بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > الأسهـــم السعـــوديــــه
الأسهـــم السعـــوديــــه   النقاش والمتابعه لوضع سوق الأسهم و هيئة سوق المال وشركات السوق ووسطاء التداول



الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 23-12-2010, 04:13 AM   #1
معلومات العضو





محمد ابو نورة غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 118
محمد ابو نورة will become famous soon enoughمحمد ابو نورة will become famous soon enough



افتراضي الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 23-12-2010, 04:13 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!



بواسطة محمد العمران بتاريخ 22 ديسمبر 2010


بعد طول انتظار، أعلنت شركة جبل عمر للتطوير أخيرا، الاستراتيجية الجديدة لتنفيذ مشروعها العقاري الكبير في مكة المكرمة، حيث أتى الإعلان بشكل فيه نوع من التفصيل وهو بلا شك مؤشر جيد، إلا أن اللافت أن إعلان الاستراتيجية الجديدة تم قبل شهر واحد فقط من الموعد المفترض لنهاية تنفيذ المشروع كاملاً،والذي كان من المفترض أن يكتمل في كانون الثاني (يناير) 2011م، مما يدل على أن الاستراتيجية الجديدة أتت في نهاية المدة الزمنية لتنفيذ المشروع، في حين أن المنطق يشير إلى أن تعديل الاستراتيجيات عادة ما يتم في منتصف مدة التنفيذ أو قبل ذلك على أقل تقدير!!
بالنظر إلى التفاصيل، سنكتشف وجود فروقات كبيرة بين التكاليف التقديرية الأولية للمشروع (البالغة نحو 11.0 مليار ريال) والتكاليف التقديرية الجديدة للمشروع (والبالغة نحو 18.5 مليار ريال) وهي فروقات تدل على أن الزيادة في التكاليف تمثل نسبة 68 في المائة، وهي بالطبع نسبة زيادة كبيرة جداً، إلا أن المهم أن المساحة البنائية للمشروع تبلغ ما يقرب من مليوني متر مربع مما يدل على أن متوسط تكلفة البناء ستبلغ ما يقرب من 9.250 ريال للمتر المربع الواحد وهو رقم كبير في المعايير المعروفة للبناء بأعلى المواصفات (على الأقل يفوق متوسط تكلفة بناء فندق سبعة نجوم أو قصر فخم مشيد فوق سطح البحر على سبيل المثال)!!
في السياق نفسه، نجد أن إعلان الشركة ذكر أن “الأزمة الاقتصادية العالمية تسببت في عدم توافر السيولة والتمويل للمشروع″ وقد يكون هذا الكلام صحيحاً لكني أعتقد أن شركة تدير مشروعاً بهذا الحجم الضخم كان من المفترض أن تحسم موضوع السيولة والتمويل مع المصارف التجارية قبل أو مع بداية تنفيذ المشروع لا أن تتركه مبهماً حتى هذه اللحظة، إلا أن المضحك أن ما نعرفه جميعاً أن الأزمة الاقتصادية العالمية أسهمت في تخفيض التكاليف التقديرية لأي مشروع كان (كما حصل مثلاً مع شركة كيان)، لكن ما حدث مع شركة جبل عمر هو أن الأزمة أسهمت في زيادة التكاليف التقديرية بدلاً من تخفيضها!!
إن ما يحدث حالياً في شركة جبل عمر ذكرني بما حدث عند تأسيس شركة مكة للإنشاء والتعمير وتنفيذ مشاريعها قبل أكثر من عشرين عاماً من حيث العشوائية وعدم وضوح الاستراتيجيات، وما يؤكد لنا ذلك أن مجلس إدارة شركة جبل عمر كان قد ذكر عند توقيع العقد مع المقاولين في نهاية 2007م أنه لا حاجة إلى رفع رأس المال ثم أوصى بعد ذلك في 2009م برفع رأس المال بقيمة 1.678 مليار ريال ثم قام في 2010م بتعديل توصية رفع رأس المال إلى قيمة 2.580 مليار ريال، كما أن عدد الأبراج المقترح تنفيذها في بداية المشروع بلغ 39 برجاً ثم تقلص العدد لاحقاً إلى 38 برجاً ثم تقلص العدد أيضاً إلى 36 برجاً ولا أدري حقيقة إذا كان الرقم الأخير نهائياً أم ما زال للتقليص بقية؟







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!
http://www.sahmy.com/t221989.html


 


قديم 23-12-2010, 06:10 AM   #2
معلومات العضو
ولدالقصيم

العضوية الذهبية

محـ اليتامى ـب






ولدالقصيم متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 2199
ولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond reputeولدالقصيم has a reputation beyond repute


اوسمتي



افتراضي رد: الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

بارك الله فيك








 
قديم 23-12-2010, 07:52 AM   #3
معلومات العضو





طالب الانصاف غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
طالب الانصاف is on a distinguished road



افتراضي رد: الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

نسال الله ان يرزقنا منها رزقا حلالا








 
قديم 23-12-2010, 09:39 PM   #4
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 142
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

مشكور وبارك الله فيك








 
قديم 23-12-2010, 09:43 PM   #5
معلومات العضو





قيصر الميلان غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
قيصر الميلان is on a distinguished road



افتراضي رد: الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

يعطيك العافيه








 
قديم 24-12-2010, 09:41 PM   #6
معلومات العضو






طليحان غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
طليحان is on a distinguished road



افتراضي رد: الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

الله يعطيك العافيه








 
قديم 24-12-2010, 09:52 PM   #7
معلومات العضو
smoraa

عضـــو متألــق

زهـ الساندروزـرة
 
الصورة الرمزية smoraa
 





smoraa غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
smoraa is on a distinguished road



افتراضي رد: الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!


الله يعطيك العافية







 
قديم 24-12-2010, 09:59 PM   #8
معلومات العضو





وارد الماء1 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
وارد الماء1 is on a distinguished road



افتراضي رد: الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

شكرا لك يالغالي بارك الله فيك








 
قديم 25-12-2010, 09:56 PM   #9
معلومات العضو





تمير غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
تمير is on a distinguished road



افتراضي رد: الاستراتيجية الجديدة لشركة جبل عمر!!

أكيد فيه ناس مستفيدة من زيادة المصاريف وتقليص عدد الأبراج !!!!
وين الشفافية اللي يطنطنون بها ؟؟؟ وين حقوق المساهمين ؟؟؟ وين الدراسات والمكاتب الإستشارية ؟؟؟
المساهم الضعيف آخر من يلتفت إليه إن كان فيه واحد يفتكره !!!!








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
لشركة, الاستراتيجية, الجديدة, جبل عمر

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الاستراتيجية الجديدة لسهم الحكير ان شاء الله تعالى al-brince الأسهـــم السعـــوديــــه 23 24-02-2007 04:12 PM
أسمنت تبوك تصرف ارباح 20% بالاضافة الي الافصاح عن بعض مشاريعها الاستراتيجية مليون الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 1 07-03-2006 07:58 PM
البحري يعتمد الخطة الاستراتيجية الخمسية القادمة حموودي الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 0 19-12-2005 03:42 PM
التقنية الاستراتيجية تدعم تطوير الزامل للاستثمار الصناعي ابونواف424 الأسهـــم السعـــوديــــه 0 04-07-2005 11:46 AM
أسهم تأسيسية لشركة أسمنت الجوف الجديدة للبيع .... ماجد بن محمد   عروض البيع و الشراء 3 12-05-2005 02:44 AM








الساعة الآن 12:47 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.