بورصة الاسهم السعودية

بورصة الاسهم السعودية (http://www.sahmy.com/)
-   الأسهـــم السعـــوديــــه (http://www.sahmy.com/f5.html)
-   -   في أغلى سوق عقاري في العالم.. حتى الهيئات التنظيمية تعجز عن توفير مساحة مكتبية (http://www.sahmy.com/t334733.html)

ولدالقصيم 09-02-2018 12:06 AM

في أغلى سوق عقاري في العالم.. حتى الهيئات التنظيمية تعجز عن توفير مساحة مكتبية
 
[COLOR=Purple]basmalah2
[/COLOR][B][COLOR=Purple]في أغلى سوق عقاري في العالم.. حتى الهيئات التنظيمية تعجز عن توفير مساحة مكتبية[/COLOR][/B]

[COLOR=Purple] [/COLOR] [COLOR=Purple]
[/COLOR]

[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple][FONT=&quot]في السوق العقاري الأغلى في العالم –هونج كونج- ينبغي على المنظمين دفع أموال طائلة لتأمين مساحتهم المكتبية اللازمة أو أنهم سيضطرون ببساطة لمواصلة نزيف الأموال لاستئجار المواقع المطلوبة.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple] [/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple][FONT=times new roman]هذا ما وقعت فيه لجنة الأوراق المالية والعقود الآجلة في المدينة، والتي اكتشفت مؤخرًا أن ميزانيتها البالغة 3 مليارات دولار هونج كونج (383 مليون دولار أمريكي)، غير كافية لتوفير نصف السعر المطلوب لشراء مساحة مكتبية من الدرجة الأولى في وسط المدينة.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple] [/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple][FONT=times new roman]وبحسب "تشاينا ساوث مورنينج بوست" فإن اللجنة تستأجر مساحة مكتبية في مركز مدينة تشيونغ كونغ منذ عام 2013، لكن موعد رحيلها عن هذا الموقع سيحين عام 2022، مع خيار بالعقد يسمح بإنهاء الاتفاق قبل هذا التاريخ بعامين.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple] [/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple][FONT=times new roman]وتحتاج اللجنة إلى مساحة تصل إلى 180 ألف قدم مربعة (16.7 ألف متر مربع) لاستيعاب 960 موظفًا، وكانت تتطلع لشراء مقرها الخاص كتحوط ضد الارتفاع الجنوني للإيجارات في المدينة.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple] [/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple][FONT=times new roman]وينبغي على اللجنة تخصيص 253 مليون دولار هونج كونج لدفع إيجار العام المالي المقبل الذي يبدأ في أبريل/ نيسان، حتى لو لم يرفع المالك الإيجار.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple] [/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple][FONT=times new roman]وتبلغ تكلفة الإيجار في أفضل مناطق وسط المدينة 2523 دولار هونج كونج (323 دولارًا أمريكيًا) للقدم المربعة سنويًا، وهو ما يفوق بشكل كبير المتوسط المسجل في وسط نيويورك ولندن والبالغ 194 دولارًا و193 دولارًا أمريكيًا على التوالي.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple] [/COLOR]
[COLOR=Purple] [/COLOR][COLOR=Purple][FONT=times new roman]وفي حال رغبت اللجنة في اقتناء مكتبها الخاص فإنها ستكون بحاجة لدفع ما بين 40 ألف دولار إلى 50 ألف دولار هونج كونج للقدم المربعة في وسط المدينة، ما يعني أنها ستضطر لدفع ما بين 7 مليارات إلى 8 مليارات دولار هونج كونج.[/FONT][/COLOR]


الساعة الآن 04:51 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.