بورصة الاسهم السعودية

بورصة الاسهم السعودية (http://www.sahmy.com/)
-   منتـدى العـقـار و البناء و المنزل (http://www.sahmy.com/f104.html)
-   -   وزارة العدل تفعل بيع وشراء العقارات الكترونيا (http://www.sahmy.com/t350026.html)

مليون 25-03-2020 10:22 AM

وزارة العدل تفعل بيع وشراء العقارات الكترونيا
 
[COLOR="Blue"][CENTER]وجه وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني بإطلاق المرحلة الأولى من خدمة نقل ملكية العقارات الكترونيا، وذلك بتفعيل البيع والشراء في عملية الكترونية بالكامل، للعقارات التي لا تتجاوز مساحتها 2500 متر مربع.

ويأتي ذلك ضمن مبادرة #العدل عن بعد، التي تتماشى مع الإجراءات الاحترازية للحد من انتشار فيروس كورونا، إذ تتم عملية الإفراغ وفق إجراءات تضمن حقوق جميع الأطراف.

وقالت الوزارة: إن الخدمة متاحة من خلال بوابة ناجز najiz.sa، مضيفة أن نقل ملكية العقار الكترونيا سيتم من خلال حساب بنكي وسيط يتولى عملية التسليم والاستلام لمبلغ المبايعة، مشيرة إلى أن هذه الخدمة ستتاح في البداية لأصحاب العقارات الذين يملكون حسابا في البنك الأهلي التجاري، على أن يتم التوسع في الخدمة خلال الأيام المقبلة لتشمل المتعاملين مع بقية البنوك المحلية.

وأوضحت الوزارة أن نقل ملكية العقار الكترونيا له اشتراطات يجب توفرها، كأن يكون البيع مباشرا «بين البائع والمشتري دون وكلاء»، وأن يكون الطرفان سعوديين، ولديهما حساب مفعل في أبشر، على أن تتم العملية خلال 24 ساعة بعد إنشاء الطلب وقبوله من قبل المشتري.

وسيتمكن المستفيدون من نقل الملكية العقارية بالكامل دون الحاجة لزيارة كتابات العدل، في عملية الكترونية متكاملة من خلال الحساب البنكي الوسيط. وذلك بالشراكة مع مؤسسة النقد العربي السعودي والبنك الأهلي التجاري، حيث يتم إنشاء حساب بنكي وسيط لكل عملية نقل ملكية عقارية، وذلك ليتم استلام مبلغ المبايعة من المشتري من خلال قيامه بالتحويل على الحساب وعند اكتمال المبلغ يقوم النظام بتحويل المبلغ للمالك ثم يتم نقل ملكية العقار لحظيا للمشتري لتتم العملية بشكل الكتروني متكامل دون تدخل بشري.

وأبانت الوزارة أن إطلاق الخدمة يأتي تسهيلا على المستفيدين ولخدمتهم والحرص على سلامتهم، مشيرة إلى أن بوابة الخدمات العدلية ناجز najiz.sa تقدم أكثر من 120 خدمة.

[COLOR="Red"]المرحلة الأولى من خدمة نقل ملكية العقارات الكترونيا
[/COLOR]
تتضمن تفعيل البيع والشراء للعقارات بمساحة لا تتجاوز 2500 متر مربع


الخدمة متاحة من خلال بوابة ناجز najiz.saنقل الملكية الكترونيا من خلال حساب بنكي وسيط يتولى عملية التسليم والاستلام لمبلغ المبايعة


الخدمة ستتاح في البداية لأصحاب العقارات الذين يملكون حسابا في البنك الأهلي التجاري


التوسع في الخدمة خلال الأيام المقبلة لتشمل المتعاملين مع بقية البنوك المحلية



[COLOR="red"]شروط نقل الملكية الكترونيا
[/COLOR]

آلية عمل نقل الملكية


أن يكون البيع مباشرا بين البائع والمشتري دون وكلاء


أن يكون الطرفان سعوديين


لديهما حساب مفعل في أبشر


أن تتم العملية خلال 24 ساعة بعد إنشاء الطلب وقبوله من قبل المشتري




[COLOR="red"]آلية عمل نقل الملكية
[/COLOR]

يتم إنشاء حساب بنكي وسيط لكل عملية نقل ملكية عقارية


استلام مبلغ المبايعة من المشتري من خلال التحويل على الحساب


عند اكتمال المبلغ يقوم النظام بتحويل المبلغ للمالك


يتم نقل ملكية العقار لحظيا للمشتري وبشكل الكتروني متكامل دون تدخل بشري



[IMG]http://www.sahmy.com/uploaded/16586_1585120646.png[/IMG][/CENTER][/COLOR]


الساعة الآن 06:48 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.