"سهل" تبدأ باستقبال طلبات المواطنين بحد أقصى مليوني ريال

رأس مالها ملياري ريال ومتوافقة مع الشريعة وتخدم الطبقتين الوسطى والفقيرة
وزارة التجارة السعودية توافق على تأسيس شركة لتمويل شراء المساكن




الرياض-رويترز السبت 19 ذو الحجة 1428هـ - 29 ديسمبر2007م

قالت وكالة الأنباء السعودية "واس" يوم السبت 29-12-2007 "إن وزارة التجارة والصناعة وافقت على تأسيس الشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" لتمويل شراء المنازل، التي ستقدم قروضا متوافقة مع الشريعة الإسلامية".

ويبلغ رأس مال الشركة ملياري ريال (الدولار = 3.75 ريالات)، ويملك كل من البنك العربي الوطني وشركة تمويل شراء المنازل الخاصة في المملكة للتقسيط 40% من "سهل" حسبما ذكر البنك، وتحوز دار الأركان للتنمية العقارية حصة 15% في رأس مال "سهل" ومؤسسة التمويل الدولية نسبة الـ5% الباقية.


وفي وقت سابق هذا الشهر قال عبد اللطيف الشلاش العضو المنتدب للشركة
الجديدة "إن 22% فقط من السعوديين يملكون منازلهم"، مضيفا "المملكة بحاجة لحوالي 4.5 ملايين وحدة سكنية جديدة خلال السنوات الخمس المقبلة لتأمين السكن لعدد سكانها المتزايد"، مشيرا إلى أن "سهل" ستخدم بالأساس الطبقتين الوسطى والفقيرة من المجتمع السعودي.

وتشهد المملكة بدعم إيرادات نفط قياسية طفرة في مشاريع البناء والبنية التحتية، لكن سماسرة عقاريين يقولون "إن العجز في مشاريع الإسكان ولا سيما للأسر منخفضة الدخل لم يتراجع، ويردون ذلك إلى الافتقار إلى قانون للإقراض العقاري، الذي يجري العمل على إعداده منذ سنوات"، ويقولون "إن غيابه هو العقبة الرئيسية أمام زيادة الاستثمار في مشاريع الإسكان الموجهة للفقراء".

وقالت وزارة العدل في وقت سابق هذا العام "إن قانون الإقراض العقاري سيصدر قريبا".

الإعلان عن تأسيس شركتين عقاريتين في جدة والرياض
"التجارة" توافق على تأسيس شركة لتمويل المساكن بملياري ريال

- الرياض - واس: - 20/12/1428هـ
وافق الدكتور هاشم بن عبد الله يماني وزير التجارة والصناعة على إعلان تأسيس الشركة السعودية لتمويل المساكن (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره مليارا ريال مقسم إلى 200 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريالات اكتتب المؤسسون في كامل أسهم الشركة ودفعوا من قيمتها 25 في المائة مبلغا قدره 500 مليون ريال وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.
وتتمثل أغراض الشركة في تمويل شراء المنازل والأراضي السكنية والشقق في المملكة وتمويل العقارات التي يتم تطويرها من قبل جميع الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري وتمويل إنشاء المشاريع التجارية والمشاريع الصناعية.
وستكون مدة الشركة 99 سنة ميلادية تبدأ من تاريخ القرار الوزاري الصادر بإعلان تأسيسها، ويجوز إطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية ولا يجوز تداول أسهمها إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية.
ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من عشرة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات، واستثناءً من ذلك تم تعيين أول مجلس إدارة لمدة ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تأسيس الشركة.
كما وافق وزير التجارة على إعلان تأسيس شركة إيوان العالمية للإسكان (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره 400 مليون ريال مقسم إلى 40 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريالات اكتتب المؤسسون بكامل أسهم رأس المال ودفعوا من قيمتها 25 في المائة مبلغا قدره 100 مليون ريال وتتخذ الشركة من مدينة جدة مقراً لها.
وتتمثل أغراض الشركة في شراء الأراضي لإقامة المباني عليها واستثمارها بالبيع أو التأجير لصالح الشركة وإدارة وتطوير وصيانة العقارات وشراء وتملك المنشآت والمجمعات والمباني والوحدات السكنية والتجارية والرياضية والتعليمية والسياحية والصناعية والترفيهية والصحية والإدارية والخدمية لصالح الشركة وأعمال المقاولات العامة للمباني من إنشاء وبناء وإصلاح وترميم وهدم المباني العامة والإدارية والخدمية والسكنية والتجارية والمنشآت التعليمية والترفيهية والسياحية والرياضية والصحية والصناعية ومباني المطارات والطرق والكباري والمباني المصنعة وكافة المباني بأشكالها.
وستكون مدة الشركة 99 سنة ميلادية تبدأ من تاريخ القرار الوزاري الصادر بإعلان تأسيسها ويجوز إطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية ولا يجوز تداول أسهمها إلا بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية.
ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من عشرة أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات واستثناءً من ذلك تم تعيين أول مجلس إدارة لمدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري بإعلان تأسيس الشركة.
وتأتي الموافقة على تأسيس هذه الشركة في إطار سياسة الدولة الرامية لتوسيع القاعدة الاقتصادية وتنويع روافد الدخل الوطني وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل في دفع عجلة التنمية الاقتصادية.
كما وافق وزير التجارة أيضا على الترخيص بتأسيس شركة أصل العربية (شركة مساهمة مقفلة) برأسمال قدره خمسة ملايين ريال مقسم إلى 500 ألف سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريالات اكتتب المؤسسون في كامل أسهم الشركة وتتخذ الشركة من مدينة الرياض مقراً لها.
وتتمثل أغراض الشركة في شراء وبيع الأراضي والعقارات وإنشاء وامتلاك المراكز التجارية والسكنية وإدارتها وتملك الأراضي والعقارات والتطوير العقاري والتجاري والسكني والصناعي والعمل في مجال الخدمات العقارية المختلفة وجميع أعمال المقاولات وتطوير وإدارة وصيانة المباني السكنية والتجارية والصناعية وشراء الأراضي لإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع أو الإيجار لصالح الشركة (نقداً أو بالتقسيط ) وتأسيس وإدارة وتملك الفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات السياحية والمجمعات السكنية والمستشفيات والأسواق التجارية والمرافق الصحية والترفيهية والسياحية واستثمارها وتطويرها وإدارتها وتشغيلها وصيانتها وإنشاء وتملك المصانع وإنشاء السكك الحديدية أو الاستثمار فيها وجميع أعمال المياه والري والصرف الصحي وتصريف السيول وتحلية المياه وإقامة الشبكات ونظافة المدن والترفيه والنوادي الرياضية والوكالات التجارية وخدمات تأجير السيارات.