بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



سامبا: نسبة ارتفاع إيجارات المساكن في السعودية لا تتفق مع المعايير التاريخية والإقليم

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 08-01-2011, 08:32 AM   #1
معلومات العضو





محمد ابو نورة غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 118
محمد ابو نورة will become famous soon enoughمحمد ابو نورة will become famous soon enough



افتراضي سامبا: نسبة ارتفاع إيجارات المساكن في السعودية لا تتفق مع المعايير التاريخية والإقليم

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 08-01-2011, 08:32 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

سامبا: نسبة ارتفاع إيجارات المساكن في السعودية لا تتفق مع المعايير التاريخية والإقليمية


اضغط على الصورة لعرضها كاملة.





قال تقرير متخصص ان نسبة الارتفاع في ايجارات المساكن في المملكة، استقر مؤخرا عند حوالي 9% سنويا، وهي نسبة عالية جدا بالمعايير التاريخية والإقليمية.
واضاف التقرير الذي اصدرته مجموعة سامبا المالية بعنوان " سوق الإسكان في المملكة ... المشاكل الهيكلية، والتمويل، والامكانات المستقبلية"، ان المعدل الشهري اتجه أيضا إلى الانخفاض خلال الاثني عشر شهرا الأخيرة، ولما كان عنصر الإيجار له وزن بنسبة 18 % في مؤشر تكلفة المعيشة العام، فإن الزيادات في قيمة الإيجارات تعد واحدة من الدوافع الرئيسية للتضخم العام. ويؤثر ارتفاع التضخم في الإيجارات أيضا في الدخول الحقيقية المتاحة للصرف لدى المستأجرين، ويحتمل أن يحد من الاستثمار الأجنبي المباشر، مما قد يترتب عليه تداعيات خطيرة على النمو الاقتصادي.
وعزا التقرير السبب الرئيسي للاختلال الحالي في سوق الممتلكات السكنية في المملكة الى ندرة تمويل الرهون العقارية، فشركات بناء المساكن السعودية تتردد في الوقت الراهن في بناء العقارات السكنية من المستوى المتوسط، أو الاقتصادي لأنه بالرغم من ضخامة الطلب المكبوت، فإن الطلب الفعلي منخفض أي أعداد الأفراد القادرين على شراء هذه الأنواع من المساكن بدون رهون عقارية.
والواقع أن التمويل متوافر، ولكنه محدود بوجه عام. ويقدم صندوق التنمية العقارية قروضا بشروط ميسرة إلى الأفراد السعوديين الذين يتولون بناء منازلهم، ولكن هذا لم يكن كافيا بالنظر إلى الطلب على الإسكان، ولأن عملية الموافقة تستغرق وقتا طويلا. وتقدم البنوك التجارية رهونا عقارية (بشروط إسلامية)، ولكن الاقتراض اقتصر أساسا على من يستطيع دفع المبالغ الكبيرة المطلوبة مقدما (وهناك أيضا إقراض موجه إلى احتياجات الإسكان لدى الشركات الكبيرة). وهكذا، فلا يمثل الإقراض المصرفي للرهون العقارية سوى حوالي 3% من إجمالي الناتج المحلي للمملكة العربية السعودية، مقارنة بحوالي 6% في الكويت و7% في دولة الإمارات العربية المتحدة، وما يزيد على 50 % في الكثير من البلدان المتقدمة.







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
سامبا: نسبة ارتفاع إيجارات المساكن في السعودية لا تتفق مع المعايير التاريخية والإقليم
http://www.sahmy.com/t222970.html


 


قديم 08-01-2011, 04:30 PM   #2
معلومات العضو





نواف11 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
نواف11 is on a distinguished road



افتراضي رد: سامبا: نسبة ارتفاع إيجارات المساكن في السعودية لا تتفق مع المعايير التاريخية والإ

الحقيقه ان الارتفاع في جميع السلع الاساسيه للمواطن
والتركيز من سامبا في هذا الجانب المقصد منه زيادة القروض والتمهيد للرهن العقاري الذي يكبلك سنوات عده








 
قديم 08-01-2011, 05:03 PM   #3
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 142
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: سامبا: نسبة ارتفاع إيجارات المساكن في السعودية لا تتفق مع المعايير التاريخية والإ

كل شىء مشعلل يا ابو نورة








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تقرير: ارتفاع الطلب على المساكن في السعودية 13 % خلال السنوات الـ 4 المقبلة اقتصاد الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 1 15-09-2010 10:46 AM
سبت مختلف للسوق والمؤشر يغلق بأكبر نسبة ارتفاع وسط ارتفاع جماعى وسط انغام عالمية nawaf_k s a الأسهـــم السعـــوديــــه 1 14-03-2009 10:59 PM
بعد أن قدرت ب 16مليار ريال سنوياً.. إيجارات المساكن بين الاستثمار مساهم منكوب منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 0 17-09-2008 04:38 AM
الاسعار التاريخية للاسهم والصناديق السعودية moosab52 التحليل الفنـي وبرامج الأسهـم 0 09-01-2006 05:49 PM
45% نسبة ارتفاع السوق منذ بداية العام: مؤشر الأسهم السعودية يحطم رقما قياسيا جديدا بب الفارس الأسهـــم السعـــوديــــه 0 16-09-2004 10:04 AM








الساعة الآن 11:26 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.