بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > المنتـدى الــعـــــــام
المنتـدى الــعـــــــام   ( موضوعات متنوعة+ تجارب وخبرات + الأسرة + عروض البيع والشراء)



حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 06-05-2010, 10:02 AM   #1
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 06-05-2010, 10:02 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

بسم الله الرحمن الرحيم



العنوان مزعج ولكنه صحيح .. والحرام على السعوديين هو الحصول على شقة بالإيجار من أصحاب العمارات الذين هم سعوديون بالطبع .. بينما يستطيع أي واحد مهما كانت جنسيته أن يستأجر نفس الشقة عند نفس المالك، وقد يكون طرح القضية بهذه الطريقة مستفزاً ولكنه حقيقة وصحيح.

أن 65 في المائة من المواطنين السعوديين لا يملكون مسكنهم، وهم يسكنون بالإيجار أو الحقيقة أنهم يحاولون السكن لأن المالك السعودي يرفض أن يؤجر الشقة لهذا السعودي مهما قدم من مبررات وضرورات .. ولعلك تعرف ما السبب .. السبب يا سيدي أن المستأجر السعودي لا يدفع الإيجار بانتظام، كما يرفض دفع رسوم الخدمات من المياه والكهرباء والصرف الصحي ومياه الشرب إلى آخره .. كما يرفض إخلاء الشقة في الموعد الذي حدده عقد الإيجار .. مما يؤدى إلى مشاكل تراكمت حتى وصلت إلى المحاكم المتخمة أصلاً بالقضايا من كل نوع .. قضايا بمئات الألوف أمام محاكم مشغولة بألوف أخرى من القضايا، ويرد بعض السكان على هذه الدعوى بالقول إن المالك كثيراً ما يلجأ إلى رفع الإيجار مرة وربما مرات كل سنة .. وأحياناً يطلب إخلاء العين المؤجرة لأن هناك مستأجراً سيدفع أكثر، فمن هو الملام في هذه القضية .. من هو صاحب الحق ومن هو المجني عليه؟!

أنت لا تستطيع أن تكون مالك شقة أو عمارة تؤجرها لشخص مماطل لا يدفع الإيجار بانتظام، وقد يكون دخل هذه الشقة أو العمارة هو مصدر رزق صاحب هذه العمارة .. وأحياناً تتراكم عليه الأجرة شهوراً وربما سنوات ولا يدفع ثم يغادر الشقة دون أن يدفع ما تراكم عليه من مال .. وليس أمام المالك إلا اللجوء إلى القضاء، وفين وفين حتى تنظر القضية ثم البحث عن الساكن المماطل الذي يكون «فص ملح وداب» .. ويهدر حق المالك إلى الأبد.

المالك حر فيما يملكه، كما يقول القانون .. ولكن ما ذنب شاب يريد أن يتزوج ويمضى الشهور والسنوات باحثاً عن شقة ليتزوج فيها .. وقد يفقد خطيبته وربما زوجته لأنه لا يوفر شقة الزوجية .. وما ذنب موظف انتقل من مدينة إلى مدينة أخرى يبحث عن شقة ينتقل إليها هو وزوجته وأولاده فلا يجد الشقة .. واحتياجات أخرى يطول شرحها.

إذن ما هو الحل؟!

الخبراء يقولون لا بد من وضع ضوابط لارتفاع الإيجارات المبالغ فيه خاصة في العمائر القديمة أولاً .. وثانياً تحديد آلية واضحة للتعامل مع المستأجرين وعدم ترك الأمر للاجتهادات الشخصية .. ثالثاً التوسع في الإقراض عبر الصندوق العقاري لزيادة معدلات تملك المواطنين للمساكن، ثم دعم شركات التمويل العقاري .. هذه قضية حرام على السعوديين حلال للغرباء نضعها أمام أعين المسؤولين عن الإسكان في بلادنا .. وأتذكر هنا قول الشاعر:

أحرام على بلابله الدوح ..

حلال للطير من كل جنس ..
عبد الله باجبير

منقول







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
حرام على السعوديين ..حلال للغرباء
http://www.sahmy.com/t210340.html


 


قديم 06-05-2010, 12:34 PM   #2
معلومات العضو






bandr79 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
bandr79 is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

يعني العيب فينا تعودنا على كذا صح الرجاء عطنا بعض الحلول لو سمحت







 
قديم 06-05-2010, 12:45 PM   #3
معلومات العضو





alaa1973 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
alaa1973 is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

خلهم يدفعون الايجار بنتظام ... يزول سبب المشكله
بكل بساطه ... لان الغير الذي تدعى ملتزم بالدفع
وهذا هو الحق
عدا ذلك فهو الباطل

وسلامتكم







 
قديم 06-05-2010, 01:12 PM   #4
معلومات العضو





ابوصالح2010 غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
ابوصالح2010 is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

نعم المشكله منا وفينا مع الاسف الشديد خاصه اذا كان المستاجر عسكرى








 
قديم 06-05-2010, 01:23 PM   #5
معلومات العضو
snood

عضـــو متألــق

سنووود





snood غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
snood is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اللهم يسر امورنا وفرج همومنا وارزقنا الرزق الحلال وجعل لنا من كل ضيق مخرج

هذه مشكلة الايجارات ولايوجد حل لهذه المسائله ولازم مجلس الشورى يطلع قوانين تحمي صاحب

الملك و المستأجر.وتكون فيه رقابه على الطرفين

تحياتي لك








 
قديم 06-05-2010, 01:29 PM   #6
معلومات العضو






فهد بن خالد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
فهد بن خالد is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

بارك الله فيك
موضووع رائع ..







 
قديم 06-05-2010, 03:42 PM   #7
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bandr79 مشاهدة المشاركة
يعني العيب فينا تعودنا على كذا صح الرجاء عطنا بعض الحلول لو سمحت
الحل اخي الكريم
في قــول الله تعـالى :{ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ أَوْفُواْ بِالْعُقُودِ} (المائدة: 1).

والوفاء من الطرفين المالك والمستأجر
وفقك الله







 
قديم 06-05-2010, 03:47 PM   #8
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alaa1973 مشاهدة المشاركة
خلهم يدفعون الايجار بنتظام ... يزول سبب المشكله
بكل بساطه ... لان الغير الذي تدعى ملتزم بالدفع
وهذا هو الحق
عدا ذلك فهو الباطل

وسلامتكم
كلامك صحيح لابد من الوفاء بالعقد

أسعدني مرورك
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوصالح2010 مشاهدة المشاركة
نعم المشكله منا وفينا مع الاسف الشديد خاصه اذا كان المستاجر عسكرى
ولا تنس النظام هو من أسباب المشكلة
بعض المستأجرين مماطل
وبعض الملاك جشعين
اذا لو وضع نظام يحدد السعر ويكون صارما
لانحلت بعض المشاكل

أسعدني مرورك
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة snood مشاهدة المشاركة
اللهم يسر امورنا وفرج همومنا وارزقنا الرزق الحلال وجعل لنا من كل ضيق مخرج

هذه مشكلة الايجارات ولايوجد حل لهذه المسائله ولازم مجلس الشورى يطلع قوانين تحمي صاحب

الملك و المستأجر.وتكون فيه رقابه على الطرفين

تحياتي لك
كلامك صحيح النظام يحتاج الى اعادة نظر

اسعدني مرورك







 
قديم 06-05-2010, 03:49 PM   #9
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد بن خالد مشاهدة المشاركة
بارك الله فيك
موضووع رائع ..
وفيك بارك
أسعدني مرورك







 
قديم 06-05-2010, 04:07 PM   #10
معلومات العضو
smoraa

عضـــو متألــق

زهـ الساندروزـرة
 
الصورة الرمزية smoraa
 





smoraa غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
smoraa is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء


الله يعطيك العافية

موضوع مميز
لكن في الغالب يكون المالك هو المتضرر الوحيد يعني إذا دفع المستأجر بإنتظام
يتفاجئ المالك بفواتير الكهرباء المتراكمة علية ويضطر آسفاً لتسديدها

تحياتي







 
قديم 06-05-2010, 05:10 PM   #11
معلومات العضو






سرمد غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
سرمد is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
السبب يا سيدي أن المستأجر السعودي لا يدفع الإيجار بانتظام، كما يرفض دفع رسوم الخدمات من المياه والكهرباء والصرف الصحي ومياه الشرب إلى آخره .. كما يرفض إخلاء الشقة في الموعد الذي حدده عقد الإيجار .. مما يؤدى إلى مشاكل تراكمت حتى وصلت إلى المحاكم المتخمة أصلاً بالقضايا من كل نوع

حل السبب وانتهينا .. فعلا السعودي هذي موصفاته







 
قديم 07-05-2010, 08:28 PM   #12
معلومات العضو





مشااااعل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مشااااعل is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

شكــ وبارك الله فيك راي مستقل ـــــرا لك ...لك مني اجمل تحيه ..شعوووله







 
قديم 07-05-2010, 08:48 PM   #13
معلومات العضو
cmbc

عضـــو متألــق

الضحى والماعون





cmbc غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
cmbc is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

هناك مقولة بل لنقل حكمة قد تصف الحال الى حد ما وهي :
من أمن العقوبة أساء الأدب
أجد ان هناك قانون ولكن آلية التطبيق والتنفيذ.... !!
من واقع تجربة لاحد الاقرباء ومنذ عام 2006 وهو يطالب بحقه من احد المستأجرين لديه ، فلم يدع سبيلا الى ذلك الا وسلكه ، والمضحك المبكي أن المستأجر لازال يشغل العين ذاتها وله أساليب عجيبة غريبة ومتجدده في الدخول والخروج من العين عجزت عن وصفها امهات القصص البوليسية المحلية والعالمية وربما نجد البعض منها في سيرة اسطورة التحري الخاص شارلوك هولمز .
تحياتي يا ابا سليمان وأرفع لك القبعه "فلا اجد سواها حاليا في الغربة كما تعلم" على طرح مثل هذا الموضوع .








 
قديم 08-05-2010, 02:19 AM   #14
معلومات العضو
نبت الغربية

عضـــو متألــق

نقيـ القلب ـة





نبت الغربية غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
نبت الغربية is on a distinguished road



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

لا حول ولا قوة الا بالله
شيء مؤسف
لكن الحل برأيي ان يستقطع من راتب الموظف ايجار الشقة او المنزل سنويا او شهريا حسب المتفق عليه في عقد الايجار








 
قديم 09-05-2010, 03:39 PM   #15
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة smoraa مشاهدة المشاركة

الله يعطيك العافية

موضوع مميز
لكن في الغالب يكون المالك هو المتضرر الوحيد يعني إذا دفع المستأجر بإنتظام
يتفاجئ المالك بفواتير الكهرباء المتراكمة علية ويضطر آسفاً لتسديدها

تحياتي
ليست مشكلة الفواتير فهي عادة لا تتجاوز الالف ريال
المشكلة تكمن في عدم السداد وتراكم المبالغ

اسعدني مرورك ومداخلتك
تحياتي







 
قديم 09-05-2010, 03:41 PM   #16
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سرمد مشاهدة المشاركة



حل السبب وانتهينا .. فعلا السعودي هذي موصفاته
المشكلة في الأنظمة والروتين

اسعدني مرورك

تحياتي







 
قديم 09-05-2010, 03:42 PM   #17
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشااااعل مشاهدة المشاركة
شكــ وبارك الله فيك راي مستقل ـــــرا لك ...لك مني اجمل تحيه ..شعوووله
وفيك بارك
أسعدني مرورك

تحياتي







 
قديم 09-05-2010, 03:50 PM   #18
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة cmbc مشاهدة المشاركة
هناك مقولة بل لنقل حكمة قد تصف الحال الى حد ما وهي :
من أمن العقوبة أساء الأدب
أجد ان هناك قانون ولكن آلية التطبيق والتنفيذ.... !!
من واقع تجربة لاحد الاقرباء ومنذ عام 2006 وهو يطالب بحقه من احد المستأجرين لديه ، فلم يدع سبيلا الى ذلك الا وسلكه ، والمضحك المبكي أن المستأجر لازال يشغل العين ذاتها وله أساليب عجيبة غريبة ومتجدده في الدخول والخروج من العين عجزت عن وصفها امهات القصص البوليسية المحلية والعالمية وربما نجد البعض منها في سيرة اسطورة التحري الخاص شارلوك هولمز .
تحياتي يا ابا سليمان وأرفع لك القبعه "فلا اجد سواها حاليا في الغربة كما تعلم" على طرح مثل هذا الموضوع .
لتخرج مستأجرا مماطلا تدفع اكثر من خمسة آلاف ريال
اتعاب
عدا التنازلات الأخرى
بعض المستأجرين يعذر حيث قلة ذات اليد
وبعضهم يلعب وفق الأنظمة

وفقك الله فقد اسعدتني بمرورك







 
قديم 09-05-2010, 03:52 PM   #19
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حرام على السعوديين ..حلال للغرباء

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نبت الغربية مشاهدة المشاركة
لا حول ولا قوة الا بالله
شيء مؤسف
لكن الحل برأيي ان يستقطع من راتب الموظف ايجار الشقة او المنزل سنويا او شهريا حسب المتفق عليه في عقد الايجار
وأذا لم يكن موظفا ؟

لا بد من ايجاد حلول جذرية وحاسمة ومنها مساعدة
من لا يستطيع
والحزم على من يستطيع

وفقك الله على طيب المرور







 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
حلال حرام حلال حرام حلال حرام من الصح ومن الغلط ؟ asf المنتدى الإسلامي 32 04-08-2007 08:52 PM
حلال أم حرام عاصم الغريفي المنتدى الإسلامي 3 08-06-2006 01:46 PM
الرقص على دماء السعوديين mohammed 55 الأسهـــم السعـــوديــــه 5 11-05-2006 06:25 PM
حرام حرام حرام حرام حرام يالفرنسي والله حرام اللي تسويه فينا فقير ومنتف الأسهـــم السعـــوديــــه 1 25-02-2006 05:53 PM








الساعة الآن 07:57 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.