بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



زكاة العقار.. تأييد الخبير ودور المصلحة

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 16-11-2004, 12:51 PM   #1
معلومات العضو





مسمار غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مسمار is on a distinguished road



افتراضي زكاة العقار.. تأييد الخبير ودور المصلحة

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 16-11-2004, 12:51 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

زكاة العقار.. تأييد الخبير ودور المصلحة



15/11/2004 /
إن الاحتياج قائم لتفعيل جميع الموارد الممكن الاستفادة منها للمصلحة العامة وخصوصا عندما تكون هذه المصلحة تنعكس على شريحة معينة من أفراد المجتمع المستحقين الزكاة، مما يفرض إعطاء الأمر ما يستحق لدعم التوجه الرسمي لمواجهة الفقر ودعم ذلك الصندوق من موارد تعتبر ملزمة شرعا.
إذا ألقينا نظرة على أحكام الزكاة في الشريعة الإسلامية نجدها مفصلة تفصيلا دقيقا بما لا يدع المجال للاجتهاد أو التأويل، فالزكاة أحد أركان الإسلام واقترنت في القرآن الكريم بالصلاة في أكثر المواضع، مما يؤكد عظمة هذا الركن ودوره في بناء المجتمع الإسلامي الذي يقوم على التكافل والتعاون.
وعندما يحدد أهل الخبرة الاقتصادية أرقاما تقديرية لزكاة العقار في إحدى مدن المملكة، بحيث يعكس الرقم شعورا بأن هناك مبالغ مالية مستحقة يجب أن تدفع لمصلحة الزكاة والدخل، فإنما ينبه هذا الخبير إلى أن هناك خللا ما في كيفية تحصيل زكاة العقار على المستوى العام وليس على مستوى مدينة واحدة، فالرقم الذي حدده الخبير لزكاة عقار مدينة جدة فقط يبلغ ألف ومائتين وخمسين مليون ريال. ومن المعلوم مدى احتياج مصلحة الزكاة والدخل إلى الموارد المالية التي تتفق مع مهامها في تحصيل الزكاة الشرعية من مصادرها وتوجيهها للإنفاق حسب مصارفها الشرعية، أما إذا نظرنا إلى زكاة العقار التقديرية على المستوى العام لمدن المملكة فإن مما لا شك فيه أن الرقم سيكون مضاعفا عدة مرات.
وإلى أن ينتهي مجلس الشورى من دراسة مشروع النظام الذي سيفرض الزكاة على العقارات المعدة للاتجار فإن هناك أمورا أساسية يحسن طرحها باعتبارها من المقومات المهمة في هذه المسألة، فالأمر يتعلق بتحصيل الزكاة باعتبارها حقا لله سبحانه وتعالى، كما أن أي نظام سيصدر لن يكون هو مصدر الإلزام في دفع زكاة على العقارات المعدة للاتجار، فأحكام الزكاة في الشريعة الإسلامية محددة وبكل دقة وهي تحتاج إلى تقنينها في صورة مواد نظامية فقط، وهذا يشمل مجمل أحكام الزكاة ومنها زكاة عروض التجارة عقارات كانت أم منقولة.
والأمر الآخر أن الاحتياج قائم لتفعيل جميع الموارد الممكن الاستفادة منها للمصلحة العامة وخصوصا عندما تكون هذه المصلحة تنعكس على شريحة معينة من أفراد المجتمع المستحقين الزكاة، مما يفرض إعطاء الأمر ما يستحق لدعم التوجه الرسمي لمواجهة الفقر ودعم ذلك الصندوق من موارد تعتبر ملزمة شرعا ونظاما، دون أن نمضي الجهود لجمع التبرعات المالية وما يتطلبه ذلك من إعطاء الطابع التبرعي في حين يمكن تفعيل الدور الإلزامي.
ومن جانب آخر، فإننا إذا نظرنا إلى النشاط العقاري وحجم الأموال المستثمرة فيه لوجدنا أننا أمام أرقام كبيرة تعكس النهضة العقارية والاستثمارية وحجم السيولة النقدية والإقبال المتزايد من المستثمرين صغارا وكبارا على توجيه المدخرات نحو الاستثمار في العقارات لغرض الاتجار وتنمية رؤوس الأموال، وهذا الانطباع إيجابي ويؤكد أهمية ما يطرحه أهل الخبرة الاقتصادية من ضرورة أن تكون هناك لفتة جادة إلى هذا المورد الشرعي والذي إذا ما أحسنت الجهات المعنية تطبيقه فإنها تكون قد حققت دورها في تحصيل الزكاة الشرعية من جميع مصادرها المحددة شرعا وتمكنت من توجيهها نحو مصارفها والتي تنعكس على شريحة من أبناء مجتمعنا لتمكنهم من مواجهة أعباء الحياة اليومية في مجتمع إسلامي متكاتف.
إن الدور الملقى على عاتق مصلحة الزكاة أن تفعّل دورها في زيادة مواردها المالية وذلك بوضع برنامج زمني يتم فيه تحديد أولويات مصادر الزكاة بحسب أهميتها المالية وانعكاسها على مقدرة المصلحة المالية في الإنفاق بحسب مصارف الزكاة، فالوضع القائم حاليا أن هناك موارد زكوية مهملة وقد حان الوقت للالتفات إليها بقدر من العناية والتركيز تدعمه الأنظمة الحالية والتوجه الرسمي والاحتياج الفعلي. أما التقنية فإنها الأداة الأولى في تحقيق هذا الهدف فلم يعد من المتصور أن يتم الاكتفاء بالسجلات اليدوية والطرق التقليدية في ظل إمكانية الاستعانة بما لدى وزارة العدل من مشروع تقني لحصر العقارات وتسجيل الصكوك آليا، واستخدام التقنية لهذا الغرض، وهذا يتطلب أن يتم استثمار مبلغ مالي في هذا المشروع ولكن عوائده ستكون كبيرة بحجم السوق العقارية







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
زكاة العقار.. تأييد الخبير ودور المصلحة
http://www.sahmy.com/t2070.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة









الساعة الآن 09:32 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.