بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > المنتـدى الــعـــــــام
المنتـدى الــعـــــــام   ( موضوعات متنوعة+ تجارب وخبرات + الأسرة + عروض البيع والشراء)



حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائري ب

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 29-04-2010, 11:39 AM   #1
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائري ب

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 29-04-2010, 11:39 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

بسم الله الرحمن الرحيم

إمهال أصحاب مساكن دائري الدمام 72 ساعة قبل الهدم


استيقظ أصحاب المنازل التي تعترض الطريق الدائري في الدمام صباح أمس على ملصق وضع على أبواب منازلهم من قبل لجنة التعديات ينذرهم فيه بإزالة منازلهم خلال 3 أيام من وضع الملصق، ويقول أصحاب المنازل وهم في حالة استغراب :كيف للجنة التعديات أن تقرر التعدي على منازلنا التي هي أملاكنا الخاصة ونمتلك جميع ما يثبت ذلك ولم نتنازل عنها لأي جهة كانت ولدينا قضية منظورة في ديوان المظالم وهل من المعقول أن نمنح مهلة لمدة يومين لإخلاء أملاكنا وما هي المستندات التي اعتمدت عليها لجنة التعديات لتتخذ مثل هذا الإجراء أم هي احد أساليب الضغط وفرد العضلات التي نتعرض لها من قبل إدارة الطرق التي لم تتوقف عن ممارسة أساليب التطفيش منذ أن اختلفنا معهم على قيمة التعويض.

وكانت «اليوم» قد نشرت تحقيقا قبل يومين عما وصلت اليه العلاقة بين المواطنين وإدارة الطرق بعد حكم ديوان المظالم بأحقية المواطنين في إعادة تقدير تعويضاتهم التي أقرتها إدارة الطرق التي تنقص كثيرا عن سعر عقاراتهم في السوق المحلية والتي ينص نظام نزع الملكية على أن يكون التعويض حسب سعر السوق أثناء خروج اللجنة.

من جهتها أكدت مصادر في لجنة التعديات لـ «اليوم» ان أمر الإزالة صدر من قبل الحاكم الإداري للمنطقة الشرقية نظرا لما يمثله المشروع من أهمية لمدينة الدمام وتعطل كثير من المشاريع الأخرى بسبب تأخر انجاز الطريق الدائري كما أكدت المصادر نفسها ان من حق المواطنين الرافضين للتقديرات الاعتراض وبإمكانهم مواصلة مطالباتهم التي يكفلها النظام لهم بعد إزالة منازلهم والتي ستثبت حالتها في محاضر رسمية ستوضح أملاكهم كاملة ، وذهب المصدر إلى أن التقديرات التي وضعت من قبل لجان شكلت حسب النظام وتم اعتماد صرف قيمة العقارات وتم الصرف لمن وافق على القيمة وتم التنازل لمصلحة الدولة ممثلة في ادارة الطرق إلا أن اعتراض بعض الملاك على القيمة اجبر إدارة الطرق على الاحتفاظ بأموالهم في صندوق الإدارة وهي جاهزة للصرف متى ما رغب أصحاب العقارات ذلك، وأكد المصدر على أن نظام التعديات يجيز سجن من يرفض الامتثال او يقاوم امر الإزالة والقرار اتخذ وسوف ينفذ في التاريخ المحدد ولن تمدد المهلة ولا مجال للتراجع عنها لما يمثله المشروع من أهمية وللمصلحة العامة التي تحتم إزالة المنازل واستكمال الطريق، من جهة اخرى قال مدير فرع جمعية حقوق الانسان بالمنطقة الشرقية جمعة الدوسري إن القضية بين إدارة الطرق وإمارة المنطقة الشرقية وقد تم توجيه المتضررين بالاجراء المفترض اتخاذه والرفع به للجهات المختصة وسننتظر حكم ديوان المظالم ومن ثم نقرر ما يمكن اتخاذه .


منقول

إن صح الخبر فهو منعطف خطير
لا يقبله لاعقل ولا دين فكيف تهدم منزله وتأمره بالمطالبه
بعدها
اتمنى ان يكون الخبر خلاف ما ذكر







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائري ب
http://www.sahmy.com/t210020.html


 


قديم 29-04-2010, 02:18 PM   #2
معلومات العضو
snood

عضـــو متألــق

سنووود





snood غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
snood is on a distinguished road



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

لاحول ولا قوة الابالله العلي العظيم

الله يكون بعونهم اصحاب المنازل اذا هذا الكلام صحيح


ربي يعطيك العافيه

تحياتي لك








 
قديم 29-04-2010, 03:31 PM   #3
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة snood مشاهدة المشاركة
لاحول ولا قوة الابالله العلي العظيم

الله يكون بعونهم اصحاب المنازل اذا هذا الكلام صحيح


ربي يعطيك العافيه

تحياتي لك
ويعافيك
وشكرا لمرورك وتعليقك
لكن كيف دائري ويمر بمنازل مأهلولة بالسكن ؟
غريب !
تحياتي







 
قديم 01-05-2010, 01:28 AM   #4
معلومات العضو






ح ر و ف الصمت غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
ح ر و ف الصمت is on a distinguished road



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

اتوقع اصبحنا في غزهـ ونحنُ ما ندري !!







 
قديم 01-05-2010, 01:56 AM   #5
معلومات العضو





هاوي الحكمة غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
هاوي الحكمة is on a distinguished road



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

الأخوة الكرام - :clap:

ربما تلقي مشاركتي بعضَ الضوء على الموضوع وألخصُها بالتالي:

1) أطلعتُ على مخططاتِ البلدية للطريق الدائري في الدمام قبل أكثر من 25 سنة بحكم العمل!! .. ولم يكن هناك أي مبانٍ في مسارِه الذي يمتد من تقاطع طريق الرياض السريع مع طريق أبو حدرية وحتى نهايته بقصر الخايج!

2) أقول ذلك لأن بيتي يبعدُ فقظ 150 متر من المسار الحالي للطريق!!

3) الملاحظ أن أغلب الأراضي الخاصة حالياً هي من القطع الكبير (أكثر 2,500 م2) .. يعني هوامير وقنّاصي فرص التعويضات!!!!.. بل أن أحدهم قام بالبناء السريع على المسار قبل أقل من شهرين!!!

4) سبب المشكلة هو قيام المفسدين في بلدية الدمام بالموافقة على إصدار صكوك لأول مرة على مسار معتمد لطريق عام منذ أكثر من 25 سنة!!

5) شرعاً ونظاما، يجوز للجهة المختصة بنزع العقارات للمنفعة العامة وتنفيذ مشاريعها حسب برامجها الزمنية على أن يتم تعويض أصحابها لاحقاً وفقاً للنظام..










 
قديم 01-05-2010, 07:12 AM   #6
معلومات العضو
صغير ويلسع

العضوية الذهبية

التنديل
 
الصورة الرمزية صغير ويلسع
 






صغير ويلسع غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 24
صغير ويلسع is on a distinguished road



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

عش رجبا لترى عجبا .
دمت بخير خيو رأي مستقل








 
قديم 01-05-2010, 04:03 PM   #7
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ح ر و ف الصمت مشاهدة المشاركة
اتوقع اصبحنا في غزهـ ونحنُ ما ندري !!
الله يستر من القادم

تحياتي لك







 
قديم 01-05-2010, 04:11 PM   #8
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هاوي الحكمة مشاهدة المشاركة
الأخوة الكرام - :clap:

ربما تلقي مشاركتي بعضَ الضوء على الموضوع وألخصُها بالتالي:

1) أطلعتُ على مخططاتِ البلدية للطريق الدائري في الدمام قبل أكثر من 25 سنة بحكم العمل!! .. ولم يكن هناك أي مبانٍ في مسارِه الذي يمتد من تقاطع طريق الرياض السريع مع طريق أبو حدرية وحتى نهايته بقصر الخايج!

2) أقول ذلك لأن بيتي يبعدُ فقظ 150 متر من المسار الحالي للطريق!!

3) الملاحظ أن أغلب الأراضي الخاصة حالياً هي من القطع الكبير (أكثر 2,500 م2) .. يعني هوامير وقنّاصي فرص التعويضات!!!!.. بل أن أحدهم قام بالبناء السريع على المسار قبل أقل من شهرين!!!

4) سبب المشكلة هو قيام المفسدين في بلدية الدمام بالموافقة على إصدار صكوك لأول مرة على مسار معتمد لطريق عام منذ أكثر من 25 سنة!!

5) شرعاً ونظاما، يجوز للجهة المختصة بنزع العقارات للمنفعة العامة وتنفيذ مشاريعها حسب برامجها الزمنية على أن يتم تعويض أصحابها لاحقاً وفقاً للنظام..

clap clap clap

اشكر لك المداخلة المثرية للموضوع
فقد وضحت الصورة اكثر
المشروع من ربع قرن
والهدم خلال 72 ساعة

ولكن لي استفسار هل النزع شرعي ومن اين استمد شرعيته
وما الدليل على النزع ؟؟؟
المعلوم لي انه بيع ما دام المالك يملك العقار بصك شرعي ويكون بالتراضي بين الطرفين
المحكمة او كتابة العدل تمثل الجهات الخاصة
وهي من اصدر الصك فكيف يمكن لجهة اخرى النزع
واذا كان المسألة فيها تحايل فالعقاب على المتحايل لا الضحية

وفقك الله







 
قديم 01-05-2010, 04:13 PM   #9
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صغير ويلسع مشاهدة المشاركة
عش رجبا لترى عجبا .
دمت بخير خيو رأي مستقل
اسعدني مرورك الكريم
اخي صغير

تحياتي لك







 
قديم 06-05-2010, 09:51 AM   #10
معلومات العضو





رأي مستقل غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 97
رأي مستقل will become famous soon enough



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

تحديد سعر المتر بـ 1700 ريال



كشفت مصادر لـ "اليوم"عن إرجاء لجنــة التعديات تنفيـــذ فقرة من قرار الإزالـــة والمختصـة بإيقاف جميع أنواع الخدمات "كهرباء وماء وهاتف" عن جميع المنازل المعترضة لطرق الدمام الدائري تقديرا لوضع سكانها وذلك رغم تلقى شركتى الاتصالات والكهرباء ومديرية المياه خطابات تطالبهم بفصل خدماتها عن جميع العقارات سواء التي وافق اصحابها على قيمة التعويــض أو الذين رفضوا ذلك. وأرجعت المصــادر الإرجاء إلى منح لجنة تقدير المنازل فرصة لانهاء اعمالها واتفاق الملاك مع ادارة الطرق ومن المنتظر ان تبدأ لجنة حصر محتويات العقارات القائمة عملها خلال الاسبوع بعد المقبل.

وطمأنت المصادر ملاك المنازل المرهونة لدى شركة أرامكو السعودية بحكم عملهم انهم لن يفقدوا فرصة الحصول على قرض آخر من أرامكو وانما سيعاملون من قبل الشركة بعيدا عن الانتظار في قائمة موظفي الشركة مشيرة الى التزام ادارة الطرق بمنحهم خطابات للشركة تمكنهم وحسب النظام المتبع في أرامكو من صرف قرض جديد.

وعلمت "اليوم" أن عدد اصحاب العقارات المعترضين على التقدير بحيي 51 و 98 لايتجاوز ستة ملاك من بين أكثر من 20 عقارا شملها قرار نزع الملكية، فيما ابدى بعض الملاك المعترضين مرونة واضحة خلال الاسبوع الماضي بعد ان سمحوا للجنة التعويضات بدخول المنازل مستشعرين مسؤوليتهم تجاه المصلحة العامة، فيما اطلعت "اليوم" على حيثيات اعتراض ادارة الطرق على قرار لجنة النظر بتحديد 1700 ريال للمتر المربع وبينت "الطرق" للقاضي أن سعر المتر المربع الفضاء في نفس المنطقة قبل عامين " وقت تثمين العقارات" كان 250 ريالا وأن الادارة قررت ثلاثة اضعاف المبلغ بما يتراوح ما بين 800 الى 950 ريالا للمتر المربع.

منقول








 
قديم 06-05-2010, 10:06 AM   #11
معلومات العضو





هاوي الحكمة غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
هاوي الحكمة is on a distinguished road



افتراضي رد: حسب تصريح لجنة التعديات: الحاكم الإداري يأمر بهدم المنازل التي تعترض الطريق الدائ

أخي الكريم/راي مستقل.. أحاولُ، مجتهداً الأجابة على اسئلتكَ:

1) ملاحظتي رقم (5) تجيب على شرعية النزع نظاماً..
2) الجهة التي إرتكتب الخطأ عند أصدار الصك الأول للأراضي هي بلدية الدمام..
3) الجهة التي أصدرت قرارات نزع الملكية هي وزارة النقل (وتمثلها إدارة الطرق بالشرقية) صاحبة مشروع الطريق الدائري..
4) كما ذكر خبرك، فالمعترضون هم 6 من أكثر من 20 مالك (أي أقل من 10%)!!.. وهم على الأغلب من قناصي تعويضات الأراضي بدليل:
أ) مطالبتهم بـ 1,700 ريال للمتر بينما لجنة التعويض قررت لهم وقتها 3 أمثال السعر السائد (800-950) ريال للمتر في الوقت الذي كان سعر المتر في تلك المخططات 250 ريال!!!
ب) البناء السريع خلال العام الماضي فقط (وأنا شاهدٌ على ذلك!!) لبعض الأراضي عند تيقن ملاكها بجدية تنفيذ مشروع الطريق الدائري!!!!!








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
18 حالة إصابة في مضاربة بين مواطنين ولجنة التعديات في مكة . fresher المنتـدى الــعـــــــام 2 07-02-2008 04:30 PM
مليكنا يأمر بتشكيل لجنة لدراسة أوضاع السوق برئاسة ولي العهد المؤشرالطالع الأسهـــم السعـــوديــــه 4 29-04-2006 12:43 AM
لجنة المطالبين بحقوقهم في «تمور المملكة» ترفع التماساً للجهات العليا بتشكيل لجنة قضائ البعير منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 5 01-12-2005 03:01 PM
مساهمة كارفور غرب الرياض على الدائري الدائري المميز123 منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 0 01-02-2005 12:24 AM
التعديات في مخططات جنوب جدة أعاقت حركة الاستثمار هامور المستقبل منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 0 02-12-2004 10:50 AM








الساعة الآن 12:09 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.