اخر تطورات مساهمة مخطط البشرى

الله يقويك يامحمد العتيبي والاخوان جميعا

طيب
الجلسة قربت وحنا ماقدرنا نعرف فين تنعقد !!!!

هل من الممكن الحصول على عنوان الجلسة وفين المحكمه ؟

الله يوفق الجميع

اقتصادي / 64 مساهمة عقارية غير مرخصة يجري تطبيق النظام بحقها


الرياض 08 رجب 1430هـ الموافق 01 يوليو 2009م واس

افتتح معالي وزير التجارة والصناعة رئيس لجنة المساهمات العقارية عبدالله بن احمد زينل على رضا اليوم مقر لجنة المساهمات العقارية الواقع في مبنى وزارة التجارة والصناعة بطريق الملك عبدالعزيز بالرياض بحضور رئيس اللجنة التنفيذية للمساهمات العقارية الدكتور عبدالرحمن المخضوب، وأمين عام اللجنة الدكتور أحمد المغامس، وأعضاء لجنة المساهمات العقارية.

وأوضح وكيل وزارة التجارة والصناعة للتجارة الداخلية المتحدث الرسمي باسم لجنة حسان بن فضل عقيل أن عدد المساهمات المرخصة من قبل الوزارة بلغ 105 مساهمات تم تصفية 64 مساهمة من قبل الوزارة قبل تشكيل لجنة المساهمات العقارية بموجب قرار مجلس الوزراء رقم ( 130 ) وتاريخ 7 جمادى الأولى 1429هـ الذي قضى بتعديل البند السابع من قرار مجلس الوزراء رقم ( 220 ) وتاريخ 22 شعبان 1426هـ ليكون بالصيغة التالية : تشكيل لجنة برئاسة معالي وزير التجارة والصناعة وعضوية ممثلين / بدرجة وكيل وزارة / من وزارات : الداخلية , الشئون البلدية والقروية , العدل، المالية , أمين عام الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين, وأمين عام الهيئة السعودية للمهندسين, للنظر في جميع المساهمات العقارية القائمة ( المرخص لها وغير المرخص لها ) وقت صدور قرار مجلس الوزراء رقم ( 220 ) وتاريخ 22 شعبان 1426 هـ .

وقال عقيل في لقاء صحفي عقب افتتاح مقر اللجنة //إن لجنة المساهمات العقارية عرض عليها 41 مساهمة لم تصف بالكامل ، مشيرا إلى أن اللجنة أنجزت منذ تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء رقم ( 48 ) بتاريخ 14 صفر 1430 هـ القاضي بوضع آلية عمل لجنة المساهمات العقارية، عددا من الإجراءات لمعالجة تلك المساهمات المتعثرة// .

وأضاف أن عمل اللجنة سار وفق الترتيب التالي..

المساهمات التي في حكم المنتهية وعددها عشرين مساهمة تتضمن ثلاث مساهمات متعثرة بسبب إجراءات خارجة عن نطاق صاحب المساهمة حيث تم رفعها للجهات الرسمية لمعالجة أسباب التعثر وأربع مساهمات تمت تصفيتها بالكامل و تسع مساهمات قدم أصحابها بحقوق المساهمين بالإضافة إلى أربع مساهمات جاهزة للتصفية .

المساهمات الأخرى وعددها 21 مساهمة على النحو التالي:

15 مساهمة منع أصحابها من السفر وتقديم الخدمات كما تم إيقاع الحجز التحفظي على الأملاك الثابتة والمنقولة والحسابات والمحافظ الاستثمارية وعلى أصحابها لعدم تجاوبهم، كما تم تطبيق البند رقم 2 والبند رقم 4 من عمل آلية لجنة المساهمات العقارية.

ست مساهمات مازال العمل جار معهم لتقديم ضمانات عن حقوق المساهمين ومازالوا ضمن الممنوعين من السفر والموقوفة خدماتهم ومازال تطبيق آلية عمل البند رقم 2 ساري المفعول بحقهم.

ومضى وكيل وزارة التجارة والصناعة للتجارة الداخلية المتحدث الرسمي باسم لجنة المساهمات العقارية إلى القول إن عدد المساهمات العقارية غير المرخصة لدى الوزارة بلغ حتى اليوم 64 مساهمة عقارية غير مرخصة ويجري العمل على تطبيق آلية عمل لجنة المساهمات العقارية عليها، كما أن اللجنة مازالت تستقبل شكاوى المواطنين من مساهمات غير مرخصة.

وحذر وكيل وزارة التجارة والصناعة للتجارة الداخلية المتحدث الرسمي باسم لجنة المساهمات العقارية المواطنين بعدم الدخول في المساهمات الوهمية والتأكد من أن أي مساهمة قد حصلت على الترخيص اللازم من وزارة التجارة والصناعة، كما طالب بالإبلاغ عن المساهمات غير المرخصة.

// انتهى // 1503 ت

للأسف الكلام مجرد تخدير من قبل اللجنة لكثرة المساهمات المتعثرة لدي الوزارة كل ما ذكر مجرد أرقام كان عليه أولا ذكر جميع المساهمات باللأسم وتحت أي درجة من التعثر. ثانيا كان عليه ان يذكر أسماء الممنوعين من السفر والمحجوزه أملاكهم. ثالثا كان عليه ذكر أي الجهات الرسمية لمعالجة الأمر.

وحذر وكيل وزارة التجارة والصناعة للتجارة الداخلية المتحدث الرسمي باسم لجنة المساهمات العقارية المواطنين بعدم الدخول في المساهمات الوهمية والتأكد من أن أي مساهمة قد حصلت على الترخيص اللازم من وزارة التجارة والصناعة، كما طالب بالإبلاغ عن المساهمات غير المرخصة.




ماحميتوا المواطنيين في المساهمات المرخصة لا ويحذر معاليه فعلا شر البلية ما يضحك

يااخوان الخبر صحيح مادام اعتمد في جميع الصحف الخميس 9/7 لكن المهم مخطط البشرى الذي كان يعتقد لو ان جميع المساهمات تعثرت لما تعثر مخطط البشرى واعرف مساهمين تم مخاطبتهم على العموم في حالة تعثر القضية لدى القاضي فانة سيحيلها مرة اخرى الي اللجنة . واللجنة تقول في حالة احالتها لدينا فاننا نملك الصلاحيات بالتصرف بالأرض وان شهر عشرة والكلام للجنة سيكون كل شي منتهي

للتوضيح المساهمين الذين تمت مخاطابتهم غير مساهمين في مخطط البشرى وعقبال الجميع

الاخ عبدالخالق الغامدي

الأرض مملوكه لأبن صقر ولا لأحد فيها شي يعني العالم ينتظرون بن صقر يوافق على البيع ومحامي بن صقر يقول لا علم لأبن صقر عن المساهمه من كلام الشباب في ردوهم السابقة
الله يفرجها قل آمين

عقاريون : مطاردة هوامير المساهمات العقارية ومعاقبتهم ستوقفان التلاعب بالأموال

جريدة المدينة 03/07/2009
طالب عقاريون ومستثمرون في السوق العقاري ومواطنون امس وزارة التجارة بالتصدي لاصحاب المساهمات العقارية الوهمية وغيرها من المساهمات (المشبوهة) ومعاقبتهم من خلال تغريمهم والتشهير بهم لحماية حقوق المساهمين من جهة وحماية السوق من الناحية الثانية واشاروا الى ان التحذير الذي اطلقته وزارة التجارة للمواطنين ونشر امس في مختلف الصحف والذي يحثهم على التاكد من تراخيص اي مساهمة عقارية قبل الدخول فيها سيساهم في التوعية ولكنه في كل الاحوال لن يقضي على تجاوزات هوامير السوق ما لم تكن هناك مطاردة حقيقية وعقوبات مشددة ضد اصحاب المساهمات العقارية الوهمية الذين اكلوا حقوق الناس بالباطل ولا يزالون طلقاء..

مؤكدين بان السوق العقاري السعودي لا يزال يعاني الكثير من الفوضى والعشوائيات بدليل ما ظهر مؤخرا من مساهمات وهمية وغيرها من المشروعات الاخرى العقارية التي ذهب ضحيتها الالاف من المواطنين.

ودلل هؤلاء بما يحدث حاليا في السوق اذ لا يزال البعض من هوامير العقار يمارسون البيع والشراء في مخططات واراض لا تحمل صكوكا ويقومون بالترويج لها من خلال الاعلان في مختلف وسائل الاعلام والنت دون اي تحرك لاي من الجهات المعنية بالسوق وبعد ان يصبح المواطن هو المالك يتحول ضحية.. وهنا اشاد احمد الكناني الرئيس التنفيذي لشركة تمليك العقارية المتطورة ان التحذير الذي وجهته وزارة التجارة للمواطنين بعدم الدخول في اي مساهمة عقارية الا بعد التاكد من صحتها من خلال التراخيص الرسمية الصادرة عن التجارة يهدف الى حماية المواطن والحفاظ على حقوقه بعد ان ظهرت في الاونة الاخيرة عدد من المساهمات الوهمية..وقال كما ان هذا التوجه للوزارة يخدم السوق العقاري ويعزز الثقة لدى المستثمر بل ان يساهم في القضاء على كل التلاعبات المتوقع حدوثها مستقبلا صحيح ان هناك مساهمات عقارية حصلت في بعض المخططات في جدة خلال السنوات الماضية وذهب ضحيتها الالاف من المواطنين ولكن وبالرغم من ذلك يظل السوق العقاري اكثر امانا لحقوق المستثمرين وخاصة لدينا في المملكة باعتبار ان المساهمات الوهمية ليست الا حالات نادرة استغل اصحابها حاجة المواطن ورغبته في التملك. وبين العقاري الكناني ان التشهير باصحاب المساهمات الوهمية ومحاسبتهم والتحفظ عليهم وحجز ممتلكاتهم ضمانا لحقوق الاخرين سيكون جزاء رادعا وسيساهم في القضاء على كل التجاوزات والتعديات مستقبلا.

اما العقاري فيصل بادخن الرئيس التنفيذي للمؤسسة النموذجية العقارية فقد اكد من جهته ان المساهمات العقارية الوهمية اضرت بالسوق العقاري وكذلك اضرت بكثير من المواطنين الذين خسر البعض منهم تحويشة عمره..لذلك ومن منطلق واجبها حذرت الوزارة المواطنين بعدم الدخول في المساهمات العقارية الا بعد التاكد من تراخيصها وبطبيعة الحال التاكد من صحة اي مشروع ومدى نظاميته امر ضروري وحتمي لانه من غير المعقول ان يتجاهل الشخص الشيء الاساسي في المشروع مثل السجلات والتراخيص وغيرها وينبهر بالنتائج والارباح وبعض المغريات ليضع كل ما لديه من اموال في مشروع لا يعرف عنه سوى ما روج له من دعاية واعلان..واضاف بادخن اذا كنا نحن كعقاريين نحمل اصحاب تلك المساهمات الوهمية مسئولية ما اقدموا عليه فاننا في الوقت نفسه لا نبرئ ساحة الضحايا الذين افرطوا في الثقة ولم يتاكدوا من مصداقية او مشروعية تلك المساهمات التي دخلوها.

وهنا تساءل المواطن ع.الجابري احد ضحايا مساهمات ضلال جدة عن دور الجهات المعنية بالسوق العقاري وغيابها عن متابعة المساهمات الوهمية منذ بدايتها..وقال اذا كنا نحن مواطنين لا نعي ما يحاك في الخفاء من قبل اصحاب المساهمات الوهمية فماذا عن التجارة كوزارة وامانة المدينة ولجان التعديات وهي تتابع كل صغيرة وكبيرة تحدث في السوق الم يكن جديرا باحدى تلك الجهات ان تتصدى لاصحاب تلك المساهمات طالما لم يكن مرخصا لها ، أليست التجارة هي اعلم بمشروعية هذه او تلك المساهمة فالمعروف ان اي شخص يعمل في النور دون مساءلة من اي جهة من جهات الاختصاص يعطي مصداقية واعترافا بها ونحن كمواطنين عندما دخلنا في بعض المساهمات لم يكن من اختصاصنا معرفة الترخيص لاننا لسنا جهة رسمية ولكننا نثق في المشروع وندخله بعد ان نشاهد الاعلانات في الصحف الرسمية وكذلك في وسائل مختلفة.. اما محمد الغامدي فقد اكد هو الاخر ان التحذير الذي وجهته وزارة التجارة قد لا يكفي للقضاء على كثير من التلاعبات والتجاوزات التي يرتكبها البعض من هوامير العقار وقال ان هناك قضايا عديدة لمساهمات عقارية حدثت بالامس القريب لا تزال بحاجة الى معالجة ليحاسب اصحابها فمن خلال معالجة تلك القضايا العالقة يمكن التصدي للمساهمات الوهمية.




المصدر http://www.argaam.com/Portal/*******...ticleid=113997

ياليل ما اطولك

ان شاء الله قرب الفرج

[CENTER]:clap:

الإخوة المساهمين أرجو أن لأتبعدون عن صلب الموضوع فنحنو في موضوع مخطط البشرى فقط
والمواضيع الامنزلة أعلاه اعتقد مكانها قسم أخر مثل قسم المساهمات المتعثرة –

فنحنو في هاذي الصفحات لا نتكلم إلأ عن مخطط البشرى فقط ونحاول أن نوصل إلى حل في هاذي القضية
ونسترجع أموالنا –

لازم على الأقل يكون فيه متابعة من المساهمين حتى نعرف وش حنى علية إذا فيه احد من المشاركين في المنتدى في الرياض يتبرع لنا بيوم
يراجع وزارة التجارة وصناعة يستفسر ويكون فيه متابع من المساهمين كذالك في جدة وكذلك في مكة انأ في الشرقية وإذى مافيه احد من المساهمين في الرياض انأ حاضر أروح للرياض في يوم وستفر عن المساهمة وبالغكم بيماصار-- لازم يكن فيه تحرك ---

وجهت نظري ..وري لجميع المساهمين ودمتم بخير[/CENTER]

الاخ محمد العتيبي
الى جميع الاخواه المتواجدين في جده وحضرو الجلسه
ماذا سار في المحكمه اليوم مع القاضي وش هي النتائج 11/ 7 / الجلسه
ارجو الإفاده من حضر او يعرف اي شي عن الجلسه