منزل العمر

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

1. انا وزوجي حيرانين مع ان زوجي مرتبه عشر ة آلاف وأنا كذالك ليس علينا ديون وليس عندنا مبلغ مدخر ولا ارض ونرغب ببناء منزل العمر على مساحاة 600
2. لكن ماادري كيف نبدأ؟
3. وماهي لبنوك الأقل فائدة ؟أوشركات التقسيط؟
4. بارك الله فيكمcry2
5. كيف نشتري الارض وكيف نعمر ؟

مع العلم أننا نريد البنا ء في شمال الرياض؟ حي الفلاح الندى ....وغيرها

شكرا جدا جدا

الله ييسر امركم

اذهبوا الى اي مكتب عقار في حي الفلاح واختاروا الارض التي تعجبكم واتفقوا معه على الشراء عن طريق البنك ثم اذهبو لبنك الراجحي ا والانماء وهو يدفع عنكم قيمة الارض ويقوم بتقصيد المبلغ عليكم بقيمة مؤجلة وتكون مدة السداد حسب القسط يعني كلما زاد القسط قلة مدة التسديد والافضل واحد يتولى قسط الارض والاخر ياخذ قسط للبناء واعتقد ان الانماء او بنك الامارات هما الاقل في قيمة الفائدة ثم بعد ما يتم الشراء ويفرغ الصك تذهبون للبلدية وتستخرجون الفسح وتتفقون مع مقاول مناسب وتبدؤن البناء ومنزلاً مبارك ان شاء الله

شكر ا اخي محشوم
بس المبلغ النقدي الذي بأخذه انا او زوجي ما يغطي البناء خاصة إن الفلة يجب ان لاتقل عن 6000
وش رايك

اختي النحوية
يوجد طريقة مناسبة جدآ
ادخالي انتي وزوجك جمعيه لمدة 10 اشهر بميلغ 12000 الف ريال
راح يطلع عندكم 120000 الف ريال
يعدين اخذو تمويل انتي وزوج وبدو اشتغلو
الله يوفقكم ويجمعكم يارب

أخت النحوية 1 الله يستر لا تطلعين علينا أخطأء املائية وتنسين موضوع البيت هههههه عموما انا افضل الجمعية بدلا من القرض لتقليل الفوائد على ان رأيي انكم تشترون فلة دبلوكس صغيرة بـ 700000 تقريبا وخلاص وبالتوفيق ان شاء الله

شكرا اخي المحشوم اقصد عفوا الفلة ما تقل عن 600
وبعدين اخوتي وش الاحياء الجديدة في شرق الرياض التي لايزيد سعر المتر عن 800؟
ولكم فائق تقدي,,,,
والجمعية فكرة حلوة بس وين القى ناس تدفع 12000في الشهر

حقيقة شرق الرياض لا اعلم عنه ولكن شمال الرياض لن يقل المتر عن 1000 ريال وبالذات الصحافة والعقيق اما جنوب الرياض مثل الحزم والمروة حوالي 600 ريال وهناك حي لبن وهو جديد وواعد وارى ان له مستقبل والبناء فيه على قدم وساق ويباع فيه بالقطع المساحة غالباً 900 متر لانه منح وهو قريب الى الشما ل وقد يوجد اقل من هذه المساحة واعتقد ان السكنية في حدود 400 الف ريال والطبع يختلف السعر حسب الموقع والمساحة في نفس الحي كثيراً( لا تعتبرين ذلك دعاية )

اولا - يجب ان تعملون برنامج ادخار لمدة 5 سنوات على الاقل بواقع 5000 من كل واحد
ثانيا- يكون لديكم قوة ارادة في عدم الاقتراب من الفلوس المدخرة
ثالثا - البحث عن فيلا جاهزة
رابعا - اخذ قرض قصير الاجل
هذه تجربتي وكانت ناجحة ولي ساكن اربع سنوات وانتهى القرض ولله الحمد

من وجهة نظري الشخصية البحث عن فيلا مناسبة وشرائها بالتقسيط تضامن انتي والزوج عن طريق احدى البنوك البلاد أو الراجحي افضل واقل تكلفة من شراء الارض وبنائها وخصوصا في الوقت الراهن في ظل ارتفاع قيمة الاراضي

وان شاء الله منزل السعادة والستر

الله يسعدكم في حياتكم