بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأسهـــم السعـــوديــــه
الأسهـــم السعـــوديــــه   النقاش والمتابعه لوضع سوق الأسهم و هيئة سوق المال وشركات السوق ووسطاء التداول



اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 04-11-2011, 11:04 AM   #1
معلومات العضو





محمد ابو نورة غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 118
محمد ابو نورة will become famous soon enoughمحمد ابو نورة will become famous soon enough



افتراضي اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 04-11-2011, 11:04 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص









اجمع اقتصاديون على أن بدل السكن المقترح مناقشته في مجلس الشورى له ايجابياته وسلبياته، ولكن السلبيات تطغى على الايجابيات، لأن المتأثرين من السلبيات أكثر من المستفيدين والذين سيطالهم جزء من السلبية متمثلة في زيادة التضخم الذي سيلتهم البدل.

وقال عضو جمعية الاقتصاد السعودية عضو المجلس السعودي للجودة عصام مصطفى خليفة انه لا شك بأن اقتراح أحد أعضاء مجلس الشورى بتخصيص بدل سكن يعادل ثلاثة أشهر لموظفي الدولة له إيجابياته وسلبياته، فمن إيجابياته أنه يتلمس احتياجات موظفي الدولة ويحسن دخلهم ويحقق لهم الرفاهية، حيث ان السكن يستقطع حوالي 40% من مرتباتهم الشهرية وقد يزيد على ذلك لدى ذوي الدخول المتدنية، وهذه نسبة مرتفعة نتيجة لارتفاع الإيجارات بشكل كبير، ولكن في المقابل لو نظرنا إلى هذا المقترح من جهة أخرى فنجد أنه سيكلف خزينة الدولة 50 - 60 مليار ريال سنوياً.

وحول المستفيدين والمتضررين من هذا المقترح أوضح أن المستفيدين مباشرة هم الموظفون السعوديون في الدولة الذين لا يملكون مسكناً، أما غير ذلك سنجد أن شريحة كبيرة من موظفي القطاع الخاص وذوي الدخل المحدود الذين تقل رواتبهم عن 5000 ريال والأسر الفقيرة التي ليس لديها موظف في الدولة وغيرهم ستتضرر من هذا الاقتراح، لأنه سيساهم بدرجة كبيرة في ارتفاع تكاليف المعيشة بنسب عالية، وسوف يؤدي إلى ارتفاع قيمة الإيجارات ومختلف أنواع السلع والخدمات، وبالتالي ستذهب هذه البدلات إلى جيوب فئة محدودة وهي فئة التجار.

وبين أن بدل السكن سيؤدي إلى زيادة الطلب على المساكن مع بقاء العرض ثابتا، وهذا بالتالي سيؤدي لزيادة المشكلة وليس حلها، ولحل هذه المشكلة لا بد من التركيز على قوى الطلب والعرض وليس الواحد على حساب الآخر.

واقترح خليفة عدة حلول مطروحة للمساهمة في التخفيف من حدة مشكلة الاسكان حيث قال ان الحل الأمثل لحل مشاكل ارتفاع العقار والإيجارات يأتي من خلال حزمة من الإجراءات من أهمها تخصيص هذه المبالغ لوزارة الإسكان لتنفيذ مشاريع سكنية وتوزع على المواطنين الذين لا يملكون مسكناً وفق آليات عملية.

ومن حزمة الإجراءات المقترحة أيضا أن تتعاون وزارة الإسكان ممثلة في صندوق التنمية العقارية مع جهات حكومية عديدة في ابتكار آليات جديدة لمعالجة أزمة المساكن مثل تعاونها مع صندوق معاشات التقاعد ومصلحة التأمينات الاجتماعية لإنشاء مساكن لتمليك الموظفين، فسوف تكون لها نتائج إيجابية سريعة، وسوف تساهم في زيادة المعروض من المساكن في جميع مناطق المملكة وبالتالي انخفاض الإيجارات التي ستؤدي حتماً إلى انخفاض تكاليف المعيشة، وتوجيه هذه المبالغ لزيادة ميزانية صندوق التنمية العقارية ومعالجة قضية تأخر القروض العقارية.

وإصدار المنظومة التمويلية والرهن العقاري التي تشجع المستثمرين والشركات الكبرى الوطنية والأجنبية بالاستثمار في السوق السعودية وبناء وحدات سكنية بما يتناسب مع وضع المجتمع السعودي بتكاليف معقولة وعقود إيجارات تنتهي بالتمليك التي ستزيد من حجم المعروض في السوق وبالتالي انخفاض أسعار إيجارات المساكن.

كما تضمنت حزمة الإجراءات المقترحة أن تقوم الأجهزة الحكومية ببناء وحدات سكنية لمنسوبيها على غرار مساكن الشركات الحكومية مثل سابك وأرامكو السعودية بإيجارات رمزية تنتهي بالتمليك، وهذا سيساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية وهو ما سيؤدي إلى انخفاض الطلب على الوحدات السكنية وبالتالي خفض أسعارها.

وفي السياق نفسه قال د. خالد الحارثي رئيس مركز ارك للاستشارات المالية ان القرار له ايجابياته وسلبياته، ومما لا يخفى على أحد أنه سينعكس مباشرة على التضخم وارتفاع الأسعار وهو ما حصل بعد صرف الراتبين حيث وصل الرقم القياسي لتكاليف المعيشة إلى 5.3%.

وفي حال زيادة دخل الفرد سيكون هناك انعكاسان الأول زيادة في معدل الصرف الذي يقيم من واحد، وفي المملكة يتراوح بين 0.3 و 0.35 وهذا من شأنه زيادة الطلب الكلي داخل الاقتصاد وبالتالي زيادة في الأسعار يتضرر معها الموظف ذو الدخل المنخفض وموظف القطاع الخاص الذي لم يحصل على زيادة في الدخل.

أما الانعكاس الثاني على السكن نفسه، فالاشكالية الآن ليست في محدودية الدخل بل في عدم توفر وحدات سكنية، الطلب أكبر من العرض وخاصة في الخمس سنوات القادمة، وبالتالي فإن بدل السكن ليس حلا مستمرا وإنما مؤقت سيتلاشى مفعوله سريعا، مؤكدا أن الحل لا بد أن يكون لقضية الإسكان وهو ما تنبهت له حكومة خادم الحرمين الشريفين حين أنشأت وزارة للإسكان، مضيفا "الحقيقة نحن بحاجة لحلول جذرية تتمثل في الاعتماد على نظام pot البناء والتشغيل والتحويل وهو النظام المستخدم في الصين البلد الذي يتجاوز عدد سكانها المليار ورغم ذلك لا تواجه مشكلة إسكان".

من جانبه قال د. حبيب الله تركستاني استاذ الاقتصاد في جامعة الملك عبدالعزيز ان مبدأ بدل السكن مهم وجيد لأنه نوع من التحفيز للعمل في القطاع العام، وسيكون أكثر فائدة أو فعالية لو كان أكثر بالتناسب العكسي أي أنه كلما قل الراتب زاد بدل السكن وكلما زاد الراتب قل البدل، ولكن اتخاذ مثل هذا القرار لا بد أن يخضع لدراسات مستفيضة يستعان فيها بجهات بحثية لمعرفة الشرائح التي ستستفيد والشرائح المتضررة وانعكاساته على الاقتصاد الكلي للبلد لأنه لا يمكن إلزام القطاع الخاص بإعطاء هذه الزيادة، ومن الحلول الممكنة هو إنشاء وحدات سكنية بالمبالغ التي سترصد للبدل وتأجيرها بأسعار رمزية.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص
http://www.sahmy.com/t241283.html


 


قديم 04-11-2011, 04:14 PM   #2
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 142
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

بالفعل كل ما ذكر من اسبا ب هي وجيهة ولكن السؤال هل ستفعل الحلول البديلة في اقرب وقت للتخلص من هذه المعضلة








 
قديم 04-11-2011, 06:24 PM   #3
معلومات العضو
الأصيله

عضـــو متألــق

لا إله إلا الله






الأصيله غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 237
الأصيله has a spectacular aura aboutالأصيله has a spectacular aura aboutالأصيله has a spectacular aura about



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

الله يعطيك آلعافيه...








 
قديم 04-11-2011, 10:14 PM   #4
معلومات العضو





الطير المرح غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الطير المرح is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

شكراً لك أخي " محمد أبو نورة " ،،،







 
قديم 04-11-2011, 10:47 PM   #5
معلومات العضو






أبوماجد69 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
أبوماجد69 is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

بارك الله فيك








 
قديم 04-11-2011, 11:45 PM   #6
معلومات العضو
قلم خفئ

عضـــو متألــق





قلم خفئ غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 128
قلم خفئ will become famous soon enoughقلم خفئ will become famous soon enough


اوسمتي



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

تحية طيبة للاخ محمد ولك الشكر لنقلك المقالات والاخبار المفيدة للقراء والاعضاء

كثر الحديث حول بدل السكن للموظفين ولا يعلمون بان التجار يتربصون بهم والشقة التى كانت بالف وخمسمائة ستكون بخمسة الاف ريال


بعض المشاكل تحتاج الى تدخل الدولة ولا تعتمد على المسؤؤلين من مجلس الشورى وبعض المسؤلين اصحاب الشهادات الخارجية والمشبوهة
ان الدولة استطاعت حماية المواطنيين من الارهابيين والمجرمين وهي الان تستطيع حمايتهم مرة اخرى من التجار الفجار الذين استباحوا طهر الديار

الموظف يريد بدل سكن ولا يعلم بان لة اخوة مواطنين ليس لديهم عمل
هم الان مستأؤن من الغلا بالاسعار ولديهم راتب اخر الشهر الم يفكروا ولو دقيقة واحدة بالبقية التى ليس لها عمل كيف عائشين وليس لهم دخل ...

قد ياتى شخص ويقول من يعمل لدية شهادة ولا يعلم هذا الشخص بأن بعض المواطنيين يحملون شهادة اعلى منة ومن اؤلائك القابعون بالفيس بوك

المشكلة اين ؟ اذا تراكم الظلم ستخرج صيحات ومؤكد احدى تلك الصيحات ستخترق السموات السبع








 
قديم 05-11-2011, 12:56 AM   #7
معلومات العضو





الفارس 905 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الفارس 905 is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

الحل صرف بدل السكن للجميع او سحبه من الجميع ، فهناك موظفين أجانب يستلمون بدل سكن في القطاع الخاص وغيرهم من السعوديين لا يستلم فلماذا لا يكون هذا من اسباب التضخم؟؟؟








 
قديم 05-11-2011, 01:49 AM   #8
معلومات العضو






نعماني غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 15
نعماني is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

سلبيات بدل الإسكان أكثر بكثير من إيجابياته
فالمستفيد منه قليل جدا قياسا على عدد غير المستفيد
ثم إن التضخم، وغلاء الأسعار سيشمل المستفيد وغير المستفيد
والحل:
علاج مشكلة الغلاء وتوفير الإسكان وتوفير الوظائف للعاطلين








 
قديم 05-11-2011, 02:00 AM   #9
معلومات العضو
ولدالقصيم

العضوية الذهبية

محـ اليتامى ـب






ولدالقصيم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2199
ولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond repute


اوسمتي



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

بارك الله فيك
وعسى الله يكتب مافيه الخير








 
قديم 05-11-2011, 02:53 PM   #10
معلومات العضو





الطيب الخلوق غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الطيب الخلوق is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

أكثر من نصف موظفي الدولة يستلمون بدل سكن منذ فترة طويلة ، فضلاً عن جميع الأجانب ، وتسويق مثل هذه الآراء التي تدعي بزيادة أسعار السكن بعد صرفه لجميع الموظفين لا يطابق الواقع .








 
قديم 07-11-2011, 03:15 PM   #11
معلومات العضو






نعماني غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 15
نعماني is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الطيب الخلوق مشاهدة المشاركة
أكثر من نصف موظفي الدولة يستلمون بدل سكن منذ فترة طويلة ، فضلاً عن جميع الأجانب ، وتسويق مثل هذه الآراء التي تدعي بزيادة أسعار السكن بعد صرفه لجميع الموظفين لا يطابق الواقع .
معلوماتك أخي الكريم غير صحيحة
منأين أتيت بمعلومة أن نصف الموظفين يستلمون بدل سكن؟
ومن قال أن تسويق آراء زيادة أسعار السكن بعد صرفه لجميع الموظفين لا يطابق الواقع؟
كل الخبراء يقرون أن بدل السكن سيزيد في غلاء الإيجارات ورفع الغلاء!!

ثم عندنا في المجتمع شريحة ضخمة من المتقاعدين المتدنية رواتبهم، هل سيشملهم بدل السكن؟ أم أنهم أصبحوا من المنسيين المنتهية صلاحيتهم؟

أعرف بعضهم حالته مزرية
والحل لهم رفع مرتباتهم وليس إعطائهم بدل سكن...
والحل الجذري للجميع إنشاء الإسكان للجميع، وتوظيف الشباب، ودحر أسباب الغلاء والجشع







 
قديم 07-11-2011, 04:17 PM   #12
معلومات العضو





الطيب الخلوق غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الطيب الخلوق is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

بل معلوماتك أنت يا نعماني غير صحيحة ، فالأطباء وأعضاء هيئات التدريس بالجامعات وموظفي سابك وأرامكو يستلمون بدلات السكن ، كما أن موظفي شركة الكهرباء يأخذون قرضاً ميسراً من الشركة للبناء ، وجميع الموظفين الأجانب يستلمون بدلات سكن ، أما شريحة المتقاعدين فمن البديهي أن أي متقاعد تسحب من راتبه جميع البدلات التي كان يتقاضاها وهو على رأس العمل .








 
قديم 08-11-2011, 05:16 PM   #13
معلومات العضو





هبوب الذواري غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
هبوب الذواري is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

النظرة في هذا الشان يجب ان تكون شاملة لجميع افراد الشعب و ايجاد حلول بديلة
مثل مشاريع الاسكان العاجلة و القروض الميسرة و السريعة و الا فجميع الحلول
فاشلة








 
قديم 08-11-2011, 07:33 PM   #14
معلومات العضو
ابوهزاع

عضـــو متألــق

رحمك الله ياعفيفي





ابوهزاع غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 1033
ابوهزاع has much to be proud ofابوهزاع has much to be proud ofابوهزاع has much to be proud ofابوهزاع has much to be proud ofابوهزاع has much to be proud ofابوهزاع has much to be proud ofابوهزاع has much to be proud ofابوهزاع has much to be proud of


اوسمتي



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

قلتها وساأرجع اكررها

زيادة رواتب ليست حل ابدأ

لازم الشيء يكون ملموس








 
قديم 08-11-2011, 09:21 PM   #15
معلومات العضو





asd1610 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
asd1610 is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

إذ كثر الكلام ضاع الحق

ودولتنا ولله الحمد غنيه وقادره ان تتفع لموضفيها بدل سكن

وقادره ان تضم المتقاعدين ببدل السكن فخيرات البلد كثير
ولله الحمد ولكن هناك مسسات وافراد لا يريدون هاذ لانهم مستفيدين من عدم اعطاء الموضفين بدل سكن
مثل ما يسم بلاداره الاهندسيه 0000000000








 
قديم 09-11-2011, 12:20 PM   #16
معلومات العضو





HageaS غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
HageaS is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

ولماذا لاتصرف الاراضي البيضاء للمواطنين ويحقق مع امراء المناطق ومدراء البلدية ورجال المحسوبيه ممن يملكون عشرات الاراضي ان لم تكن مخططات كامله ..لماذا لايكون هناك صراحه وتكلم وجهاً لوجه بدل الادراء بالحائط المقابل والمنافقه .
لماذا كل شيء نحمله التجار والبطانه والشورى والمواطن ..لماذا؟
كل مدينه بالمملكة تستطيع ان تقيم بجوارها خمس مدن بحجمها !!!! عجييييييييييييييييييييييب








 
قديم 09-11-2011, 04:14 PM   #17
معلومات العضو





abahanan غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : -4
abahanan has a little shameless behaviour in the past



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

يعطونا الشيك الذهبي ويفكونا من المسلسلات المدبلجه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟








 
قديم 10-11-2011, 03:43 PM   #18
معلومات العضو
رحمك الله ياعفيفي






Abu Lana غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 466
Abu Lana is a glorious beacon of lightAbu Lana is a glorious beacon of lightAbu Lana is a glorious beacon of lightAbu Lana is a glorious beacon of lightAbu Lana is a glorious beacon of light



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

اخي الكريم : 50% من مساحة مدينة الرياض اراضي بيضاء بسبب احتكار التجار لها .....
الحل هو في انخفاض سعر العقارات عامة التي هي سبب حتى في كل غلا المعيشة(( بدفع ضرائب على المستثمرين العقاريين))
بمعنى لا نريد زيادة في الرواتب ولا غيرها لانها ليست بالحل الجذري ؛؛؛؛؛؛








 
قديم 18-11-2011, 04:39 AM   #19
معلومات العضو





لحن السعادة غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
لحن السعادة is on a distinguished road



افتراضي رد: اقتصاديون: التضخم يلتهم بدل السكن المقترح ويضر بالموظفين في القطاع الخاص

دخلت الاسهم وحلمي امتلاك منزل

يارب حققه لي قريبا ... وكلي امل بدعم ابو متعب

سؤال : الـ 500 ألف وحدة التي امر ببناءها لمن ؟!








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الشراكه بين القطاع الخاص والعام في قطاع العقارات أبو ركان منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 1 12-07-2010 10:45 AM
موظفو القطاع الخاص من لهم ومن عليهم على الحديدة المنتـدى الــعـــــــام 1 03-12-2006 08:26 PM
تغيير الاجازه الى الجمعه والسبت في القطاع الخاص ورع المنتـدى الــعـــــــام 0 20-05-2006 10:10 AM
لموظفي القطاع الخاص (أطمئنوا) فهذا أبو متعب majidsr الأسهـــم السعـــوديــــه 5 23-08-2005 09:08 PM
من كواليس القطاع الخاص مسمار الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 0 14-02-2005 09:56 AM








الساعة الآن 11:56 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.