بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



قطاع العقارات في السعودية سيحقق أعلى قيمة في أسواق الشرق الأوسط

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 26-05-2010, 10:57 AM   #1
معلومات العضو
النت

هيئة االمتابعة اللحظية





النت غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
النت is on a distinguished road



افتراضي قطاع العقارات في السعودية سيحقق أعلى قيمة في أسواق الشرق الأوسط

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 26-05-2010, 10:57 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

كشفت شركة جونز لانج لاسال، وهي شركة خدمات عالمية رائدة للاستشارات وإدارة العقارات وأكبر شركة من نوعها في الشرق الأوسط، عن توقعات المستثمرين بتحقيق قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية مكاسب تصل نسبتها إلى 10% خلال الاثني عشر شهراً المقبلة، وهو ما يتجاوز بكثير نسب النمو المتوقعة في قطاع العقارات في أسواق الشرق الأوسط الأخرى.

وأوضحت دراسة أجرتها الشركة مؤخراً بشأن ميول المستثمرين توقعهم بأن يحقق سوق العقارات في السعودية أقوى أداء بين أسواق الشرق الأوسط خلال الأشهر 12-24 المقبلة حيث أعرب 40% من المستثمرين المستطلعة آراؤهم عن اعتقادهم بأن سوق العقارات السعودي بدأ بالانتعاش. كما أوضح 40% آخرون أنهم يتوقعون انتعاشاً كاملاً للسوق بنهاية العام.

وتعليقاً على نتائج الدراسة قال جون هاريس، رئيس فرع المملكة العربية السعودية في شركة جونز لانج لاسال الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: "إن التقرير يظهر تمتع السوق السعودي بقدر أكبر من النضوج والاستقرار مقارنة مع الأسواق الأخرى في المنطقة. وشدد على الدور الايجابي الذي تلعبه الحكومة في تحقيق الاستقرار الاقتصادي بصفته أحد أهم أسباب عودة ثقة المستثمرين في أداء سوق العقارات السعودي. ومع زيادة عدد المستثمرين من داخل المملكة العربية السعودية فإنه من المرجح استمرار هذا التوجه. والمعروف أن سكان السعودية كانوا دائما المهيمنين على السوق، ولكن أظهروا في الأشهر الأخيرة شهية قوية للأصول المحلية في وقت يشهد فيه العالم حالة من عدم الاستقرار".

وتقول جونز لانج لاسال في تقريرها الذي يحمل عنوان "ميول واتجاهات المستثمرين العقاريين في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا" أن المستثمرين يقرون بالأهمية الإستراتيجية للمملكة العربية السعودية ولكنهم يجدون صعوبة في تحديد فرص تحقق لهم العوائد التي يتوقعونها. فبينما يتوقع المستثمرون المستطلعة آراؤهم عائدات تتجاوز 12 بالمئة ظهر في العام الأخير انخفاض في العائد الأولي إلى ما دون 10 بالمئة نتيجة للعرض المحدود للأصول من الفئة القابلة للاستثمار. ورغم ذلك يظل عدد المشترين للأصول القابلة للاستثمار أكبر من عدد البائعين لها في المملكة مما يبقي الطلب مرتفعاً.

وبيّن التقرير أيضاً أن المستثمرين يبحثون عن فرص في السعودية بعيداً عن المدن التقليدية مثل جدة والرياض وذلك بالاتجاه إلى المنطقة الشرقية (حيث يوجد هناك اهتمام بتطوير عقاري للاستخدامات المختلفة على طول الساحل) وكذلك في المدن المقدسة مكة والمدينة.

وقال أندرو شارلزورث، رئيس إدارة أسواق رأس المال في جونز لانج لاسال الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "يبدو أن هناك عاملان رئيسيان يحددان التوقعات، حيث يركز المستثمرون على الأسواق ذات مؤشرات الطلب القوي (التي يحددها السكان المحليون) والأسواق ذات محركات النمو الاقتصادي الأساسية (مثل النفط والغاز) حيث تعتبر المملكة العربية السعودية الدولة الوحيدة في المنطقة التي توفر هذين العاملين ".

ويشير التقرير إلى زيادة كبيرة في نسبة المستثمرين الذين يعتقدون أن سوق العقارات السعودية سيحقق أقوى أداء بين الأسواق، ففي أكتوبر من عام 2009م حصلت كل من السعودية وأبو ظبي على النسبة ذاتها 26% ولكن النسبة ارتفعت لدى السعودية إلى 30% وتراجعت أبو ظبي إلى المرتبة الثانية بنسبة 25% تليها مصر في المرتبة الثالثة بنسبة 13%.

وشملت الدراسة الرابعة التي أجرتها جونز لانج لاسال لميول المستثمرين آراء أكثر من 100 مستثمر من بينها شركات استثمارية وصناديق ثروة سيادية وبنوك استثمارية وشركات استثمار خاصة ومستثمرين كبار.






لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
قطاع العقارات في السعودية سيحقق أعلى قيمة في أسواق الشرق الأوسط
http://www.sahmy.com/t211766.html


 


قديم 26-05-2010, 11:52 AM   #2
معلومات العضو
محشوم

عضـــو متألــق

 
الصورة الرمزية محشوم
 





محشوم غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 142
محشوم will become famous soon enoughمحشوم will become famous soon enough



افتراضي رد: قطاع العقارات في السعودية سيحقق أعلى قيمة في أسواق الشرق الأوسط

بارك الله فبك








 
قديم 26-05-2010, 09:25 PM   #3
معلومات العضو





الأسهم السعودية غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
الأسهم السعودية is on a distinguished road



افتراضي رد: قطاع العقارات في السعودية سيحقق أعلى قيمة في أسواق الشرق الأوسط

بارك الله فيك







 
قديم 26-05-2010, 10:16 PM   #4
معلومات العضو
سهم طيب

عضـــو متألــق

بياع بليله






سهم طيب غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
سهم طيب is on a distinguished road



افتراضي رد: قطاع العقارات في السعودية سيحقق أعلى قيمة في أسواق الشرق الأوسط

الله يعطيك العافيه








 
قديم 26-05-2010, 11:06 PM   #5
معلومات العضو
snood

عضـــو متألــق

سنووود





snood غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
snood is on a distinguished road



افتراضي رد: قطاع العقارات في السعودية سيحقق أعلى قيمة في أسواق الشرق الأوسط

جزاك الله خير ووسع عليك من فضله








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الدويش: الاتصالات السعودية تتطلع للتوسع في الشرق الأوسط أفان الأسهـــم السعـــوديــــه 2 30-07-2008 12:49 PM
أرز أمريكي ملوث يدخل أسواق الشرق الأوسط aboyaser1412 المنتـدى الــعـــــــام 1 29-12-2006 03:45 PM
شفروليه تقتحم أسواق الشرق الأوسط على 4 جبهات majidsr   السيـــــارات 2 13-12-2006 01:47 PM
مرسيدس ـ بنز تطرح في أسواق الشرق الأوسط النسخة الخاصة من سيارتها الرياضية «اس ال آر 7 majidsr   السيـــــارات 3 05-08-2006 08:26 AM
السعودية..رشا في رالي الشرق الأوسط. dr.sahim المنتـدى الــعـــــــام 36 09-08-2005 02:54 PM








الساعة الآن 06:02 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.