بورصة الاسهم السعودية




استرجاع كلمة المرور المفقودة طلب كود تنشيط العضوية تنشيط العضوية أنظمة المنتدى
العودة   بورصة الاسهم السعودية > المنتدى الرئيسي > منتـدى العـقـار و البناء و المنزل
منتـدى العـقـار و البناء و المنزل   كل مايخص العقار من مساهمات وإستثمار و تكنلوجيا البناء والمنزل بشتى مجالاته



صفقات ومخططات بأكثر من 400 مليون ريال تنعش سوق العقار في الأحساء

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 04-11-2006, 11:00 AM   #1
معلومات العضو
majidsr

نائب المشرف العام سابقا ً





majidsr غير متواجد حالياً

أحصائية الترشيح

عدد النقاط : 53
majidsr will become famous soon enough



افتراضي صفقات ومخططات بأكثر من 400 مليون ريال تنعش سوق العقار في الأحساء

كتبت هذه المشاركه بتاريخ [ قديم 04-11-2006, 11:00 AM ]
عزيزي القارئ : تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط ، وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأهُ

الفوزان: أسواق العقار في الأحساء واعدة وطريقة حل المساهمات المتعثرة غير مجدية
صفقات ومخططات بأكثر من 400 مليون ريال تنعش سوق العقار في الأحساء

- محمد بالطيور من الأحساء - 13/10/1427هـ


تشهد أسواق العقار في الأحساء هذه الأيام نشاطاً ملحوظاً أسهم في ارتفاع الأراضي في بعض المخططات بنسبة تراوح بين 10 و15 في المائة، وأرجع بعض العقاريين أسباب ذلك إلى عودة بعض المستثمرين إلى أسواق العقار رغبة في تعويض جزء من الخسائر التي شهدتها استثماراتهم في أسواق الأسهم في المملكة والخليج.
وأوضح نبيل الفوزان أحد المستثمرين في المجال العقاري في الأحساء أن أسواق العقار في الأحساء سوق جيدة وواعدة خصوصا بعد أن شهدت دخول عدد كبير من المستثمرين وتجار العقار من خارج المنطقة، وأشار إلى أن السوق ستشهد خلال العام المقبل طرح عدد من المخططات للبيع تتجاوز عوائدها 400 مليون ريال من بينها مخطط العيسى الواقع في طريق جامعة الملك فيصل بالقرب من سجن الأحساء العام، ويضم المخطط أكثر من 300 قطعة تجارية وسكنية تراوح مساحاتها بين 500 و1000 متر مربع ويمتاز المخطط بموقعه الاستراتيجي حيث يقع في منطقة تجارية في وسط مدينة الهفوف وبالقرب من عدد من الأحياء الحديثة: المثلث، المزروع، الروضة، والخالدية، إضافة إلى وقوعه بالقرب من طريق الخليج الدولي، كما يعد أحد المخططات النموذجية في المنطقة حيث يتم الانتهاء قريبا من توفير جميع الخدمات في المخطط سفلتة، إنارة، الهاتف، الكهرباء، الماء، الصرف الصحي، وينتظر أن يحقق المخطط عوائد تفوق 130 مليون ريال.
مخطط لؤلؤة الهفوف وهو أحد المخططات التابعة لمجموعة الحساوي العقارية، حيث شرعت المجموعة حاليا في تطوير المخطط الذي يقع جنوب مدينة الهفوف على أرض مساحتها 775 ألف متر مربع ويضم أكثر من 680 قطعة تجارية وسكنية تراوح مساحاتها بين 700 و1200 متر مربع وينتظر أن يحقق المخطط بعد التطوير عوائد تتجاوز 100 مليون ريال.
مخطط الجبر الواقع شرق مدينة المبرز طريق الشعبة وهو مخطط تحت التطوير ويضم 290 قطعة تجارية وسكنية وينتظر أن يحقق المخطط عوائد تتجاوز 160 مليون ريال، وينتظر أن يسهم المخطط في حل أزمة نقص الأراضي السكنية والتجارية في مدينة المبرز.
مخطط الصقور وهو أحد مخططات المنح التابعة لبلدية الأحساء حيث ينتظر أن يبدأ الإفراغ للأشخاص الممنوحين وفقا للأوامر السامية خلال الأسبوع المقبل، ومن المتوقع أن تجد أراضي المخطط إقبالاً من المستثمرين نظرا لاتساع مساحتها التي تراوح بين 800 و1200 متر مربع، إضافة إلى قربها من الطريق الدائري الخارجي لمنطقة الأحساء.
كما تم أخيراً تنفيذ صفقة عقارية لمصلحة مجموعة الحكير التجارية والتي أتمت شراء أرض تجارية على طريق الأحساء الدائري تتجاوز مساحتها 160 ألف متر مربع بقيمة تتجاوز 20 مليون ريال، وينتظر أن تتم الاستفادة منها في إنشاء مجمعات تجارية ومدينة ألعاب.
وحول مشكلة المساهمات المتعثرة في الأحساء اعتبر الفوزان الطريقة المتبعة من قبل اللجنة المشكلة في حل قضايا تلك المساهمات غير مجدية، وأشار إلى أن حل تلك القضايا يحتاج إلى مشاركة من قبل عدة جهات من بينها وزارة التجارة والبلدية والإمارة، إضافة إلى قاض من المحكمة الشرعية بحيث يحضر بعد أن تتم تسوية جميع الأمور بين صاحب المساهمة واللجنة ليتم ضبط الاتفاقية لتكون ملزمة لصاحب المساهمة، وأشار الفوزان إلى أن هناك العديد من المساهمات التي تطرح في سوق العقار خلال هذه الأيام معتبرا إياها غير نظامية وقد تسهم في تكرار مشكلة المساهمات المتعثرة، فصاحب المساهمة يطرح الأسهم مع بقاء صك الأرض الأصلي باسمه يتصرف به كيفما شاء، والأولى هنا أن تتم الإشارة في الصك إلى أنه تم طرح الأرض كمساهمة من قبل كتابة العدل، ويتم تحديد عدد الأسهم وقيمة كل سهم من قبل وزارة التجارة حتى لا يتمكن صاحب المساهمة من التصرف بها كيفما شاء وتتكرر مشكلة المساهمات المعلقة والتي مضى عليها عدة سنوات دون حل.






لحفظ الموضوع والإستفاده منه إستخدم هذا الرابط :
صفقات ومخططات بأكثر من 400 مليون ريال تنعش سوق العقار في الأحساء
http://www.sahmy.com/t110151.html


 


موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
المواشي تبيع أرض في جدة بأكثر من 30 مليون ريال الملكي 937 الأسهـــم السعـــوديــــه 13 25-09-2006 12:30 AM
تبوك الزراعية لم تحقق أرباح في الربع الثالث بل خسائر بأكثر من 2 مليون ريال مضاوي الأسهـــم السعـــوديــــه 11 08-10-2005 11:49 PM
السعودية للكهرباء توقع عقدين بأكثر من 737 مليون ريال المزيووون الأسهـــم السعـــوديــــه 2 27-06-2005 10:23 AM
السعودية للكهرباء توقع عقدين بأكثر من 737 مليون ريال مليون الأخبـار والإعلانـات الإقتصـاديـه 0 27-06-2005 09:10 AM
تورط 7 أكاديميين في مساهمات سوا بأكثر من 700 مليون ريال مسمار منتـدى العـقـار و البناء و المنزل 1 06-04-2005 11:48 AM








الساعة الآن 12:38 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.