بورصة الاسهم السعودية

بورصة الاسهم السعودية (http://www.sahmy.com/)
-   منتـدى العـقـار و البناء و المنزل (http://www.sahmy.com/f104.html)
-   -   نزول العقار بين الوهم و الحقيقة (http://www.sahmy.com/t246143.html)

نايف1000 29-01-2012 12:44 AM

نزول العقار بين الوهم و الحقيقة
 
[size="5"]بسم الله الرحمن الرحيم

كثر في المنتديات عن الحديث عن انهيار العقار و لكن في الواقع لا نرى هذا النزول في اسعار الأراضي التي تعرض للبيع


صحيح أننا مررنا بمرحلة خطيرة من الزيادة في الأسعار و أن سعر الحد للبيع يختلف بوقت قصير قد تجد أرض محدودة بسعر و تسأل عنها بعد وقت يسير و تجدها بفارق زيادة سعر غير طبيعي إلا أنه هذه الحدة في الزيادة انتهت و لكن لم نرى انهيار و حتى نزول يذكر


انا شخصياً إذا نظرت الى الواقع و الى مدينتي التي كل شهرين او ثلاثة اشهر تصدر مئات الأرقام جديدة من الصندوق العقاري و أعداد الشباب بزيادة و الهجرة من القرى المجاورة بزيادة الى مدينتي و مدينتي لا يوجد فيها أراضي مخططة إلا العدد القليل مملوك من تجار العقار أغلبهم من كبار السن يراودني شك في الانهيار و قد يكون نزول تدريجي على مدا سنوات لكن الانهيار مستبعد

و بتقديري الشخصي أنه أهم سبب لنزول العقار هو تيسير أمور تخطيط الأراضي و سرعة تخطيط الأراضي الحكومية و ترك اراضي التجار للتجار

اتمنى أن تنزل أسعار العقار لأنه في حالة النزول المستفيد أكثر من المتضرر لكن ما يحدث في بعض المنتديات من كذب و تضليل و إيهام الناس أن العقار إنهار ليس بالأمر الجيد و يصور للقارئ صورة غير صحيحة للواقع


أكرر أتمنى نزول العقار و أتوقع نزوله تدريجي

و صل الله على نبينا و حبيبنا محمد

[/size]

فتى حريملاء 29-01-2012 10:59 AM

رد: نزول العقار بين الوهم و الحقيقة
 
[size="7"][color="seagreen"]العقارالآن في مرحلة b وتعني في علم الاقتصاد الحيرة والترقب .[/color][/size] b

محشوم 29-01-2012 11:27 PM

رد: نزول العقار بين الوهم و الحقيقة
 
اتوقع ان الانهيار سيكون بشكل تدريجي وليس بشكل مفاجىء وستكون بدايته ان شاء الله بعد تسلم الوحدات السكنية اما ان انتعش سوق الاسهم فسيكون بشكل اسرع والله اعلم

هاني12 01-02-2012 08:10 PM

رد: نزول العقار بين الوهم و الحقيقة
 
شكرا"""" لك


الساعة الآن 11:46 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.0 ©2009, Crawlability, Inc.