بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



انخفاض نسبة إشغال فنادق مكة المكرّمة 10 %

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 10-11-2011, 01:53 PM   #1
معلومات العضو





muhager غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
muhager is on a distinguished road



Smile انخفاض نسبة إشغال فنادق مكة المكرّمة 10 %

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 10-11-2011, 01:53 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ




انخفاض نسبة إشغال فنادق مكة المكرّمة 10 %

الاقتصادية 10/11/2011 أكد مسؤول في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة لـ ''الاقتصادية''، بقاء كثير من المساكن المرخصة بإسكان الحجاج خالية طوال الموسم، في حين أشار إلى أن الفنادق في مكة المكرمة خلال حج موسم العام الحالي، سجلت نسب انخفاض لا تقل عن 10 في المائة مقارنة بالعام الماضي في معدلات الإشغال.

وبحسب أبو سبعة رئيس لجنة السياحة والفنادق في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة، فقد انخفضت نسب أسعار الغرف في الفنادق في المنطقة المركزية المجاورة للحرم المكي الشريف بين 30 و50 في المائة.

وأشارت غرفة مكة، إلى أن هناك زيادة ملموسة في عدد المنافسين في قطاع الإيواء، حيث سجل هذا العام ارتفاعا في عدد الفنادق ومساكن الحجاج المرخصة مقارنة بالعام الماضي، كما أنها لاحظت أن أسعار التأجير بعد شهر رمضان شهدت انخفاضات متتالية، وهو الأمر الذي حدا بكثير من إدارات المساكن إلى تخفيض أسعارهم مقارنة بالعام الماضي بنسب راوحت بين 30 و50 في المائة حسب موقع الوحدة الجغرافي من مكة المكرمة.

وقال وليد أبو سبعة رئيس لجنة السياحة والفنادق في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة لـ ''الاقتصادية'': ''من خلال ما شهدناه ووفقا لقراءاتنا الميدانية، فإننا لاحظنا انخفاضاً في نسب إشغال الغرف الفندقية خلال موسم الحج الحالي، سواء كان ذلك في فنادق المنطقة المركزية المحيطة بالحرم المكي الشريف أو في الأحياء الأخرى التي تتصدرها العزيزية في نسبة وجود عدد الفنادق''.

وأشار أبو سبعة، إلى أن نسب الانخفاض لم تقتصر على الفنادق فقط، بل شملت المساكن المرخص لها بإسكان الحجاج في حي العزيزية والششة ومخطط البنك ومخطط ستر اللحياني ومخطط الشوقية والمخططات الأخرى التي تقع خارج نطاق مناطق الدرجة الأولى المفضلة لإسكان الحجاج من خلال اعتبارات عدة، من أهمها وجودها إما جوار للحرم المكي وإما جوار المشاعر.

وبالمقارنة بين العام الماضي والعام الحالي، يرى أبو سبعة، أن المنطقة المركزية في العام الماضي في الفترة بين 1 و14 من شهر ذي الحجة كانت نسبة الإشغال تقع بين 98 و100 في المائة بالنسبة للفنادق، وأما في العام الحالي فإنها انخفضت مقارنة بتلك النسب من خلال الاطلاع على تقارير بعض العاملين في القطاع إلى نحو 10 في المائة، مرجعاً السبب الرئيسي إلى دخول منافسين جدد في السوق، واحتمالية ضئيلة تشير إلى انخفاض العدد من بعض الدول التي تشهد عدم استقرار سياسي.

ولفت رئيس لجنة السياحة والفنادق، إلى أن العام الحالي شهد خلو فنادق ومساكن حجاج مرخصة من الحجاج، حيث إنها ظلت طوال فترة الحج خالية ولم تستطع إداراتها وخاصة الإدارات الفردية من تأجيرها وتشغيلها في الموسم، مؤكداً أن الأسعار التأجيرية للوحدات السكنية أو الغرف الفندقية كانت من بداية العام جيدة وتبلغ حدود مستوياتها العليا، إلا أنها من بعد شهر رمضان شهدت انخفاضات متتالية، وهو الأمر الذي حدا بكثير من إدارات تلك المساكن إلى تخفيض أسعارهم مقارنة بالعام الماضي بنسب راوحت بين 30 و50 في المائة حسب موقع الوحدة الجغرافي من مكة المكرمة ومدى الإقبال على ذلك الموقع من قبل الحجاج.

وتابع أبو سبعة: ''هناك في مواقع متفرقة ومنها المنطقة المركزية لم تؤجر مبانيها منذ وقت مبكر، وذلك أما بسبب عدم اكتمال إنشائها في وقت مبكر من العام ولم تمكن مستثمريها من الالتزام بالتأجير منذ بداية الموسم، أو لرغبة بعض إداراتها وخاصة الفردية في التأخر في عمليات التأجير للحصول على أعلى مبلغ تأجيري، وهو ما جعل أسعار التأجير فيها تنخفض إلى نسب وصلت لقرابة 50 في المائة''، لافتاً إلى أن الذين كانوا يحاولون استغلال الفرصة الأخيرة أثبتوا أن أساليبهم فاشلة ولا ترقى لأسلوب الإدارات الناجحة، التي تعمل ضمن خطط تحدد نظريتها للسوق منذ بداية كل عام. ونفى أبو سبعة، صحة من يقول إنه بالرغم من أن انخفاض نسب الإشغال في موسم الحج لن تتسبب في خسائر المستثمرين لتحقيق موسم العمرة في هذا العام نسب أرباح عالية نظير الارتفاع الذي شهدته نسب الإشغال في معظم فترات العام الذي سيختم آخر أيامه بعد 15 يوما من الآن، مستدركاً أن التوقعات بزيادة نسب الأشغال لدى الكثير من المستثمرين في القطاع لم تجانب الصواب، حيث فوجئ الجميع بهذا الانخفاض غير الموضوع في الحسبان من السابق. وزاد رئيس لجنة السياحة في الفنادق: ''في المنطقة المركزية قد تكون المسألة مختلفة عن باقي الأحياء، فهناك يشكل الحج نحو 35 - 50 في المائة فقط من نسبة الدخل السنوي للفنادق هناك، ولكن أما في المناطق الأخرى وخاصة العزيزية فإن الحج يشكل نسبة 80 في المائة من نسبة الدخل التي يحقق منها موسم العمرة نسبة تراوح عند منطقة 20 في المائة أو أكثر أو أقل بقليل، كما أن هناك عمائر للإسكان الموسمي في الحج فقط بلغت فيها نسبة الخسارة نحو 100 في المائة لعدم تشغيلها نهائياً، لافتاً إلى أن الخسائر لحقت بالأكثرية ممن هم مستأجرون للمواقع الخاصة بإسكان الحجاج، أو بشركات تشغيل الفنادق.
---------------------------------------------------------
اللهم يسّر ما تعسّر من أمور السكن في بلدنا خاصة،
وفي جميع بلاد المسلمين ...
اللهم أهلك من يرفع الإيجارات ظلماً وعدواناً
أي بغير وجه حق ... أي يرفعها طمعا واستغلالاً وجشعاً..
اللهم آمين ...






لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
انخفاض نسبة إشغال فنادق مكة المكرّمة 10 %
http://www.sahmy.com/t241555.html


 


قديم 11-11-2011, 04:23 PM   #2
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 102
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: انخفاض نسبة إشغال فنادق مكة المكرّمة 10 %

وصلت الاسعار الىارقام خيالية فعسى الله يجيب الرخص ويسهل على الزائرين والحاجين والمعتمرين وشكر الله لك على النقل وبارك الله فيك








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
انخفاض نسبة تسرب المواد الكميائية فى حادث الدمام إلى 70% السهم101 المنتـدى الــعـــــــام 1 16-10-2011 07:45 AM
من الممكن اعلان انخفاض نسبة تملك الوليد في المملكة القابضة مولخيه الأسهـــم السعـــوديــــه 6 07-03-2010 09:40 PM
انخفاض أسعار الذهب .. والعمرة والإجازة ترفعان نسبة المبيعات بطيبة فارس المارد الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 1 03-09-2008 10:27 AM
كنز السوق يغلق على انخفاض والمواشي تغلق نسبة هههههههههه مجنووون الاسهم الأسهـــم السعـــوديــــه 3 27-04-2005 10:07 PM








الساعة الآن 09:56 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.