اخر تطورات مساهمة مخطط البشرى

الأخوة مساهمين مخطط البشرى بمكه

الاخ محمد العتيبي وفقك الله اليس من الصعب في الوقت الحالي بأن المحامي عليه ان يرفض بيع الارض مشاع . طيب لماذا لم يقدم اي اعتراض قبل تنفيذ الحكم . اليست المطالبة بفرز حصة المساهمين والتي لو تمت فسيكون سعر المتر حوالي 2000 ريال كانت متأخرة بعض الشيء .. اذن لماذا لم تكن المطالبة بفرز حصة المساهمين في حضرة القاضي .وقبل النطق بالحكم.
واين الصلح هنا.. طيب وبعد هذا الصلح والرضى بهذا الحكم اليس من الصعب الآن ان نعترض وعلينا ان نرضى بالواقع ! 1400 مساهم يتحملون الخطأ وفي الاصل ليس خطاءهم .
اليس المكتب الآن واللجنة مطالبة بوقت محدد ولن تلتفت فيما نطالب لان هناك حكم يجب تنفيذه !! فالارض ستعود الي صاحبها بأرباحها الفلكية وانت يامساهم خذ قروشك ولا تعيدها مرة اخرى ! ... اخ محمد انا اعرف ان هناك امور متشابكة وكلا له حق ولكن نحن ايضا نبحث عن حقوقنا ,,ايضا لا نريد ضياع تلك الجهود التي قمت بها ...

[quote=فهد31;2498477]

الى الاخوان الذين قاموا بطرح معوقات البيع وكذلك الاخ الذي تحدث
عن صعوبة ايجاد مشتري لأرض مشاعة
يكون للمالك الاساسي
اليد الطولى في التصرف وذلك بامتلاكه
الحصة الاكبر والتي قد تمثل ثلثي المساحة الاجمالية للمخطط
لا تفوتكم هالمعلومة المهمة
يظن البعض بأن المشتري سيجد صعوبات في التعامل
مع واقع الارض المشتراة بسبب المالك
الاساسي مع ان الوضع نفسه سيفرض على المالك وان يظن
بن صقر بأنه قد يكون عقبة في طريق المشتري
فان الحال نفسه ينطبق عليه حيث ان ملكية ثلث مساحة المخطط
من قبل المشتري ( اياً كان ) ليس بالامر السهل على بن صقر
وسيكون للمشتري نفس الحق في الجزء الخاص به أو بمعنى اخر
قد يصبح المشتري عقبة في طريق بن صقر نفسه قد
بل من المؤكد ،،،، حيث سيكون له الحق في ايقاف اي مشروع
قد يقدم عليه بن صقر مستقبلا دون ان يكون له الكلمة الاخيرة بذلك
ولهذا ،،، احب ان اطمئن الاخوان المتخوفين من عملية البيع
أو توفر المشتري ،،،،، لانه وبكل بساطة
ان التهديد الذي سيواجه المشتري سيكون نفس التهديد لبن صقر
وهنا احب ان اكرر ما سبق وان كتبت عنه في مشاركة سابقة عن ان
المشتري سيكون لديه الامكانية للتعامل مع اي عقبات قد تطرأ
جراء عملية الشراء ،،،،،، وان من سيتقدم للشراء
وبكل تأكيد سيكون لديه خلفية كاملة عن المخطط واشكالياته
أو بمعنى اخر لديه تمام العلم بما هو مقدماً عليه
فلا داعي لكل هذا التوجس من عملية البيع
والتصفية والتي سيعقبها ان شاء الله استلامنا لحقوقنا
والسلام عليكم
اخوكم

فهد31

[/quote]
عندما اقرأ كلام الاخ محمد بن داخل اشعر اني انسرقت عيني عينك !! فأغضب ,, فأرجع واقرأ كلام الاخ فهد وكأني تناولت البنادول والله دوختونا . وصرقعتنا هالمعلومات !!
على العموم اخ فهد هذا مسكن جيد لكن نخاف ان يكون المشتري من طرف .........ولو تم فسيتحكم بالسعر . مع ان هذا غبن, ولكن سيقولون لنا هذا سعر السوق !!!

والله يا اخ فهد انا قرأت لأحد الاخوة انه حاط على الأرض حراس امن !! ليه بنروح نسوي عليها عرضة ! يا اخي نبي حقوقنا فقط . استغفر الله العظيم من هالأخبار اللي تسد النفس .

ياالله.. تفضلوا هذه من اقوى الصدمات التي تلقيتها !!! يااسد الله يرحم والديك مع اني لم اتعود الحوار مع الأسود الله يكفينا شرها ا,, لكن تكفى بقول لك شيئا وما علاقة الفاكس بالأرباح .
ايضا لا انكر اني قمت بذكر بعض السلبيات قبل ظهور اعلان الاخ محمد العتيبي . اما انتيااسد فقد هجمت علينا بذلك النبأ فلم تبقي لنا عظم ولا ربح !!

احب اطرح معلومة مهمة لمن شكك في محمد العتيبي

يا اخوان عرض على محمد العتيبي أن

ولكن الرجال رفض وقال ترجع فلوسي مع الناس

والله قيل لي هذه القصة من شخص مقرب لي

بهذا العرض وكان ممكن هذا الشخص ياخذ

راس ماله مع العتيبي ولكن العتيبي الله يرحم والديه

رفض

واليوم اشاهد ناس لا تدري عن الموضوع

ولا ايش السالفة ويتطالون على رجل لولا الله ثم هو

لما وصلنا لما وصلنا إليه

تحمل اتصالات على الكثير وعلى حسابه الخاص

ومن ضمنهم أنا

السفر الى الرياض والى جدة

وخسر الكثير من أجل أن يحق الحق

ولا ننسى هو الذي اتفق مع المحامي المؤنس وفقه الله

وهو الذي حث الجميع على توكيله

وهو المتابع هنا وهناك

إلى أن حدث الصلح

وبعد كل هذا التعب

يجد من يشكك في امانه ونزاهته

الله المستعان

يا ناس لا تكونوا ناكرين معروف

وما ينكر المعروف إلا قليل الأصل

واحب اقول يا عتيبي (جبل ) ما يهزك ريح

الله يعطيك العافية ويرحم والديك ويقويك

ولا تاخذ على كلام المساكين اللي هدفهم الوحيد زيادة المشاركات

ومحاربة النجاح

لا تلتفت لهم يا بو خالد وياليت تتجاهل الردود اللي مالها داعي

فأغلبية المساهمن يعرفون ويعلمون من هو محمد العتيبي

هذا الشهادة خالصة لوجه الله الكريم

وواجب ينقال وينزل للمتخلفين اللي قاعدين

يرمو كلام يمين وشمال وما هم عارفين من هو عميد المساهمين

وما قام به من مجهود وتعب وخسائر ماليه من أجل المساهمة

عوضك الله خير وجعلك من أهل الفردوس الأعلى يا بو خالد

والسلام عليكم

السلام عليكم اخواني المساهمين لن تأخذوا الا ما كتبه الله لكم وانا لا اقول بذلك حتى لا يحرك احدكم ساكنا . وانما كي اطمئن كل مساهم انه مهما حدث لكم من بخس أو خسارة لحقوقكم فهو لن يضيع عند رب العباد فاطمئنوا وافعلو الأسباب ,اما عن نفسي فقد وكلت المحامي محمد المؤنس لقناعتي الشخصية بامانته وحسن تصرفه كما احب ان اشكر الأخ محمد العتيبي الذي والله انا ندعو له في ظهر الغيب ونسال الله ان يجزيه خير الجزاء على جهوده التي لا ينكرها الا ...... اخيرا عليكم بالدعاء واللجوء الى الله عز وجل ان يفرج همنا في هذه المساهمة التي سببت لنا من الهم والحزن ما لا يعلمه الا الله

عندي سؤال محيرني كثيييييييييييييييييييير وارجو الاجابه ؟؟؟
اقرأكثير عن المحامي فهل لابد من توكيل المحامي لكي آخذ حقي واااااااافي

ونحن نعتذر لك لتقصيرنا الكبير بجانب جهودك

بارك الله فيك وفي مالك وفي ذريتك

ارفع علومك يا ولد

ما يسير هالكلام والله عيب عليك

الله يرحم والديك ,,,, يعني تشوف كلامي صدمه

وين صدمة الفارس وابن صقر و و و و و و ....... الخ


والله يالحبيب دام الموضوع فيه مشاع وما مشاع الله يستر بس

والله لو يقولون لي الان نعطيك راس المال ولا تنتظر 6 أشهر وتاخذ راس مالك بالارباح

اقول لهم عطوني راس مالي الان !!!!!!!!!!!!!!!!!!

الموضوع شكله كبير ومطول وانا اخوك .

ولا نفقد الامل بالله سبحانه وتعالى ابدا ... وكل شيئ بيد الله سبحانه

وأن شاء الله متفائلين بالخير ... والله يجيب الخير

ويعوض علينا والمساهمين بالجنه ورحمه الله ورضوانه ثم فلوسنا وارباحنا

ولا تخاف من الاسود وانا اخوك خلك اسد مع الاسود لا ياكلونك الرياجيل (( الاسود ))

[quote=ارجعوا الامانه;2499172]

اذا الرجاء من كل مشارك عدم وضع مشاركه تهبط من معنويات المساهمين
او وهو لاهم ان يروج اسعار وهميه من راسه على حسب انه سوف يحصل اذا ولا بد من استعراض لا سعار للمتر فلا يسمح حتى باقل من 2000 ريال كيرويج لسعر المتر على فرضيه التر ويج
اذا اراد ان يضع سعر للمتر اقل من 2000 ريال فل يكتب فراغ ولايكتب سعر
لاننا لن نسمح بان تباع باقل من هذا مهما حصل من الضروف ولو اضطر الامر ان نعيده الى الملك ابو العاداله الاول
وابن صقر من الاحسن له ان يتفاهم مع المصفى والمساهمين فى ان واحد اذا اراد هو الشراء امااذا اراد البيع فمن مصلحته ان يكون السعر للمترمرتفع للجزء الاقل من المساهمه لكى يرفع سعر ارضه التى هى الجزء الاكبر من المساهمه
وحسبى علمى ان ابن صقر رئيس الدراسات الاستراتيجيه لدول الخليج ونذكره ان الا ستراتيجيات ليست الا للاعداء ونحن مواطنون ولسنا اعداء له ولم نكن كذالك ولن نكون وهو من رجالات الدوله الذى يؤخذ رائيهم وفى اعتقادى اقول فى اعتقادى انه لن يدنس افكاره( ابالتآمر على المساهمين) الى هذه لدرجه الى اذا ترك موقعه وسار شريطى وهو لن يفعلها لانه رجل استراتيجيات وليس شريطى واتمنى ان يعى ذالك وهو اوعا به بلا شك هذا حسبنا والله حسيبه
آمل ان لا اكون متبجح بفرض الطلب
والسلام عليكم

[/quote الاخ محمد العتيبي لماذا وافق المحامي على الحكم, ولماذا لم يعترض مادام هذا الضرر الكبير سيلحق بنا بل كان في صالحهم بشكل واضح وهل كان بيده ان يعترض وفي حالة اعتراضه هل سيؤخر القضية سنتين او اكثر ... واذا كان بمقدرة المحامي بعد الله ارجاع الحقوق والارباح لصالح موكليه اذن غير الموكل ماذا يفعل هل ينتظر تلك الصفعة والتي نخشى ان تصيبنا نحن ايضا ................. الاخ ارجعوا الامانة من نحن حتى نسمح اولا نسمح !!!

عبد الخالق الغامدي تعبنا من مشاركاتك

يا اخوان خلونا نقط له حقه مع الارباح ونرتاح

ياخوك هسترت في المنتدى واللي فيه

ما تقدر تقول خير او تصمت

حسبنا الله

اتصل بالمحامي واخبره على الاقل حتى تعلم او يفيدك بما سيقوم به ,, ومن يعلم ربما يرفع لموكليه بديوان المظالم ويأتي بحقوقهم كاملة وانت تردد اوكل ولا ما اوكل اوكل ولا ماوكل اوكل ولا ماوكل رايح جاي.. يااخي على ماذا تخاف الشغلة خربانة رح وكل ولا نسأل احد نصيحة فلن يأتيك اكثر مما اتاك من تلك المساهمة المشؤمة.. والمساهمة من البداية حتى النهاية محيرة الله يحفظك توكل على الله ووكل المحامي

[/size][quote=حفيد الملوك;2503021]

يا اخوان خلونا نقط له حقه مع الارباح ونرتاح

ياخوك هسترت في المنتدى واللي فيه

ما تقدر تقول خير او تصمت

حسبنا الله[/quote]
ما اشبه اليوم بالبارحة بالامس كنت في حوار مع الأسود وليس اي اسد بل( اسد ثقيف) واليوم انا في حوار مع حفيد الملوك فما اسعدني بذلك اذن اعطني مالك كله ! فحفيد الملوك لا يحتاج ان ينتظر الاخرين حتى يقطوا

[quote=محمد العتيبي ...;2497461]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخ فهد 31 أشكرك على التذكير بحديث الرسول صلى الله عليه وسلم ويا ليت الكل يعتبر بهذا الحديث

يا أخي الكريم أنا لم أتي بشيء من راسي او من خيال أفكاري أنا أتكلم عن واقع المخطط والمأزق الذي نحن نعيشه في هذه المساهمة ويا أخي سبحان الله عندما اكتب أي خبر يفرح المساهمين أجد من يدعي ويثني وعندما كتبت عن واقع لابد من الجميع أن يدركه و يعرفه جيدا وجدت من يصفني بالمضلل والمشكك (وهنا لا اقصدك ) .

أنا لا اختلف معك في موقع المخطط حيث انه من أفضل المواقع في مكة وانا لا اختلف معك ان من سيشتري ليس مواطن عادي ولكن اعتقد انك لم تفهم ما رميت إليه من نقطة البيع ولعلي اشرح لك والى أخواني المساهمين الوضع الحالي الذي يخفى على الغالب من المساهمين واين تكمن الصعوبة :

مساحة الأرض حوالي مليون ومائتان الف متر (1200000)الف متر حصة جميع المساهمين حوالي 413 الف متر مشاع (مشاع تعني ليس هناك جزء معين في الارض مخصص للمساهمين او مفروز أي بمعنى في كل متر نملك الثلث تقريبا من جميع امتار الارض )

لنفرض انه تم الاعلان عن المزاد وحضر المزايدين في الارض من سيشتري بمبلغ يفوق 300 مليون او 400 مليون ثمن مساحة مشاعة غير مفروزة وغير معلومة حتى لو كان مواطن غير عادي او شركة استثمار غير عادية (راس المال جبان) وهو يعلم مسبقا ان رقبته ستكون بيد صاحب المساحة الاكبر (بن صقر )وسأكمل معك السيناريو سينسحب الجادين في الشراء بمجرد علمهم بان المساحة مشاعة لان من المستحيل ان يدفع أي تاجر او أي شركة مبلغ ضخم ويبقى تحت رحمت ابن صقر لانه هو صاحب المساحة الاكبر (وللمعلومية فكرة بيع الارض كاملة ليست واردة عند ابن صقر نهائيا في الوقت الحالي لانه سبق و ان المحامي محمد المؤنس عرض فكرة بيع الارض كاملة ولكن ابن صقر رفض و كان حينها المشتري جاهز وموجود ولكن بمجرد معرفته ان المساحة مشاعة رفض الشراء مشاع ) نرجع للمزاد عند علم أي تاجر او شركة ان المساحة مشاع سيهربون وسيبقى المشترين الذين هم من طرف بن صقر وسيحرجون المصفي بما سيعرضون ثمن الشراء بحيث لن تتعدى عروضهم اكثر من 400 ريال للمتر في حين انه يستحق المتر 2000 ريال ومن ثم وفقا لنظام المزايدات سيكون المصفي مضطرا بالبيع لاكثر سعر وهو 400 ريال والعارض لتلك الاسعار لطرف بن صقر وهنا سنندم على عدم استجابة اللجنة لمطالب المحامي محمد المؤنس ان يكون فرز حصة المساهمين قبل طرحها في مزايدة لان فرزها سيجعل ثمنها اكثر من 2000 ريال للمتر والفيصل بيننا ارجعوا للعقاريين بشرط ان توضح لهم ان المساحة غير مفروزة في صك بل مشاع وان صاحب المساحة الاكبر ابن صقر وصدقني ان أي مستثمر لن يقدم على الشراء حتى لو قيل له بـ500 ريال

محمد العتيبي

الاخ محمد العتيبي بارك الله فيك ابن صقر رفض بيع الارض بشكل كامل ورفض ان تفرز حصة المساهمين ورفض مطالب المحامي !! ورفض ان يجعل تلك الارباح من نصيبنا ! والتي طالما حلمنا بها !! اكثر من خمس سنوات
1- السؤال مالذي سيلحقه من خسارة في حالة فرز حصة المساهمين !2- وما الذي سيلحقه من خسارة في حالة بيع الارض بشكل كامل ! اذن مالذي وافق عليه !!
وهل حضور المساهمين الاجتماع كما طالب البعض سيجدي وتكون فرصة للذين لم يوكلوا في حالة ان المحامي يسير بالقضية بعد الله بشكل قوي لصالح المساهم ....