بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأسهـــم السعـــوديــــه
الأسهـــم السعـــوديــــه   النقاش والمتابعه لوضع سوق الأسهم و هيئة سوق المال وشركات السوق ووسطاء التداول



عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 21-12-2011, 10:38 AM   #21
معلومات العضو





khalid1966 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
khalid1966 is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

السلام عليكم
انا ابغي اسال واتمنى احد يجاوبني
ماهو النزول الذي تقصدونه ؟؟؟؟؟؟؟
فمثلا لو اشتري 100 مواطن اراضيهم باحد المخططات بمبلغ 500 الف ريال لكل ارض قبل سنة حيث كان ذلك اسعارها فرضا
وارادوا بيعها لاي سبب كان فهل سيبيعونها بمبلغ 350 الف ريال مثلا ويخسر 150 الف خلال سنة
فلو انك بمكانه هل تبييييييييييييييع ؟؟؟؟؟








 


قديم 21-12-2011, 10:50 PM   #22
معلومات العضو





الأهرام غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأهرام is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khalid1966 مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
انا ابغي اسال واتمنى احد يجاوبني
ماهو النزول الذي تقصدونه ؟؟؟؟؟؟؟
فمثلا لو اشتري 100 مواطن اراضيهم باحد المخططات بمبلغ 500 الف ريال لكل ارض قبل سنة حيث كان ذلك اسعارها فرضا
وارادوا بيعها لاي سبب كان فهل سيبيعونها بمبلغ 350 الف ريال مثلا ويخسر 150 الف خلال سنة
فلو انك بمكانه هل تبييييييييييييييع ؟؟؟؟؟


نعم

هناك شي اسمه المضاربات العقاريه على الأراضي







 
قديم 22-12-2011, 12:21 AM   #23
معلومات العضو





الــمــحــتــار غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الــمــحــتــار is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اتمنى ولكن لا اتوقع








 
قديم 29-12-2011, 11:54 PM   #24
معلومات العضو





الأهرام غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأهرام is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الــمــحــتــار مشاهدة المشاركة
اتمنى ولكن لا اتوقع
صدقني يا أخي الكريم

راح تشوف انهيار في أسعار العقارات







 
قديم 30-12-2011, 12:12 AM   #25
معلومات العضو






العابر1 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 170
العابر1 has a spectacular aura aboutالعابر1 has a spectacular aura about



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

ان شاء الله تنهار انهيار الاسهم لكي الشعب يشتري ويبني ويسلم من الايجار








 
قديم 30-12-2011, 12:30 AM   #26
معلومات العضو





زاجل2000 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
زاجل2000 is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

سبب ارتفاع العقار المضاربه اليومية بين هوامير العقار هم السبب الرئيسي عملية التدوير المسلوكة بينهم والمواطن ضاع بالطوشة بينهم يجب على الحكومة التدخل وكبح المهزلة هذه بأصدار امر صارم لتنفيذة فوراً وهو ان من اراد شراء اراضي يجب على البائع ان يفرغ للمشتري وتسجل بأسم المشتري عند كاتب العدل ويتم اصدار صك ملكية للارض ورفعها للجهات المسؤلة المختصة ولا يحق له بيعها بقصد المضاربة اليومية او الشهرية هذا هو الحل الوحيد فقط وأيضاً فرض رسوم سنوية على الاراضي البيضاء المحتكره وإذا لم يطبق هذا القرار ارجوا ان يسمحوا لنا بالبناء في الصحراء ( البر يعني هههههههه) ملينا وتعبنا وانهكتنا الاجارات من شقة الى شقة وين نروح وين نسكن ياجماعت الخير الناس ضاقت بهم الدنيا وأرض الله واسعة








 
قديم 30-12-2011, 01:24 AM   #27
معلومات العضو





مبسوط غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مبسوط is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

الكلام شي واللي نشوفه شي ثاني








 
قديم 30-12-2011, 01:38 AM   #28
معلومات العضو
نهار التميمي

عضـــو متألــق





نهار التميمي غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 43
نهار التميمي is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

يابو عادل يبعدها








 
قديم 30-12-2011, 02:19 PM   #29
معلومات العضو






ستارز غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
ستارز is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

جمعه مباركه للجميع







 
قديم 30-12-2011, 02:30 PM   #30
معلومات العضو





الأهرام غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأهرام is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زاجل2000 مشاهدة المشاركة
سبب ارتفاع العقار المضاربه اليومية بين هوامير العقار هم السبب الرئيسي عملية التدوير المسلوكة بينهم والمواطن ضاع بالطوشة بينهم يجب على الحكومة التدخل وكبح المهزلة هذه بأصدار امر صارم لتنفيذة فوراً وهو ان من اراد شراء اراضي يجب على البائع ان يفرغ للمشتري وتسجل بأسم المشتري عند كاتب العدل ويتم اصدار صك ملكية للارض ورفعها للجهات المسؤلة المختصة ولا يحق له بيعها بقصد المضاربة اليومية او الشهرية هذا هو الحل الوحيد فقط وأيضاً فرض رسوم سنوية على الاراضي البيضاء المحتكره وإذا لم يطبق هذا القرار ارجوا ان يسمحوا لنا بالبناء في الصحراء ( البر يعني هههههههه) ملينا وتعبنا وانهكتنا الاجارات من شقة الى شقة وين نروح وين نسكن ياجماعت الخير الناس ضاقت بهم الدنيا وأرض الله واسعة
يشرفني مرورك ومشاركتك

تحياااااااااااااااااتي لك







 
قديم 30-12-2011, 03:09 PM   #31
معلومات العضو





غضوي غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
غضوي is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

لاهنت

بارك الله فيك


واللى طير العقار عدم توزيع المنح منذ اكثر من عشر اعوام

بالاضافه الى دعم الصندوق العقارى ساهم برفعها ايضا

وانشاء الله تأتى الحلول








 
قديم 30-12-2011, 03:20 PM   #32
معلومات العضو





فتى حريملاء غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
فتى حريملاء is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

أخواني الأفاضل للتنبيه ليس إلا هكذا تكتب (إن شاءالله) وليس هكذا(انشاءالله)!!








 
قديم 30-12-2011, 07:25 PM   #33
معلومات العضو






سهم 1411 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
سهم 1411 is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

في نظري انها هي دوره اقتصاديه

والعقار وصل الى اعلا مراحلها ارتفعا

طبعا العقار ما بيطيح مثل الاسهم بيوم وليله >>> لانه شي محسوس <<

ولكن بيطيح حبه حبه

والهوامير بتصرف املكها بدون ماحد يحس

والوعد بعام 2014

ناوي اشتري الارض ام 500000

ب 250000








 
قديم 31-12-2011, 07:02 AM   #34
معلومات العضو





مهند220 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مهند220 is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

الله يحقق امانيهم
ويرزقنا








 
قديم 31-12-2011, 07:40 AM   #35
معلومات العضو





اعزالناس غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
اعزالناس is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العاابر مشاهدة المشاركة
اخوانى الله يحفظكم
املك عقارات من فضل الله
في مكه والرياض ومقابل صحيفة الوطن في ابها

و اسعارها خياليه ولم اتوقع ان توصل الى نصف هذا السعر

وقبل فتره بسيطه شريت ارض تجاريه بعريض ب 155 الف 900 م
الان تسام ب 350 الف وين النزول الله يصلحكم
من يقول فيه نزول من اهل المكاتب قول دراهمي جاهزه وين الارض او البيت وسوف يتغير كل شيء وتكتشف انها اسعار خياليه

ولا يوجد نزول

ولكن هناك قرارات سوف ترفع العقارات بشكل جنوني
وهي ان تكن المنحه بوثيقه ولا تستطيع ان تبيعها

سوف تكن الارض المحرره بصك غاليه جدا
لو فرض ضريبه على الاراضي سوف ترتفع التكلفه على المشترى لانها سوف تحسب قيمه مضافه

والعقار لو نزل فنزوله مؤقت لان هناك طلب فسوف تستطيع ان تعيش بدون اسهم ولكن لايمكن ان تعيش بدون بيت ياويك انت واسرتك

والحل هو فرض قوانين صارمه على الايجارات
وزيادة الانفاق على المواطن مع مراقبة الاسعار
وعندي من فضل الله عدد من الشقق وال ادوار ويشهد الله انى لم ارفع الايجار على اي مستاجر بالعكس لا تزال بالقيمه القديمه

ودائما دورة العقار طويله مو مثل الاسهم

الله يحفظكم

اخوي العابر ارتفاع العقار بالاسعار هذي ماله اي تبرير فقط مضاربة اذا انت تشتري في الوقت الاحاضر انصحك بالتاجيل لوقت اخر لان القرارات المفروضه ضد العقارين يعني راح تبيع بخسارة
راح يسعرون المناطق والاحياء حسب النشاطات التجاريه والطلابات ويفرض ضريبة على الاراضي الكبيرة او الغير مستغلة بحيث لو بقيتها فترة اطول بيكون الربح 2 الى 5 % يعني الفايده جدا قليله مقابل فترة زمنيه عاليه .
كبار العقارين الان يبيعون بشكل مهول لدرجة وصول العروض الى الاف الامتار ولك الخيار .







 
قديم 31-12-2011, 08:20 AM   #36
معلومات العضو





البحار333 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 129
البحار333 will become famous soon enoughالبحار333 will become famous soon enough



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

جزاك الله كل خير وبارك الله فيك








 
قديم 31-12-2011, 10:42 AM   #37
معلومات العضو





العاابر غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 65
العاابر will become famous soon enough



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اعزالناس مشاهدة المشاركة
اخوي العابر ارتفاع العقار بالاسعار هذي ماله اي تبرير فقط مضاربة اذا انت تشتري في الوقت الاحاضر انصحك بالتاجيل لوقت اخر لان القرارات المفروضه ضد العقارين يعني راح تبيع بخسارة
راح يسعرون المناطق والاحياء حسب النشاطات التجاريه والطلابات ويفرض ضريبة على الاراضي الكبيرة او الغير مستغلة بحيث لو بقيتها فترة اطول بيكون الربح 2 الى 5 % يعني الفايده جدا قليله مقابل فترة زمنيه عاليه .

كبار العقارين الان يبيعون بشكل مهول لدرجة وصول العروض الى الاف الامتار ولك الخيار .
اشكرك اخي اعز الناس
كلامك صحيح الله يحفظك
انا قد بعت من سنتين اراضي عند سابك
واراضي بمخطط اللؤلؤه وقد جاءت بربح كبير الحمد لله
ولكن بعد سنه ونصف من البيع دبل السعر
وشريت ارض تجاريه بعريض وقد كانت قيمها من 4 الى 10 الاف شريتها ب 154 الف وتسام الان باكثر من 350 الف فالكلام شيء والواقع شيء اخر

باللنسبه للضريبه على الارض الغير منتفع منها ليس في صالح المشترى فسوف يضاف مع السعي اي انه سيكون عامل لرفع القيمه وليس خفضها
والهدف من القرار هو احداث ارتباك داخل السوق فيقوم الكل بالعرض فينزل السعر هذا ينفع مع الاسهم اما العقار فاغلب من يملكونه ناس متمكنين ماديا ولهم نفوذ اكثر من نفوذ اليهود بامريكا

ولكن اتمنى العقار يهبط لتتجدد الفرص
الله يحفظكم







 
قديم 31-12-2011, 08:56 PM   #38
معلومات العضو





احمد طقش غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
احمد طقش is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

يعطيك العافيه








 
قديم 31-12-2011, 09:06 PM   #39
معلومات العضو





سلطان جدة غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
سلطان جدة is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

الله يكتب الي فيه الخير

العقااااااااااار اخذ حقه وزيادة في الدورة الاقتصادية

حان وقت سوق الاسهم

والله اعلم


سلطان جدة








 
قديم 31-12-2011, 11:11 PM   #40
معلومات العضو





نورج غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
نورج is on a distinguished road



افتراضي رد: عقاريون : يؤكدون أسعار العقار ستنزل أكثر من 30 %

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جميعا

يااخوان انا من رواد دبي تقريبا من بداية عام 2000 م وانا اروح لدبي والدواعي كثيره للسفر وبمعدل كل ثلاث اشهر تقريبا اذا طولت .

الشاهد في الموضوع اني نويت اخذ سكن هناك لو غرفه لكثرة سفري فبحثت ولقيت مايسمى بالأستديو اتوقع انكم

عارفينه يعني يحتوي على غرفه ومكان للجلسه طبعا الكلام هذا 2005 وحصلتهم 40000 اربعين الف درهم بالسنه دبي

او الشارقه . ولآن قبل ثلاث اسابيع لقيت الأستديو والله ب 9000 الآف درهم والشقه اللي كانت 65 الف الآن 35000 الف

السؤال هل ماحدث بدبي سوف يحدث هنا. علما ان بورصة دبي انهارت قبلنا بشهر تقريبا وانا من اللي سحب فلوسه من بورصة

دبي وجبتها هنا تضامنا مع الشعب السعودي ولا تروح برا( هههههه).

والعاقل خصيم نفسه .

تحياتي للجميع








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
السعودية: توقعات بانخفاض أسعار العقار 30% كمرحلة أولى و50% بعد 4 سنوات مسوق عقاري منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 5 15-06-2011 07:15 PM
سؤال متى ستهبط أسعار العقار هامور بس مفلس منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 4 30-11-2010 11:17 AM
توقعات بسلسلة انخفاضات في أسعار العقار التجاري العام المقبل محمد ابو نورة منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 2 01-10-2010 04:34 PM
نزع ملكيات “الشامية” يرفع أسعار العقار بمكة بنسبة 70% muhager منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 1 10-07-2010 08:44 AM
توقعات بنزول في أسعار العقار الأهرام منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 8 21-06-2009 02:30 PM








الساعة الآن 07:12 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.