بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



عقاريو الشرقية يشخّصون أسباب تعثر المساهمات في المنطقة ويقترحون الحلول

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 02-07-2005, 12:20 PM   #1
معلومات العضو





مسمار غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
مسمار is on a distinguished road



افتراضي عقاريو الشرقية يشخّصون أسباب تعثر المساهمات في المنطقة ويقترحون الحلول

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 02-07-2005, 12:20 PM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

عقاريو الشرقية يشخّصون أسباب تعثر المساهمات في المنطقة ويقترحون الحلول
حامد الرويلي من الدمام
02/07/2005

طالب عدد من المساهمين والمستثمرين في المجال العقاري في المنطقة الشرقية اللجنة التي وجه الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية بتشكيلها والمكونة من الإمارة، أمانة الدمام، فرع وزارة التجارة والصناعة في المنطقة، اللجنة العقارية في غرفة الشرقية، المركز الإقليمي للأرصاد وحماية البيئة، بإيجاد حلول جذرية وسريعة للمساهمات المتعثرة في المنطقة، ومناقشة أسباب تعثرها.
وتصل مدة أغلب تعثر هذه المساهمات إلى أكثر من 30 عاما، وتبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من خمسة مليارات ريال، ودعا العقاريون إلى ضخ قيمة المساهمات المتعثرة في السوق العقارية التي تشهد هذه الأيام ركودا واضحا بسبب الإجازة الصيفية وتعليق بعض المساهمات العقارية وهجرة بعض الرساميل للاستثمار في بعض الدول الخليجية المجاورة بعد التنظيمات الجديدة التي فرضتها وزارة التجارة بعدم الموافقة على الترخيص لأي مساهمة جديدة.
من جهته أوضح لـ «الاقتصادية» علي بن سعد بن سلطان رئيس مجلس إدارة العاصمة المقدسة للتنمية والتطوير العقاري، أن من أهم أسباب تعثر المساهمات العقارية في المنطقة الشرقية هو وجود بعض المساهمات خارج النطاق العمراني غير المرخص فيه التخطيط، شراء المساهمة أو المخطط بسعر عال أيام الطفرة العقارية ثم نزلت أسعار السوق مما دعا المؤتمن على إدارة المساهمة أن يوقف عملية بيع المساهمة، موت المالك الأول أو المؤسس للمساهمة ونقلها إلى مالك آخر، وتداخل بعض الأراضي التي تحولت إلى مساهمات، وعدم التخطيط الصحيح للمساهمة.
وبين ان سلطان أن من الحلول المقترحة للمساهمات المتعثرة أن يكون هناك تعاون بين إدارات الدولة ذات الاختصاص مع العقاري قدر الإمكان في التخطيط وإدخال الخدمات بشكل عام للمساهمة، واعتراف مالك المساهمة بوجود مشكلة في مساهمته ومكاشفة الجهات المعنية ومساهمة وشركائه في الحقيقة لأن المكاشفة أفضل بكثير من الهروب، كما يجب على المساهم أن يؤمن بأن المساهمة في القطاع العقاري تجارة قابلة للربح والخسارة، كذلك يجب ألا يُضغط كثيرا على مالك المساهمة، وأن يعطى الوقت الكافي للخروج من المشكلة، إضافة إلى ضرورة مشاركة المساهم في المشكلة من خلال تقديم المشورة والنصح للمالك لأنه يعد شريكا رسميا لمالك المساهمة.
وأضاف رئيس مجلس إدارة العاصمة المقدسة، أن اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية هي لجنة تشريعية وليست تنفيذية ولذلك يجب عليها أن تقوم بعملية التنسيق بين التاجر والجهات المعنية والمساهمين وتقديم الحلول المقبولة التي ترضي جميع الأطراف بشرط الخروج بحل ينهي هذه

http://www.aleqt.com/NewsList.asp?NewsID=13813&MenuID=1







لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
عقاريو الشرقية يشخّصون أسباب تعثر المساهمات في المنطقة ويقترحون الحلول
http://www.sahmy.com/t17608.html


 


قديم 02-07-2005, 09:23 PM   #2
معلومات العضو





لصبر آخر غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
لصبر آخر is on a distinguished road



افتراضي مجهود أشكرك عليه

بصراحه بعد قرائتي لهذا الموضوع خطرت في بالي فكره وهي تزويد هذا المنتدى بكل أخبار جديده تخص المساهمات المتعثره وأي قرارت جديده تلوح في الأفق وخاصتآ التنظميه منها لما في ذلك من ضمان لحققوق المساهمين أسأل الله الكريم بأن يبعد عنا وأياكم جميع الخسائر أنه سميع الدعاء.............. وشكرآ يأخي الكريم على هذا المجهود








 
قديم 03-07-2005, 02:17 PM   #3
معلومات العضو





MAAB غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 10
MAAB is on a distinguished road



افتراضي

اشكرك مرتين ...
الاولى على هذا الموضوع

والثانية على رابط جريدة الاقتصادية الذي بحثت عنه كثيرا في الGoogle ولم اجده








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة









الساعة الآن 01:13 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.