم الدوله الان توفير المساكن للمواطنين
صح لسانك وتحياااااااتي لك







 
قديم 07-01-2012, 11:13 PM   #52
معلومات العضو





الأهرام غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأهرام is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسهم ادمان مشاهدة المشاركة
الله لايخسر مسلم


لا تخاف عليهم

هم ربحانين الآن فوق أسعار الشراء أكثر من 300 %







 
قديم 07-01-2012, 11:30 PM   #53
معلومات العضو





خسران في الانهيار غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
خسران في الانهيار is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

نزوووول العقار يبي يخسر 1 % من الشعب !!

ويربح 99 % من الشعب








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
السعودية: توقعات بانخفاض أسعار العقار 30% كمرحلة أولى و50% بعد 4 سنوات مسوق عقاري منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 5 15-06-2011 07:15 PM
سؤال متى ستهبط أسعار العقار هامور بس مفلس منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 4 30-11-2010 11:17 AM
توقعات بسلسلة انخفاضات في أسعار العقار التجاري العام المقبل محمد ابو نورة منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 2 01-10-2010 04:34 PM
نزع ملكيات “الشامية” يرفع أسعار العقار بمكة بنسبة 70% muhager منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 1 10-07-2010 08:44 AM
توقعات بنزول في أسعار العقار الأهرام منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 8 21-06-2009 02:30 PM








الساعة الآن 01:28 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.