بورصة الاسهم السعودية

بورصة الاسهم السعودية (http://www.sahmy.com/)
-   منتـدى العـقـار و البناء و المنزل (http://www.sahmy.com/f104.html)
-   -   وفرة المعروض تهبط بأسعار الوحدات السكنية 5 % (http://www.sahmy.com/t349420.html)

مليون 23-02-2020 09:09 AM

وفرة المعروض تهبط بأسعار الوحدات السكنية 5 %
 
[COLOR="Navy"][CENTER]انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية بنسبة 5%، للشقق و6% للفلل، منذ بداية العام وذلك في ظل وفرة المعروض وتنويع الخيارات التمويلية في الفترة الأخيرة. كما واصلت أسعار الإيجارات السكنية تراجعها بنسبة 2% و5% مقارنة بالعام الماضي على الترتيب. وشهد قطاع المكاتب استقرارا في النشاط التجاري مما أدى إلى زيادة معدلات الشواغر من الشقق السكنية، فيما عدل ملاك من أسعار إيجاراتهم بما يتماشى مع مستويات السوق. وقال جمال الزامل رجل أعمال ومستثمر عقاري، أن هناك ثقة كبيرة في السوق السعودية في ظل تنوع قنوات التمويل عبر الاتفاقية المعروفة بين البنوك والإسكان، ولم تشهد الأسعار تغيراً ملحوظاً؛ لإطلاق الوزارة الكثير من المبادرات والبرامج التي دفعت المطورين إلى البيع بأسعار منافسة، ولفت إلى عوامل مساعدة أخرى منها ارتفاع الوعي وتقييد الوزارة القطاعات المساندة العقارية بشكل كبير من خلال نظام إيجار، والبيع على الخارطة وغيرها. وقال الخبير عصام خليفة، إن مغادرة أكثر من مليوني وافد لسوق العمل منذ عام 2017 ساهم بشكل ملحوظ في زيادة المعروض من الوحدات، كما يشهد السوق حالة تشبع في ظل الزيادة الملحوظة من الوحدات السكنية في مختلف المدن، لاسيما وأن الوزارة شرعت في 57 مشروعا بالتنسيق مع المطورين العقاريين منذ بداية العام. وكانت وزارة الإسكان أطلقت برنامجاً حكومياً متخصصاً لتوفير خيارات سكنية للمواطنين، من بينها تسهيل عملية الحصول على التمويل، من خلال تحمل الأرباح عن القروض العقارية، للإسهام في رفع نسبة التملك إلى 70 في المئة بحلول عام 2030.

[IMG]https://www.al-madina.com/uploads/images/2020/02/22/1744524.jpg[/IMG][/CENTER][/COLOR]


الساعة الآن 08:07 PM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.