اللهم احفظ استقرار أسهمنا ونموهــا

اللهم احفظ استقرار أسهمنا ونموهــا

عبد العزيز بن عبد الله الخضيري (كاتب اقتصادي)

08/11/2004 /

إن ما يمكن قراءته من الأرقام المالية والسيولة النقدية التي تبرز مع كل اكتتاب ليؤكد لنا جميعا أننا نعيش في ضائقة استثمارية، فكيف يمكن أن نرى هذا الحجم الهائل من السيولة ولا نستطيع الاستفادة منه وتوجيهه لخدمة الاقتصاد الوطني، وإيجاد فرص العمل.
لم يخطر في بالي وأنا في هذا الشهر الفضيل أن أدعو لشيء بعد دعائي لنفسي وأهلي وأحبتي إلا الدعاء لسوق الأسهم السعودية بالاستقرار والنماء المطرد، ليس حباً في السوق فقط وإن كنت أحبها، لأنني أجني من خيرها الكثير، ولكن لأنها الاستثمارالوحيد اليوم القادر على استقطاب مختلف شرائح المجتمع وبمختلف الدخول، حتى أصحاب الدخول المحدودة حقا أصبح للسوق نصيب منهم.
حديث الناس اليوم هو المؤشر والارتفاع والانخفاض في السوق وجميع الحوارات والمناقشات والنكت حول هذه السوق، حتى الواحد منا إذا وجد له فرصة وهو في اجتماع عام أو خاص يسأل جاره عن السوق وتوقعاتها، والأسهم التي يقترح الشراء فيها أو بيعها، حتى زملائنا في شركة الاتصالات ـ جزاهم الله خيرا ـ قدموا للمجتمع خدمة الاستعلام عن الأسهم من خلال الرسائل القصيرة، بحيث يستطيع الشخص في أي مكان أو زمان أن يعرف آخر الأسعار والمعلومات العامة عن الأسهم.
لقد استطاعت الأسهم أن تجذب إليها رجال ونساء المجتمع، وأصبحت حديث الساعة وبدأت سلوكيات المجتمع تتغير بعض الشيء، فلا وقت لنقد الحكومة أو تجريح الجار أو القريب أو البعيد وأصبح التركيز عليها ومتابعتها.
إن ما يميز سوق الأسهم اليوم هو جذبها هذه الفئات من المجتمع بمختلف أعمارهم وأجناسهم ودخولهم، وهذا يؤكد أهمية إيجاد قنوات استثمارية جديدة تستطيع اجتذاب مختلف هذه الفئات.
إن ما يمكن قراءته من الأرقام المالية والسيولة النقدية التي تبرز مع كل اكتتاب ليؤكد لنا جميعا أننا نعيش في ضائقة استثمارية، فكيف يمكن أن نرى هذا الحجم الهائل من السيولة ولا نستطيع الاستفادة منه وتوجيهه لخدمة الاقتصاد الوطني، وإيجاد فرص العمل بما يعود بالنفع على الوطن والمواطن.
إن الدعوة للاستفادة من هذه السيولة وإيجاد قنوات استثمارية مختلفة، وقدرتها على جذب مختلف فئات المجتمع ستقلل من الضغط غير المبرر والمضاربات غير الصحيحة على الأراضي، التي تنعكس بشكل سلبي على نمو المدن والقرى وبعثرتها بالشكل الذي نراه اليوم. إن دعائي لبقاء واستقرار ونمو سوق الأسهم يحمل خلفه رغبة مستترة حول الحاجة الماسة لإعادة النظر في أسلوب التصرف في الأراضي، ومنهجية تنميتها وتوافقها مع متطلبات المرحلة المقبلة، خصوصا إذا عرفنا أن زملاء لنا في سوق العقارات اتجهوا إلى سوق الأسهم للاستفادة من خيرها، ثم الرجوع مرة أخرى إلى سوق العقارات والتي يستمر دعائي على بقاء وازدهار سوق الأسهم حتى يؤخر عودتهم لسوق العقارات، وفي الوقت نفسه توجد فرص استثمارية أخرى تمنع انتقال الرساميل إلى المضاربات العقارية التي تضخم الأسعار ولا تجعل الأرض في متناول المستفيد النهائي.
إن منهجية تملك وتطوير الأرض اليوم تعتبر من أهم الأدوات المبعثرة لتنمية المدن والقرى وتحولها جميعاً إلى أحياء تكبر وتتناثر وفقا لرؤية عقارية قد لا تنسجم مع متطلبات التنمية المقبلة.
ولعلنا نستطيع أن نستفيد من فترة الركود العقاري المؤقت اليوم، ونتجه إلى دراسة هذه السوق ومقوماتها، وأسباب وأساليب بقائها وازدهارها وتطورها والانتقال بها من سوق تركز على تداول الأراضي إلى سوق تركز على تداول العقارات بما يعزز من قيمتها ونموها.
هناك الكثير من الأفكار والآراء التي يمكن طرحها ومناقشتها من خلال مختلف الشركاء في هذه السوق للخروج بالمقترحات التي تحقق الخير لهم جميعا وتضمن للأجيال المقبلة بعض الأراضي التي يمكن أن يخططوها ويطوروها لمتطلباتهم واحتياجاتهم، والتي ستختلف عن متطلبات اليوم، ولي عودة ـ إن شاء الله ـ لطرح بعض المقترحات والآراء حول أفضل السبل التي يمكن الأخذ بها لوضع الضوابط والرؤى المستقبلية لتنمية هذا القطاع والاستفادة من خيره، ودوره في البناء الاقتصادي الوطني والاستفادة من الكفاءات المتميزة في هذه السوق.